ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-85830/20-133-596

20 октября 2020 г.

г. Москва

Решение изготовлено в полном объеме 20 октября 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2020 г..

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей: 

от истца: ФИО3, дов. бн от 20.05.2020 г., пред. паспорт

от ответчика: не явка, извещен

от третьего лица: ФИО4, дов. № 005-000002 от 21.01.2020 г.. пред. паспорт, оригинал диплома обоз. в сз.

рассмотрел дело по иску, истца -  ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" (129337, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРАСНАЯ СОСНА, ДОМ 2А, ПОДВАЛ ПОМЕЩЕНИЕ I, КОМН. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2018, ИНН: 

<

***>,)

к ответчику - ООО "ФОРСАЖ ФИТ" (115114, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ДЕРБЕНЕВСКАЯ, ДОМ 7, СТРОЕНИЕ 6, ЭТАЖ 1, ПОМ. V, КОМН.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.04.2019, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга, неустойки по договору аренды № 12/а-2019 от 01.07.2019 г. в размере 3 119 500 руб. и обязании вернуть спортивное оборудование, переданное по акту приема-передачи от 01.07.2019 г., 

третье лицо: ООО «МСНФ»

УСТАНОВИЛ:

В окончательном виде иск заявлен ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" к ответчику  - ООО "ФОРСАЖ ФИТ"   по требованиям: 

- Взыскать задолженность по оплате оказанных услуг по Договору аренды спортивного оборудования № 12/а-2019 от 01.07.2019г. в размере 1 760 000 руб., неустойку в размере 1 359 500  руб.,

 -Обязать ООО «Форсаж фит» вернуть в ООО Группа Компаний «Единство» по адресу 

<

...>. следующее спортивное оборудование, переданное по Договору аренды спортивного оборудования № 12/а-2019   от 01.07.2019г., акту приема,

№ п/п

Наименование оборудования

Количество, шт.

1.

MATRIX MAGNUM Скамья для скручивания

1

2.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима горизонтальная

1

3.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима горизонтальная с доводчиком

1

4.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима с положительным наклоном с доводчиком

1

5.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима с отрицательным наклоном с доводчиком

1

6.

MATRIX MAGNUM Силовая станция для жима от плеч

1.

7.

MATRIX MAGNUM Турник - пресс-брусья

1

8.

MATRIX MAGNUM Гиперэкстензия

1

9.

MATRIX MAGNUM Скамья регулируемая универсальная

2

10.

MATRIX MAGNUM Скамья для ягодиц и бёдер

1

, приобретенного на основании договора поставки от 11.09.2019 г. № 110918 , заключенного между ООО «Неотрен» и -  ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО".

Третье лицо иск оспорило по основаниям, указанным в отзыве.

Ответчик иск не оспорил, явку не обеспечил.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела между 01 июля 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью Группа компаний «Единство», (далее - «Арендодатель») и Обществом с ограниченной ответственностью «Форсаж фит» (далее - «Арендатор») был заключен Договор аренды спортивного оборудования (далее по тексту «Договор»). Согласно п. 1 договора Арендодатель обязался предоставить Арендатору во временное владение и пользование спортивное оборудование, а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату.

01 июля 2019г. Арендодатель доставил спортивное оборудование по адресу 

<

...> и передал во временное владение и пользование Арендатору, что подтверждается Актом приема передачи от 01.07.2019г., подписанным Сторонами.  Перечень переданного оборудования (10 позиций)

№ п/п

Наименование оборудования

Количество, шт.

1.

MATRIX MAGNUM Скамья для скручивания

1

2.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима горизонтальная

1

3.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима горизонтальная с доводчиком

1

4.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима с положительным наклоном с доводчиком

1

5.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима с отрицательным наклоном с доводчиком

1

6.

MATRIX MAGNUM Силовая станция для жима от плеч

7.

MATRIX MAGNUM Турник - пресс-брусья

1

8.

MATRIX MAGNUM Гиперэкстензия

1

9.

MATRIX MAGNUM Скамья регулируемая универсальная

2

10.

MATRIX MAGNUM Скамья для ягодиц и бёдер

1

С 01.07.2019г. по 30.04.2020г. Ответчик владеет и пользуется указанным спортивным оборудованием, что подтверждается следующими актами оказанных услуг по аренде спортивного оборудования согласно договора от 01.07.2019г. по адресу 

<

...>:

- Акт № 30 от 31.07.2019г. - за июль 2019г.;

- Акт № 31 от 31.08.2019г. - за август 2019г.;

- Акт№ 32 от 30.09.2019г.-за сентябрь 2019г.;

- Акт № 33 от 31.10.2019г. - за октябрь 2019г.;

- Акт№ 34 от 30.11.2019г. - за ноябрь 2019г.;

- Акт № 35 от 31.12.2019г. - за декабрь 2019г.;

- Акт № 46 от 31.01.2020г. - за январь 2020г.;

- Акт № 47 от 29.02.2020г. - за февраль 2020г.;

- Акт № 48 от 31.03.2020г. - за март 2020г.;

- Акт № 49 от 30.04.2020г. - за апрель 2020г.

