АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025 г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-3617/2019

г. Владимир

18 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.07.2019.

Полный текст решения изготовлен 18.07.2019.              

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" (131000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице УФСП Владимирской области – филиала ФГУП "Почта России" (600026, 

<

...>) к администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (601385, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 165 849 руб.39 коп.; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (600000, 

<

...>); при участии: от истца ФИО2- по доверенности от 28.12.2018 (сроком действия по 31.03.2021), от ответчика ФИО3- по доверенности от 05.07.2019 (сроком действия на 6 месяцев), от третьего лица не явились (в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 08.07.2019 объявлялся перерыв до 9 час.30 мин. 11.07.2019), установил.

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" в лице УФСП Владимирской области – филиала ФГУП "Почта России" обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о взыскании неосновательного обогащения в сумме                  160 735 руб.57 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 113 руб.82 коп.

Требование истца основано на статьях 608, 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что администрация муниципального образования Мошокское сельское поселение до вступления в законную силу решения арбитражного суда от 11.10.2018 по делу № А11-7262/2018 являлась добросовестным арендодателем, полагала, что помещение общей площадью 64,3 кв.м, по адресу: Владимирская обл., Судогодский р-н,                         п.им. Воровского, д. 24, является муниципальной собственностью и именно поэтому заключила договор аренды муниципального недвижимого имущества с ФГУП "Почта России" в лице УФСП Владимирской области – филиала ФГУП "Почта России".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской  областях, которое в отзыве на исковое заявление поддержало требования истца.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Администрацией муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (арендодатель) и ФГУП "Почта России" (арендатор) был подписан договоры аренды от 01.01.2012 № 2, согласно которому истцу в аренду передавались муниципальные нежилые помещения, расположенные в здании администрации п.им.Воровского, являющегося собственностью МО Мошокское сельское поселение  Судогодского района для использования его под отделение связи, площадью 64,3 кв.м.

Арендная плата за арендуемые помещения устанавливалась разделом 3 договора и составляла 36 253 руб. в год без учета НДС.

По указанному выше договору истец перечислил ответчику за период с января 2016 года по июль 2018 года включительно в качестве платы за аренду помещений 160 735 руб. 57 коп., что подтверждается платежными поручениями от 05.04.2016 № 9146, от 05.07.2016 № 18593, от 05.10.2016 № 6448, от 12.12.2016 № 13857, от 03.04.2017 № 8816, от 05.07.2017 № 18026, от 05.10.2017 № 27275, от 20.12.2017 № 34257, от 05.04.2018 № 9130, от 05.07.2018 № 18309.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 11.10.2018 по делу № А11-7262/2018 по иску по иску ФГУП "Почта России" к муниципальному образованию Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области в лице администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области было признано право федеральной собственности на нежилое помещение, состоящее из комнат №№ 1, 2, 3, 4, 6, общей площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, Судогодский район, п.им.Воровского, ул.Воровского, д.24; признано право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на нежилое помещение, состоящее из комнат №№ 1, 2, 3, 4, 6, общей площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, Судогодский район, п.им.Воровского, ул.Воровского, д.24.

Полагая, что договор аренды от 01.01.2012 № 2, являются ничтожной сделкой, а денежные средства в общей сумме 160 735 руб. 57 коп. перечислены неосновательно, истец направил в адрес ответчика претензию от 28.01.2019         № 4.3.11-27/23 и обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Поскольку вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 11.10.2018 по делу № А11-7262/2018 установлено, что сдаваемые в аренду нежилые помещения относятся исключительно к федеральной собственности, то договор аренды от 01.01.2012 № 2 является ничтожной сделкой.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, полученная ответчиком сумма в виде арендной платы за пользование помещениями, не являющимися муниципальной собственностью, не имея какого-либо встречного предоставления с его стороны,  является для ответчика неосновательным обогащением (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного арбитражный суд удовлетворяет требование истца о  взыскании неосновательного обогащения в сумме 160 735 руб.57 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 113 руб.82 коп. за период с 11.10.2018 (с момента принятия Арбитражным судом Владимирской области решения по делу № А11-7262/2018) по 11.03.2019.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов судом проверен, контрсчет ответчиком не представлен. Основания для их уменьшения или освобождения ответчика от ответственности отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.10.2018 по 11.03.2019 в сумме   5 113 руб.82 коп. подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Доводы ответчика относительно правомерности владения помещениями до момента вынесения решения Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-7262/2018, отклоняются судом по основаниям, изложенным выше.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов последнего подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 975 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд       

Р Е Ш И Л :

взыскать с администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области в пользу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" в лице Управления Федеральной почтовой связи Владимирской области - филиала ФГУП "Почта России" неосновательное обогащение в сумме 160 735 руб.                    57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме                     5 113 руб.82 коп., а также 5 975 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный  лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  В.В.Романова