АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

17 ноября 2022 года

Дело № А28-13950/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 17 ноября 2022 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – общество с ограниченной ответственностью агрофирма "КАЛИНИНО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – акционерное общество агрофирма "КАЛИНИНО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об истребовании имущества,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "ШАНС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

установил:

общество с ограниченной ответственностью агрофирма "КАЛИНИНО" (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к акционерному обществу агрофирма "КАЛИНИНО" (далее также – ответчик) об изъятии из незаконного владения ответчика и передаче истцу сельскохозяйственной продукции:

- рожь озимая – 495 тонн;

- пшеница яровая – 486 тонн;

- ячмень – 756 тонн;

- овес – 95 тонн;

- горох – 243 тонны;

- вика – 10,8 тонн (с учетом уточнения исковых требований от 05.04.2022).

В качестве оснований исковых требований истец указал следующие обстоятельства. Весной 2021 года истец произвел посадку зерновых культур на арендованных у ответчика земельных участках. Семена для посева были приобретены у ответчика с условием последующего расчета после продажи урожая. Летом 2021 г. истец собрал урожай с арендованных земельных участков и разместил его в арендованных складах. Однако 29.07.2021 ответчик отказался от договора в одностороннем порядке. В августе 2021 года ответчиком было изъято собранное истцом зерно и произведена уборка несобранного урожая на участках, арендуемых истцом. Ответчик уклоняется от передачи истцу указанного зерна.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что представленные истцом в обоснование иска документы не подтверждают, что истребуемое истцом имущество находится в незаконном владении ответчика, а также право истца в отношении истребуемого имущества. Кроме того, ответчик заявил о расхождении в значении площадей, с которых был собран спорный урожай.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ШАНС" (далее также – ООО "ШАНС").

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании участвующих в деле лиц.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) в лице конкурсного управляющего заключен договор от 20.02.2021, по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное пользование имущество, перечень которого указывается в приложениях к настоящему договору. Договор считается заключенным с момента подписания приложений, которыми подтверждается передача имущества во временное пользование (пункт 1.1 договора).

Арендатор обязуется за свой счет содержать имущество в соответствии с его назначением. В части крупного рогатого скота и лошадей арендатор обязуется за свой счет ухаживать (в том числе вакцинировать, лечить), кормить, проводить искусственное осеменение, а также проводить иные обязательные в соответствии с законодательством, в том числе ветеринарным законодательством, мероприятия в соответствии с его назначением  и использованием, не допускать заболеваний и падежа. В случае возникновения обстоятельств, которые существенным образом влияют или могут повлиять на состояние передаваемого в аренду имущества, арендатор обязан незамедлительно принять меры по предотвращению указанных обстоятельств и уведомить об этом арендодателя.

Арендатору передаются корма для кормления животных в количестве и наименованиях, указанных в приложении к настоящему договору. Арендатор обязан своевременно, в соответствии с агроклиматическими условиями места нахождения арендодателя, в 2021 году провести за свой счет весь комплекс посевных, уборочных и иных необходимых работ, в том числе подготовительных работ, с целью восполнения кормов, переданных арендатору, и возврата их арендодателю в количестве и наименованиях, указанных в приложении к настоящему договору (пункт 1.2 договора).

Продукция, приплод и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью арендатора, за исключением, указанным в абзаце 2 п.1.2 договора (пункт 1.3 договора).

Договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. Договор будет считаться расторгнутым арендодателем по истечении десяти дней с момента направления в адрес арендатора (пункт 1.9 договора). 

В рамках договора ответчик передал истцу имущество, в том числе корма (согласно подписанному сторонами приложению к договору):

фуражная смесь – 300 тонн, 

ячмень – 10 тонн, 

силосованный корм – 800 тонн, 

сенаж – 1700 тонн.

Летом 2021 г. истец собрал урожай с арендованных земельных участков и разместил его в арендованных складах. Однако 29.07.2021 ответчик отказался от договора в одностороннем порядке. В августе 2021 года ответчиком было изъято собранное истцом зерно и произведена уборка несобранного урожая на участках, арендуемых истцом.

Полагая, что ответчик без оснований удерживает у себя спорный урожай, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Из материалов дела следует, что по договору аренды от 20.02.2021 ответчик в лице конкурсного управляющего передал истцу во временное пользование имущественный комплекс для выращивания крупного рогатого скота (в том числе земельные участки для выращивания зерновых культур и заготовки кормов, здания коровников и складов, крупный рогатый скот (КРС), сельскохозяйственную технику, запасы – корма для КРС).

По условиям абзаца второго пункта 1.2 и пункта 1.3 договора продукция, приплод и доходы, полученные истцом в результате использования арендованного имущества, являются собственностью истца, за исключением кормовых культур, которые истец соберет с земельных участков и должен будет передать ответчику в объеме (количестве и наименованиях), ранее полученном от него в рамках договора (указанных в приложении к договору).

В соответствии с условиями договора ответчик передал истцу указанное имущество, в т.ч. корма (согласно подписанному сторонами приложению к договору: фуражная смесь – 300 т, ячмень продовольственный – 10 т, силос – 800 т, сенаж – 1700 т).

Кроме того, по акту от 20.03.2021 ответчик передал истцу для посева и последующего возврата в том же количестве и наименовании семена следующих культур:

- ржи в количестве 201,5 т.

- пшеницы (сортов Маргарита и Йолдыз) всего в количестве 371 т;

- ячменя в количестве 341,5 т;

- овса в количестве 55,8 т;

- гороха (сортов Усатый кормовой и Ямальский) всего в количестве 206,5 т;

- вики в количестве 69,2 т.