Указанные Акты были подписаны Ответчиком, а оказанные Истцом услуги приняты в полном объеме без замечаний.

Согласно п. 4.1 Договора размер арендной платы составляет 200000,00 руб. без НДС в месяц. А согласно п. 4.3. Договора оплата арендной платы производится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В соответствии п.1 Дополнительного соглашения № 1 к указанному Договору Стороны изменили размер арендной платы в марте и апреле 2020г. Арендная плата за период с 01 по 31 марта 2020г. составила 100 000,00 (Сто тысяч) рублей 00 копеек в месяц, без НДС. Арендная плата за период с 01 по 30 апреля 2020г. составила 60 000,00 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в месяц, без НДС.

П. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик нарушил обязательства по оплате оказанных и принятых услуг поскольку:

1) Акт № 30 от 31.07.2019г. - за июль 2019г. был подписан 31.07.2019г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.08.2019г. Оплата не произведена.

2) Акт № 31 от 31.08.2019г. - за август 2019г. был подписан 31.08.2019г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.09.2019г. Оплата не произведена.

3) Акт № 32 от 30.09.2019г. - за сентябрь 2019г. был подписан 30.09.2019г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.10.2019г. Оплата не произведена.

4) Акт № 33 от 31.10.2019г. - за октябрь 2019г. был подписан 31.10.2019г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.11.2019г. Оплата не произведена.

5) Акт № 34 от 30.11.2019г. - за ноябрь 2019г. был подписан 30.11.2019г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.12.2019г. Оплата не произведена.

6) Акт № 35 от 31.12.2019г. - за декабрь 2019г. был подписан 30.12.2019г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.01.2020г. Оплата не произведена.

7) Акт № 46 от 31.01.2020г. - за январь 2020г. был подписан 31.01.2020г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.02.2020г. Оплата не произведена.

8) 8)Акт № 47 от 29.02.2020г. - за февраль 2020г. был подписан 29.02.2020г. на сумму 200000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.03.2020г. Оплата не произведена.

9)Акт № 48 от 31.03.2020г. - за март 2020г. был подписан 31.03.2020г. на сумму 100000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до  20.04.2020г. Оплата не произведена.

10)Акт № 49 от 30.04.2020г. - за апрель 2020г. был подписан 30.04.2020г. на сумму 60000,00 руб. без НДС. Согласно условий Договора указанная сумма подлежала оплате до 20.05.2020г. Оплата не произведена.

Сумма  задолженности ООО «Форсаж фит» перед ООО Группа Компаний «Единство» за период с 01.07.2019г. по 30.04.2020г. по состоянию на 21.05.2020г. составила 1 760 000 руб.

Согласно п. 5.4 Договора в случае просрочки по уплате арендной платы Арендодатель вправе взыскать неустойку в размере 0,5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Неустойка по состоянию на 21.05.2020г. составляет 1359500,00 руб.

В соответствии с п. 8.2 Договора Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке досрочно отказаться от договора (исполнения договора), расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор один и более раз в течение срока аренды задерживает полностью или частично оплату арендной платы, причитающейся по настоящему Договору, на 10 (десять) рабочих дней.

П. 3.6. Договора предусматривает обязанность Арендатора по возврату спортивного оборудования. Арендатор обязан произвести возврат Оборудования Арендодателю со всеми его принадлежностями и технико-эксплуатационной документацией по Акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа не позднее 1-го дня по истечению срока аренды либо прекращения действия настоящего договора, за свой счет доставить Оборудование к месту нахождения Арендодателя.

22.01.2020г. ООО Группа Компаний «Единство» вручило генеральному директору ООО «Форсаж фит» претензию, в которой потребовало погасить образовавшуюся задолженность, неустойку в течение 30 дней со дня вручения. Задолженность не погашена, ответа на претензию получено не было.

21.04.2020г. ООО Группа Компаний «Единство» вручило генеральному директору ООО «Форсаж фит» претензию, в которой потребовало погасить образовавшуюся задолженность, неустойку в течение 30 дней со дня вручения.

Так же в претензии от 21.04.2020г. указано об отказе Истца от дальнейшего исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке согласно п. 8.2. договора. Истец потребовал от Ответчика вернуть оборудование в течение 30 дней по адресу 

<

...>.

