АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6573/2021

г. Астрахань

09 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2022 года;

Решение в полном объеме изготовлено 09 февраля 2022 года

 

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Баскаковой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» Муниципального образования «Город Нариманов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «МастерКом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору № 17/10 от 21.12.2016г. в сумме 1 603 651 руб. 21 коп. за период с марта 2019 года по 30.04.2021г., пени в сумме 203 685 руб. 19 коп. за период с 16.04.2019г. по 23.06.2021г., пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, начисляемой на сумму долга, начиная с 24.06.2021г. по день фактического оплаты

 

при участии:

от истца- ФИО2, доверенность от  04.10.2021г., копия диплома

от ответчика- ФИО3, доверенность от  10.01.2022г., копия диплома (до перерыва), после перерыва не явился

 

            Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» Муниципального образования «Город Нариманов»  обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу  с ограниченной ответственностью «МастерКом» о взыскании задолженности по договору № 17/10 от 21.12.2016г. в сумме 1 603 651 руб. 21 коп. за период с марта 2019 года по 30.04.2021г., пени в сумме 203 685 руб. 19 коп. за период с 16.04.2019г. по 23.06.2021г., пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, начисляемой на сумму долга, начиная с 24.06.2021г. по день фактического оплаты.

            В порядке ст.49 АПК РФ истцом заявлено ходатайство об уменьшении суммы пени до 220 404 руб. 55 коп., уточнении периода по ее расчету.

          Судом данное ходатайство удовлетворено.

          В порядке ст.163 АПК РФ в судебном разбирательстве объявлялся перерыв с 25 января по 31 января 2022 года и с 31 января по 03 февраля 2022 года.

Ответчик после перерыва в заседание не явился, ранее ответчик предоставлял отзыв на иск, контррасчеты , возражал по начислениям истца, указывал об исключении из реестра многоквартирных домов ряда МКД, в отношении которых ответчик осуществлял деятельность по управлению с 01.03.2021, считает также необоснованным применение истцом повышающего коэффициента в расчетах по начислениям за общедомовые нужды.

В судебном разбирательстве представитель истца поддержал исковые требования по основному долгу полностью, по пене согласно уточненному расчету, и заявил о взыскании пени до фактической оплаты долга.

 

Изучив материалы дела,   суд 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Водоканал» Мо «Город Нариманов» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объектов Общества  с ограниченной ответственностью «МастерКом».

Как следует из материалов дела, между МУП «Водоканал» МО «г.Нариманов»  (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «МастерКом» (Исполнитель) 21 декабря 2016 года был заключен Договор ресурсоснабжения № 17/10, в соответствии с которым истец принял обязательства поставлять коммунальные ресурсы на объекты исполнителя в объемах, необходимых потребителям коммунальных ресурсов для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых помещений и общего имущества дома, а Исполнитель принял обязательства подавать потребителям коммунальные услуги для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых помещений и в целях содержания общего имущества дома, и производить Ресурсоснабжающей организации оплату за коммунальные ресурсы в объеме, порядке и сроки, установленные договором.

Согласно Приложению № 1 к договору № 17/10, объектами указаны МКД по адресам в г.Нариманов Астраханской области: ул.Астраханская,д.7; ул.Волгоградская д,10, д.12, д.18, д.2, д.22, д.8; ул.Волжская, д.8; ул.Набережная,д.10; ул.Центральная, д.23, д.7, д.8; ул.Школьная, д.6, д.8. Кроме указанных в данном Приложении адресов, истец также включил в расчеты задолженности МКД по адресам в 

<

...> в отношении которых ответчик осуществляет управление с 01.03.2021 г.

Согласно доводам искового заявления ответчиком не была произведена оплата за период  с апреля 2019 по апрель 2021г. включительно  на общедомовые нужды коммунального ресурса по холодному водоснабжению в сумме 370 430,42 руб., и за период с марта 2019 по апрель 2021г. включительно на общедомовые нужды коммунального ресурса по горячему водоснабжению в сумме 1 233 220 руб. 79 коп.,              Расчет по всем домам произведен истцом по нормативу. 

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была вручена претензия № 676 от 20.05.2021г. с требованием оплаты суммы долга в полном объеме.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском. 

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение».