Довод истца о недостоверности указанного акта не может быть признан обоснованным, поскольку в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 02.12.2021 установлено, что печать, скрепившая подпись представителя истца, принадлежит истцу. Согласно пункту 5.24 ГОСТ Р 7.0.97-2016. Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов (утв. Приказом Росстандарта от 08.12.2016 № 2004-ст) печать заверяет подлинность подписи должностного лица на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами, а также на иных документах, предусматривающих заверение подписи печатью в соответствии с законодательством Российской Федерации.  Кроме того, в силу пункта 1 статьи 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель, в частности, из наличия доступа представителя к печати представляемого (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.12.2009 № ВАС-14824/09). Таким образом, фактически представляемое лицо создает или допускает ситуацию, позволяющую вступающему в правоотношения с ним лицу полагаться на совершение юридически значимых действий уполномоченным лицом своего контрагента в случае наличия у представителя печати доверителя. Следовательно, наличие на акте оттиска печати организации истца свидетельствует о создании истцом обстановки, позволяющей контрагенту (ответчику) полагаться на полномочия лица, подписавшего соответствующий акт. В деле отсутствуют доказательства выбытия печати истца из его владения помимо его воли, незаконного распоряжения печатью третьими лицами в целях неправомерного возложения на истца обязательств.

Весной – летом 2021 года истец осуществил посев на арендованных земельных участках сельскохозяйственных культур, предоставленных ему ответчиком, что подтверждается статистической формой "Сведения об итогах сева под урожай 2021 г.", отчетом истца о производстве, затратах, себестоимости и реализации продукции растениеводств за 2021 г., письмом администрации Малмыжского района Кировской области от 13.04.2022, документами, подтверждающими проведение истцом полевых работ в мае-июне 2021 года (путевые листы и универсальные передаточные документы о приобретении топлива).

29.07.2021 ответчик отказался от договора аренды в одностороннем порядке и не допустил работников истца к сбору готового урожая на арендованных земельных участках; фактически урожай 2021 года на арендованных истцом у ответчика участках был собран третьим лицом – ООО "ШАНС" по заданию ответчика. Указанные обстоятельства, заявленные истцом, не оспорены ответчиком и третьим лицом и подтверждаются представленными в дело доказательствами  (постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.08.2021, от 02.12.2021 и от 09.02.2022, акт от 30.07.2021 о передаче истцом ответчику земель с посевами, договор аренды ответчика с ООО "ШАНС" от 01.09.2021, письма Администрации Малмыжского района Кировской области от 13.04.2022, от 08.06.2022, отчеты ООО "ШАНС", статистическая форма "Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур за 2021 г" ООО "ШАНС").

Согласно странице 2 статистической формы "Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур за 2021 г" ООО "ШАНС" (раздел 1. Сельскохозяйственные культуры, столбец 7) ответчиком (посредством ООО "ШАНС") в 2021 году собран урожай в следующих объемах:

- рожь озимая – 495 т;

- пшеница яровая – 486 т;

- ячмень яровой – 756 т;

- овес – 95,4 т;

- горох – 243 т;

- вика – 10,8 т.

Наличие у истца права собственности на истребуемую им продукцию следует из положений статьи 606 ГК РФ, пункта 1.3 договора и целей заключения договора аренды от 20.02.2021 (продолжение силами истца сельскохозяйственного производства, осуществлявшегося ранее ответчиком, с использованием имущества, принадлежащего ответчику).

При этом ответчик не представил суду объяснения и доказательства, указывающие на разумные и обоснованные мотивы одностороннего отказа ответчика от договора аренды в разгар сельскохозяйственного сезона, а также доказательства, опровергающие указанный истцом в исковом заявлении ход (последовательность) действий сторон после отказа ответчика от договора.

Факт воспрепятствования ответчика истцу в распоряжении продукцией (урожаем, плодами), полученной в результата использования истцом арендованным имуществом, подтверждается объяснениями конкурсного управляющего ответчика, изложенными в постановлениях об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.08.2021, от 02.12.2021 и от 09.02.2022 следователя СО ОМВД России по Малмыжскому району.

Таким образом, ответчик обязан передать истцу урожай (продукцию) сельскохозяйственных культур, посеянных и выращенных истцом на арендованных у ответчика земельных участках, за исключением количества продукции (культур), подлежащего возврату по условиям второго абзаца пункта 1.2 и пункта 1.3 договора аренды от 20.02.2021, а именно:

- рожь озимая в количестве 293,5 т (495 – 201,5); 

- пшеница яровая в количестве 115 т (486 – 371);

- ячмень в количестве 404,5 т (756 – 341,5 – 10);

- овес в количестве 39,6 т (95,4 – 55,8);

- горох в количестве 36,5 т (243 – 206,5);

- вики – 0 (10,8 - 69,2).

Учитывая изложенное, в силу приведенных правовых норм и обстоятельств дела исковые требования подлежат удовлетворению частично, в указанном объеме.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

обязать акционерное общество агрофирма "КАЛИНИНО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать обществу с ограниченной ответственностью агрофирма "КАЛИНИНО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующую продукцию: 

- рожь озимая в количестве 293,5 тонны; 

- пшеница яровая в количестве 115 тонн;

- ячмень в количестве 404,5 тонны;

- овес в количестве 39,6 тонны;

- горох в количестве 36,5 тонны.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с акционерного общества агрофирма "КАЛИНИНО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин