Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-2155/2017

г. Петрозаводск

17 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2017 года.   

Полный текст решения изготовлен   17 апреля 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Старовойтова И.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО"

о взыскании 24 714,46 руб. и расторжении договора,

при участии представителей:

истца, Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, - ФИО2 по доверенности от 19.12.16, 

ответчика, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО", -  не явились, 

установил:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО" (далее – ответчик) о взыскании 24 714,46 руб., в том числе 24 646 руб. – задолженность по арендной плате по сроку уплаты на 15.01.17, 68,46 руб.  – пени по договору; расторжении договора аренды №16 от 15.04.15 и обязании ответчика провести рекультивацию земель. 

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме. 

Надлежаще извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, требования истца не оспорил, документально обоснованного письменного отзыва по существу заявленного требования не представил, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представил. 

Учитывая изложенное, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия заключен договор аренды лесного участка № 16 от 15.04.2015 с ООО «Онего-золото» (арендатор). Договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав за 10-10/001-10/001/027/2015-2750/1 от 27.05.2015.

Предметом договора является передача лесного участка для использования лесов в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов - железнодорожных путей общего пользования.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан использовать лесной участок в объеме, установленном в предмете договора, вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, приложением № 4 на 2017 год.

Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, солящегося в федеральной собственности.

Расчет арендной платы на 2017 год произведен и выслан арендатору уведомлением о внесении арендной платы по договору аренды письмом № 43 от 09.01.2017 года.

Сроки оплаты арендной платы, установленные договором, арендатором существенно нарушаются.

По сроку оплаты арендных платежей на 15.01.2017 задолженность арендатора по договору аренды составляет 24646 руб. за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда в части минимального размера арендной платы. 

Поскольку ответчик добровольно оплату арендных платежей не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку требования истца основаны на договоре подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком, суд считает иск в части взыскания задолженности правомерным. 

Из содержания статей 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 6.3 договора аренды предусмотрено, что за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт несвоевременной оплаты арендного платежа ответчиком не оспорен.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным, таким образом, требование истца о взыскании пени за просрочку платежей в сумме 68,46 руб. подлежит удовлетворению в порядке статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств, подтверждающих оплату неустойки, ответчиком на момент рассмотрения спора не представлено.

Статьёй 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке по инициативе арендодателя, среди которых отражено невнесение арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

Решениями суда в рамках дел №А26-1129/2017, №А26-90/2017 с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО" взыскана задолженность по арендной плате по срокам оплаты на 15.11.16, 15.12.16.

В соответствии со статьёй 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью. 

2. Расторгнуть договор аренды лесного участка № 16 от 15.04.2015, заключенный между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО".

3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

- в пользу Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>;  ИНН: 

<

***>) 24 714,46 руб., в том числе 24 646 руб. – задолженность по арендной плате по сроку уплаты на 15.01.17, 68,46 руб.  – пени по договору;

- в доход федерального бюджета 14 000 руб. – расходы по госпошлине за рассмотрение дела.

4. Обязать ОБЩЕСТО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОНЕГО-ЗОЛОТО" привести лесной участок в состояние пригодное для ведения лесохозяйственной деятельности, а именно привести рекультивацию земель в соответствии с Проектом освоения лесов. 

5. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Старовойтова И.В.