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть холодной воды и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме, качество которых должно соответствовать установленным требованиям (части 2.2, 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С 01.01.2017г. плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, включается в плату за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на ОДН), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354. 

Правилами № 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее -ОДПУ) - на основании показаний указанных приборов; при отсутствии ОДПУ, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного ОДПУ - по нормативу.

Начисления  по спорному периоду по МКД , находящимся в управлении ответчика, производились по нормативу.

Во всех многоквартирных домах отсутствуют общедомовые приборы учета холодного водоснабжения и тепловой энергии.

При отсутствии ОДПУ или в случае не предоставления показаний приборов учета, объем поставленного коммунального ресурса в многоквартирный дом рассчитан взыскателем в соответствии с пунктом 4.5 договора № 17/10, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле Vcou мкд= N x Sмоп ,где

N- норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период

Sмоп -общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился истцом в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к Правилам № 354: 

Факт потребления тепловой энергии и холодной воды за спорный период ответчиком не оспорен.

Расчетным периодом является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным согласно пункту 5.4 договора № 17/10 (п.25 Правил 124). За спорный период оплата от Исполнителя не поступала.

Контррасчет, представленный ответчиком, отклоняется судом, поскольку в данном случае он сделан без учета применения коэффициента 1,5.

           Относительно довода ответчика о необоснованном применении истцом повышающего коэффициента 1,5, суд исходит из следующего.

Согласно подпункту "ж" пункта 22 Правил N 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

            Доводы ответчика со ссылкой на части 9, 12 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» основаны на неправильном применении положений указанного Закона , неправомерном переложении на ресурсоснабжающую организацию последствий неустановки собственниками и управляющей организацией в многоквартирном жилом доме общедомового прибора учета.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что объем поставленной холодной воды,  отведенных сточных вод и горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества спорных многоквартирных домов правомерно определен истцом в соответствии с положениями подпункта "в" пункта 21 (1), подпункта "ж" пункта 22 Правил N 124, исходя из норматива потребления услуг с учетом повышающего коэффициента.

Доводы ответчика о необоснованном включении в расчет МКД по адресам: ул.Астраханская,8, ул.Астраханская, 10, ул.Набережная,3, ул.Набережная,14, ул.Центральная,5, ул.Спортивная,3 в период март 2021 и апрель 2021 г.со ссылкой на заключения Службы жилищного надзора Астраханской области об исключении указанных МКД  из реестра многоквартирных домов, в отношении которых ответчик осуществлял управление, судом отклоняются как несостоятельные.

В соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 данного кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, положения части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие, в том числе меры, направленные на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов, распространяются на лицензиатов, в отношении которых органом государственного жилищного надзора принято решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным частями 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случаях прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено отсутствие доказательств наступления предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ обстоятельств, влекущих прекращения деятельности ООО «МастерКом» по управлению МКД по адресам: ул.Астраханская,8, ул.Астраханская, 10, ул.Набережная,3, ул.Набережная,14, ул.Центральная,5, ул.Спортивная,3 в г.Нариманов, применительно к расчету истца по спорному периоду начислений за потребленные на ОДН коммунальные ресурсы.

 

При таких обстоятельствах суд признает требования истца в части взыскания основного долга в сумме 1 603 651 руб. 21 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 

Кроме того, истец заявил требование о взыскании неустойки, предусмотренной Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств за общий период просрочки с 16.05.2019г. по 31.01.2022г. составила 220 404 руб. 55 коп.  согласно уточненному расчету истца по его ходатайству от 02.02.2022 исх.№ 94. При этом истцом правомерно из расчета пени исключен период моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 г.

Расчет истца по пене проверен и признан арифметическим верным. Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства , последним не доказано и судом не установлено.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах суд считает требования истца в части взыскания пени также обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 220 404,55 руб., начисленной по 31.01.2022 г., а с 01.02.2022 взыскать пеню до фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.  

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МастерКом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» Муниципального образования «Город Нариманов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 1 603 651 руб. 21 коп., пеню в сумме 220 404 руб. 55 коп. за период с 16.04.2019 г. по 31.01.2022 г., пеню с 01.02.2022 года до фактической оплаты задолженности из расчета 1/130 от суммы долга за каждый день просрочки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МастерКом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 31 241 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

И.Ю. Баскакова