По состоянию на 21.05.2019г. задолженность в полном объеме не погашена, оборудование Истцу не возвращено, ответа на претензии не получено.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку доказательств оплаты  долга в материалы дела не представлено,  и при этом  ответчиком допущены просрочки в оплате, заявленное истцом требование о взыскании  долга и пени   подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик до настоящего времени продолжает владеть и пользоваться имуществом,  переданными по договору при отсутствии правовых оснований необходимых для осуществления правомочий арендатора, суд удовлетворяет  требование об обязании ответчика  передать имущества  в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод о том, что истцом не представлено документов подтверждающих титул в отношении объекта аренды,  ошибочен.

Правовым основанием возникновения обязательства по оплате аренды, возвращения имущества по окончании аренды и прочих обязанностей является сделка –договор. Указанный Договор в установленном законом порядке недействительным не признан. 

В рассматриваемом случае договор аренды заключен между сторонами настоящего спора. Заключая договор ответчик не выразил сомнений в личности кредитора и наличии соответствующих прав истца по распоряжению объектом аренды. Возможное притязание третьих лиц на переданное истцом в аренду имущество само по себе не отменяет действующего основания обладания данным имуществом ответчиком и не отменяет его обязанности по возврату этого имущества в случае прекращения правоотношения. Утверждения  третьего лица,  что объект аренды не идентифицирован надлежащим образом опровергается тем , что указанное имущество было принято  арендатором в аренду, чем устранены возможные разногласия относительно качеств объекта аренды.

Тем более, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду. Настоящий спор обусловлен нарушением принадлежащего истцу субъективного права основанного на обязательственном, а не вещном правоотношении. Кредитором в спорном обязательстве является истец, надлежащий статус которого (ст. 312ГК РФ) был подтвержден ответчиком при заключении Договора и получения имущества.

Указанное мнение суда согласуется с позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации изложенной в п. 12 Постановления от 17 ноября 2011 г. N 73  .

Между тем, возражая по доводам третьего лица, истец представил договор поставки от 11.09.2018 г. № 110918 с ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО", предметом которого явилась поставка спорного оборудования,  в связи с чем и были уточнены требования. Кроме того, представлена товарная накладная № 731 от 18.09.2018 г., п/п № 20 от 14.09.2018 г. , № 22 от 17.09.2018 г. (том 2 л.д.24-33), в связи с чем, доводы третьего лица суд не принимает.

Тезисы об аффилированности лиц не образуют сами по себе условий для отказа в защите права истца, при том, что в совокупности изложенных качеств поведения истца оснований для квалификации таких действий как злоупотребление правом у суда не имеется.

Ходатайство ответчика, загруженное в «Мой арбитр» 12.10.2020 в 14 часов 59 минут к судебному заседанию, назначенному на 12.10.2020 г. в 15 часов 00 минут, не было судом рассмотрено, так как получено после судебного заседания.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Форсаж фит» вернуть в ООО Группа Компаний «Единство» по Обязать ООО «Форсаж фит» вернуть в ООО Группа Компаний «Единство» по адресу 

<

...>. оборудование, переданное по Договору аренды спортивного оборудования № 12/а-2019   от 01.07.2019г., акту приема передачи от 01.07.2019 г.

№ п/п

Наименование оборудования

Количество, шт.

1.

MATRIX MAGNUM Скамья для скручивания

1

2.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима горизонтальная

1

3.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима горизонтальная с доводчиком

1

4.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима с положительным наклоном с доводчиком

1

5.

MATRIX MAGNUM Скамья для жима с отрицательным наклоном с доводчиком

1

6.

MATRIX MAGNUM Силовая станция для жима от плеч

1.

7.

MATRIX MAGNUM Турник - пресс-брусья

1

8.

MATRIX MAGNUM Гиперэкстензия

1

9.

MATRIX MAGNUM Скамья регулируемая универсальная

2

10.

MATRIX MAGNUM Скамья для ягодиц и бёдер

1

, приобретенного на основании договора поставки от 11.09.2019 г. № 110918 , заключенного между ООО «Неотрен» и -  ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО".

Взыскать с ответчика - ООО "ФОРСАЖ ФИТ" (115114, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ДЕРБЕНЕВСКАЯ, ДОМ 7, СТРОЕНИЕ 6, ЭТАЖ 1, ПОМ. V, КОМН.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.04.2019, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "ЕДИНСТВО" (129337, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРАСНАЯ СОСНА, ДОМ 2А, ПОДВАЛ ПОМЕЩЕНИЕ I, КОМН. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2018, ИНН: 

<

***>,) долг в размере 1 760 000 руб., неустойку в размере 1 359 500  руб., госпошлину в размере 44 598 рублей.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я                                     ФИО1