АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А65-8013/2021

г. Казань

21 июня 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи М.А.Исхаковой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ритейл Инвест+", г.Казань (ОГРН 1131690018448, ИНН 1659129216) к Обществу с ограниченной ответственностью "Группа интернет сервисов", г.Казань (ОГРН 1171690031622, ИНН 1655384600)  о  взыскании 17 459 руб. 68 коп. в части возмещения расходов агента по агентскому договору № АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019 на оплату коммунальных услуг, а также в части оплаты агентского вознаграждения за июнь и июль месяцы 2019 г., 21 980 руб. 46 коп. неустойки за период с 20.10.2019 по 22.03.2021, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью "Ритейл Инвест+", г.Казань (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью "Группа интернет сервисов", г.Казань (далее – ответчик), о  взыскании 17 459 руб. 68 коп. в части возмещения расходов агента по агентскому договору № АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019 на оплату коммунальных услуг, а также в части оплаты агентского вознаграждения за июнь и июль месяцы 2019 г., 21 980 руб. 46 коп. неустойки за период с 20.10.2019 по 22.03.2021.

Определением от 13.04.2021 дело принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

В силу ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

В соответствии с указанной нормой решение по настоящему делу было принято путем подписания 07.06.2021 резолютивной части, которая приобщена к материалам дела.

От ответчика 11.06.2021 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Истец надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (уведомление в материалах дела).

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Из материалов дела усматривается, что определение суда по настоящему делу о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 13.04.2021 направлялось ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц, о чем свидетельствует возвращение почтового конверта с уведомлением о невручении определения суда ответчику с отметкой почтовой службы: «истек срок хранения».

Доказательства регистрации в установленном порядке изменений сведений о месте нахождения ответчика материалы дела и выписка из ЕГРЮЛ не содержат.

В соответствии с особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными и введенными в действие Приказом Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 31.08.2005г. № 343, не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются  по обратному адресу.

Согласно  имеющимся на конверте отметкам, а также сведениям, полученным на официальном сайте Почты России (www.russianpost.ru) в разделе «отслеживание почтовых отправлений» почтовое отправление, содержащее определение суда о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства, на имя ответчика  поступило в орган связи 15.04.2021.

В настоящее время в сфере отношений, связанных с почтовой корреспонденцией, также действует Приказ ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)").

В пункте 11.1 приказа, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются.

На каждое возвращаемое по обратному адресу РПО разряда "Судебное" почтовый работник оформляет ярлык ф. 20, оформляет оболочку возвращаемого РПО в порядке, представленном в приложении N 39 к настоящему Порядку.

Почтовым органом совершены все необходимые действия, направленные на извещение адресата. Поскольку адресат не явился за почтовым отправлением, орган связи возвратил в арбитражный суд заказное письмо, сделав на конверте соответствующую отметку о причинах возвращения. Данная отметка является способом информирования арбитражного суда о том, что адресат не явился за почтовыми отправлениями.

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела и о возможности предоставления своих возражений относительно заявленных истцом исковых требований.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.04.2021 о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 АПК РФ.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, иск по существу не оспорен.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 14.05.2019 был заключен договор субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения, с протоколом разногласий, по условиям которого истец (арендатор) передал, а ответчик (субарендатор) принял во временное возмездное владение и пользование (субаренду) часть нежилого помещения, номера комнат в соответствии с поэтажным планом БТИ: часть помещения №22, часть помещения №21а, №21б, общей площадью 40,3 кв. метров, находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1.3 договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения, передаваемое в субаренду помещение принадлежит арендатору на праве договора аренды, заключенного между ИП ФИО1, ИП ФИО2 и ООО «Ритейл Инвест+».

Согласно пункту 4.1 договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения, срок действия договора 11 месяцев с даты подписания договора. 

Согласно пункту 2.4.4 договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения, субарендатор обязан своевременно вносить арендную плату и иные платежи по договору, включая плату по агентскому договору №АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019.

По условиям пункта 3.1.10 договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения, коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (отопление) и другие коммунальные и эксплуатационные услуги, необходимые для функционирования помещения, рассчитываются на основании счета арендатора и оплачиваются субарендатором отдельно по данным счетам, на основании агентского договора, указанного в п.2.4.4 договора.

Актом приема передачи от 30 мая 2019 года объекты аренды переданы ответчику.  

Между истцом и ответчиком 14.05.2019 был заключен агентский договор №АД 14-05/2019Д53, по условиям которого истец (агент), имеющий договорные отношения с собственником помещения, и/или с управляющей, ресурсоснабжающей, генерирующей компаниями, обязался совершать от своего имени, но за счет ответчика (принципала) все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению части нежилого помещения, номера комнат в соответствии с поэтажным планом БТИ: часть помещения №22, часть помещения №21а, №21б, общей площадью 40,3 кв. метров, находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: 

<

...>, находящегося в аренде у принципала на основании договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, по заключенным договорам на вышеперечисленные услуги, а принципал обязался уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

Согласно пункту 3.1 агентского договора №АД 14-05/2019Д53, принципал ежемесячно оплачивает выставляемые агентом счета за потребленные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, в течение 10 рабочих, дней со дня получения счетов принципалом от агента.

Согласно пункту 3.2 агентского договора №АД 14-05/2019Д53, объем потребленных ресурсов определяется по тарифам снабжающих организаций на основании:

- За электроснабжение - по показаниям приборов учета потребления электроснабжения, по тарифам снабжающих организаций в оплачиваемом месяце на основании расчета потребления ресурсов с приложением заверенных копий документов, подтверждающих фактическое потребление и показания приборов учета в расчетном месяце (п.3.2.1).

