АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-26116/2017

город Кемерово

15 июня 2018 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 13 июня 2018 года

Дата изготовления судебного акта в полном объеме: 15 июня 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой А. В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Система Чибис», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Калинкино Плюс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Орион», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

ФИО1, Московская область, Ленинский район, поселок института Полиомиелита

о взыскании 6 503 руб. 23 коп.

при участии: 

от истца: явка не обеспечена, извещен;

от ответчика: ФИО2 – представитель (доверенность от 10.01.2018, паспорт);

от третьих лиц: явка не обеспечена, о начале судебного процесса извещены.

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Система Чибис», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Калинкино Плюс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 6 503 руб. 23 коп., в том числе 4 838 руб. 71 коп. долга, 1 664 руб. 52 коп. пени за период времени с 01.12.2016 по 09.11.2017, с последующим начислением пени с 10.11.2017 по дату вынесения решения по договору субаренды от 26.09.2016 № Ч81-1/09-16. 

Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После принятия искового заявления к производству, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизировал требование, в  части последующего взыскания неустойки, просит взыскать неустойку в сумме 1 664 руб. 52 коп. с 01.12.2016 по 09.11.2017, с последующим начислением с 10.11.2017 по день фактического исполнения обязательства.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик иск оспорил, сославшись на отсутствие долга, а также отсутствие арендных отношений с истцом в спорный период времени, поскольку с 01.11.2016 спорное помещение арендуется на основании договора субаренды с обществом с ограниченной ответственностью «Орион».

В настоящее судебное заседание истец и третьи лица явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании и письменных документов следует, что обществом с ограниченной ответственностью «Система Чибис», (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Калинкино Плюс», город Кемерово (субарендатор) 26.09.2016 заключен договор субаренды № Ч81-01/09-16.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договора, арендатор предоставил, а субарендатор принял во временное владение и пользование часть недвижимого имущества (в границах красной линии Приложение № 2), расположенного в магазине «Чибис» № 81 по адресу: город Калтан, 

<

...>, площадью 25 квадратных метров.

Арендная плата согласована сторонами в размере 12 500 руб. в месяц, оплата производится не позднее 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца.

Арендная плата за период времени с момента подписания акта приёма-передачи до 30 (31) числа месяца, в который подписан акт приёма-передачи, оплачивается субарендатором в течение 3-х рабочих дней с момента подписания (пункт 4.1.1 договора).

В пункте 4.2 договора стороны предусмотрели обязанность субарендатора в течение 3-х рабочих дней, после подписания договора, оплатить гарантийную денежную сумму в размере 12 500 руб., за счёт которой погашается долг и штрафные санкции, при ненадлежащем исполнении субарендатором обязательств по договору.

Пунктом 5.4 договора стороны согласовали ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы, в виде пени в размере 1 % в день суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Имущество передано ответчику в арендное пользование по акту приёма-передачи от 20.10.2016 (лист дела 33 том 1).

Исходя из текста искового заявления и представленного истцом расчёта, субарендатором оплачен истцу гарантийный платёж в размере 12 500 руб.

Из представленных по запросу суда Осинниковским отделом Управления Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области документов следует, что договор аренды от 10.01.2012 между гражданином ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Система Чибис», на котором основано право требования истца (листы дела 24-31 том 2), расторгнут с 01.11.2016 дополнительным соглашением от 11.11.2016 (лист дела 22 том 2).

Арендатором обществом с ограниченной ответственностью «Система Чибис» имущество возвращено собственнику по акту возврата от 14.11.2016 (лист дела 23 том 1).

Согласно пункту 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, досрочное прекращение договора аренды влечёт прекращение заключенного в соответствие с ним договора субаренды.

Исходя из представленных документов и доказательств, истец не доказал обстоятельства наличия у ответчика как долга по договору субаренды от 26.09.2016 № Ч81-1/09-16 в спорный период времени, так правомерность начисления пени.

Иск удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Истец, извещенный о начале судебного процесса, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности предоставления пояснений по отдельным документам и дополнительных документов и доказательств в судебном заседании.

Государственная пошлина, в соответствие с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на истца. 

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Система Чибис», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.                 

Выдать исполнительный лист.

Решение в месячный срок со дня его принятия  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

     Судья                                                                                          А. А. Филатов