Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-69490/22

14 ноября 2022 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры МО (ИНН 5024105481) к АО  УК "ЦЕНТР ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН 

<

***>), третье лицо Министерство  имущественных отношений Московской области (ИНН 

<

***>), об изъятии  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст.ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

 Изъять для нужд Московской области у Акционерного общества Управляющая  компания «Центр Эссет Менеджмент»:  

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 689 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24667 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:121, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1911 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 25705 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:134, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 265 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1653 кв.м.,  

кадастровый номер: 50:12:0070320:111, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 48 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 99 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:139, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 140 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 28692 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:109, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 79 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2327 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:137, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 86 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2163 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:112, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 726 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 10227 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:133, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 60 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 219 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:114, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1529 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24659 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:136, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 588 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 162273 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:82, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский.  

Установить, что размер возмещения с учетом величины убытков составляет: 26200266  (двадцать шесть миллионов двести тысяч двести шестьдесят шесть) рублей, в том числе:  

1) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 689 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:121, составляет: 3063983  (три миллиона шестьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят три) рублей, НДС не  облагается;  

2) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 1911 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:134, составляет: 8429421  (восемь миллионов четыреста двадцать девять тысяч четыреста двадцать один) рубль, НДС  не облагается;  

3) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 265 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:111, составляет: 941280  (девятьсот сорок одна тысяча двести восемьдесят) рублей, НДС не облагается;  

4) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 48 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:139, составляет: 170496  (сто семьдесят тысяч четыреста девяносто шесть) рублей, НДС не облагается;  

5) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 140 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:109, составляет: 609700  (шестьсот девять тысяч семьсот) рублей, НДС не облагается;  

6) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 79 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:137, составляет: 227994  (двести двадцать семь тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля, НДС не облагается;  

7) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 86 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:112, составляет: 305472  (триста пять тысяч четыреста семьдесят два) рубля, НДС не облагается;  

8) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 726 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:133, составляет: 3643794  (три миллиона шестьсот сорок три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля, НДС не  облагается;  

9) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 60 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:114, составляет: 213120  (двести тринадцать тысяч сто двадцать) рублей, НДС не облагается;  

10) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 1529 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:136, составляет: 6374401  (шесть миллионов триста семьдесят четыре четыреста один) рубль, НДС не облагается;  

11) Рыночная стоимость части земельного участка площадью 588 кв.м., входящей в  состав земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070320:82, составляет: 1549968  (один миллион пятьсот сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей, НДС не  облагается;  

 12) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 689 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:121, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 13) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 1911 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  

50:12:0070320:134, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 14) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 265 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:111, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 15) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 48 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:139, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 16) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 140 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:109, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 17) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 79 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:137, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 18) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 86 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:112, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 19) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 726 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:133, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 20) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 60 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:114, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 21) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 1529 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:136, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается;  

 22) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного  участка площадью 588 кв.м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070320:82, составляет: 60967 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей,  НДС не облагается.  

 Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации  прекращения права собственности Акционерного общества Управляющая компания «Центр  Эссет Менеджмент» и возникновения права собственности Московской области на:  

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 689 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24667 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:121, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1911 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  

разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 25705 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:134, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 265 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1653 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:111, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 48 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 99 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:139, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 140 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 28692 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:109, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 79 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2327 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:137, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 86 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 2163 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:112, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 726 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 10227 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:133, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 60 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 219 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:114, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 1529 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 24659 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:136, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для жилищного строительства, общая площадь: 588 кв.м., адрес  (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, г.п. Пироговский,  образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 162273 кв.м.,  кадастровый номер: 50:12:0070320:82, адрес (местонахождение) объекта: Московская  область, Мытищинский район, г.п. Пироговский.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья Н.А. Чекалова