АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-6170/2023

г. Уфа

16 февраля 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)  

 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

 о взыскании рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 125,1  кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер 02:401:11723:0000:99),  расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в  размере 1 368 000 (один миллион триста шестьдесят восемь тысяч) рублей.  

 рыночной стоимости доли земельного участка, соответствующую доли права  общей долевой собственности, расположенную по адресу: г.Уфа, Кировский район,  ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 12 891 000 (двенадцать миллионов восемьсот  девяносто одна тысяча) рублей.  

 рыночной стоимости общедомового имущества, соответствующую доли права  общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенное по адресу: г.Уфа,  Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 217 000 (двести семнадцать  тысяч) рублей.  

 рыночной стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт,  соответствующую доли права общей долевой собственности на нежилые помещения,  расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в  размере - 1 197 000 (один миллион сто девяносто семь тысяч) рублей.  

 о взыскании убытков причиненные в связи с изъятием помещения общей  площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер  02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район,  ул.Октябрьской революции, д.24, всего в размере 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч)  рублей, в том числе: предполагаемый найм равозначного жилого помещения - 312 000  руб.; расходы, связанные с переездом в помещение по найму и расходы связанные с  переездом во вновь приобретенное помещение - 32 000 руб.; услуги риэлтора по подбору  и приобретению нового помещения и подбору и найму помещения - 184 000 руб.;  госпошлина на приобретенное помещение - 22 000 руб., расходов за услуги по оценке  

рыночной стоимости права требования возмещения изымаемого нежилого помещения в  размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей., а также расходов по уплате госпошлины  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) – удовлетворить.  

Взыскать с муниципального образования городского округа город Уфа в лице  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет средств бюджета муниципального  образования городского округа город Уфа в пользу общества с ограниченной  ответственностью "ТОП-3" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму рыночной  стоимости принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "ТОП-3" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на праве собственности нежилого помещения общей  площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер 02:55:010158:576 (условный номер  02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район,  ул.Октябрьской революции, д.24, в размере 845 855 рублей, сумму рыночной стоимости  доли земельного участка, соответствующую доли права общей долевой собственности,  расположенную по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в  размере 13 041 997 рублей., рыночную стоимость общедомового имущества,  соответствующую доли права общей долевой собственности на нежилые помещения,  расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, в  размере 123 185 рублей., рыночную стоимость компенсации за непроизведенный  капитальный ремонт, соответствующую доли права общей долевой собственности на  нежилые помещения в размере 2 300 085 рублей., сумму убытков причиненные Истцу в  связи с изъятием помещения общей площадью 125,1 кв.м., кадастровый номер  02:55:010158:576 (условный номер 02:401:11723:0000:99), расположенное по адресу:  г.Уфа, Кировский район, ул.Октябрьской революции, д.24, всего в размере 608 400  рублей, в том числе: предполагаемая аренда равнозначного нежилого помещения - 459  000 руб.; расходы, связанные с переездом в помещение по найму и расходы связанные с  переездом во вновь приобретенное помещение - 38 400 руб.; убытки, связанные с  поиском и приобретением нового помещения - 89 000 руб.; госпошлина на приобретенное  помещение - 22 000 руб., сумму расходов, за услуги по оценке рыночной стоимости права  требования возмещения изымаемого нежилого помещения в размере 16 000 рублей.,  сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей., а также расходы  по оплате госпошлины в размере 104 195 руб.  

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческого  партнерства "Коллегия независимых экспертов" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) сумму расходов по проведению экспертизы в размере 50 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Е.Т. Вафина