- За водоснабжение, водоотведение - по показаниям соответствующих приборов учета потребления по тарифам снабжающих организации в оплачиваемом месяце пропорционально занимаемой площади, на основании расчета потребления ресурсов с приложением заверенных копий документов снабжающих организаций (п.3.2.2.).

За теплоснабжение - на основании утвержденных нормативов потребления по тарифам снабжающих организаций пропорционально занимаемой площади на основании расчета потребления ресурсов с приложением заверенных копий документов снабжающих организаций (п.3.2.3).

Конкретный объем потребленных ресурсов отражается в расчете потребления ресурсов, к которому в обязательном порядке должны быть приложены копии счетов, подтверждающих фактическое потребление и показания приборов учета в расчетном месяце (п.3.2.4).

По условиям пункта 3.5 агентского договора №АД 14-05/2019Д53, вознаграждение агента определяется сторонами в размере 50 руб. в месяц, без НДС, в связи с применением агентом упрощенной системы налогообложения.

В соответствии с пунктом 3.6 агентского договора №АД 14-05/2019Д53, вознаграждение принципал перечисляет агенту ежемесячно в срок не позднее 5 банковских дней на основании счетов и утвержденных принципалом отчетов агента.

Между сторонами 31.07.2019 подписано соглашение о расторжении  договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения с 31.07.2019 (последний день срока субаренды).

В пункте 5 указанного соглашения стороны согласовали, что сумма обеспечительного взноса по договору в размере 40 300 руб. подлежит зачету в качестве оплаты арендной платы за период с 01.07.2019 года по 31.04.2019 года включительно. 

Согласно пункту 6 указанного соглашения, субарендатор обязуется оплатить стоимость потребленных коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 14.05.2019 по 31.07.2019 включительно по агентскому договору №АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019 в течение 5 банковских дней со дня выставления арендатором счета на оплату.

Актом приема- возврата помещения от 07.08.2019 к соглашению о расторжении к договору субаренды №14-05/2019Д53 от 14.05.2019 подтверждается передача помещения субарендатором арендатору. 

В материалы дела представлены счет-фактура №701022049/70 от 30.06.2019 (электроэнергия), ведомость электропотребления от 30.06.2019 с 01.06.2019 по 30.06.2019, счет- фактура №15772 от 30.06.2019 (тепло на ГВС), акт выполненных работ (оказанных услуг) №15772 от 30.06.2019 (май, июнь 2019 тепло на ГВС), счет-фактура №58519 от 30.06.2019 (водоснабжение за июнь 2019, водоотведение за июнь 2019), акт поставленных ресурсов №6 –N 24055 от 30.06.2019 (водоснабжение за июнь 2019, водоотведение за июнь 2019), счет на оплату №1439 от 14 августа 2019 года, акт №1390 от 01 июля 2019 года, отчет агента от 01 июля 2019 года, счет на оплату №1438 от 14.08.2019 (агентское вознаграждение за июнь 2019), акт №1389 от 01 июля 2019 года, счет-фактура №701022941/70 от 31.07.2019 (электроэнергия), акт выполненных работ (оказанных услуг) №16879 от 31.07.2019 (тепло на ГВС июнь, июль 2019), счет на оплату №1551 от 06.09.2019,  отчет агента от 31.07.2019, акт №1501 от 31.07.2019, счет на оплату №1550 от 06.09.2019, акт №1500 от 31.07.2019.

Как указывает истец, на дату подписания акта приема-возврата помещения задолженность субарендатора в части внесения платежей по агентскому договору не была погашена, задолженность ответчика по агентскому договору №АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019 составила 17 457 руб. 68 коп., из которых задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь месяц 2019 года в размере 11 449 руб. 77 коп., задолженность по внесению агентского вознаграждения за июнь месяц 2019 года в размере 50 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за июль месяц 2019 года в размере 5 909 руб. 91 коп., задолженность по внесению агентского вознаграждения за июль месяц 2019 года в размере 50 руб. 

В адрес ответчика были направлены претензии от 29.08.2019г. №627, от 22.07.2020 №631 с требованием оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, а также оплате агентского вознаграждения за июнь и июль месяцы 2019 г., однако требования оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о  взыскании 17 459 руб. 68 коп. в части возмещения расходов агента по агентскому договору № АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019 на оплату коммунальных услуг, а также в части оплаты агентского вознаграждения за июнь и июль месяцы 2019 г., 21 980 руб. 46 коп. неустойки за период с 20.10.2019 по 22.03.2021. 

В соответствии со статьями 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, требование истца о взыскании о  взыскании 17 459 руб. 68 коп. в части возмещения расходов агента по агентскому договору № АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019 на оплату коммунальных услуг, а также в части оплаты агентского вознаграждения за июнь и июль месяцы 2019 г., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом было заявлено требование о взыскании 21 980 руб. 46 коп. неустойки за период с 20.10.2019 по 22.03.2021.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно п.71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4.1 агентского договора №АД 14-05/2019Д53 от 14.05.2019, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, она несет ответственность в соответствии с положениями настоящего договора, договора субаренды нежилого помещения, указанного в п.1.1 настоящего договора, и положениями действующего законодательства.

Согласно пункту 6.3 договора субаренды №14-05/2019Д53 нежилого помещения,,  за нарушение сроков оплаты арендной платы по настоящему договору и иных платежей, предусмотренных п. 3.1.10 настоящего договора, свыше 10 календарных дней субарендатор уплачивает неустойку в размере 0,3% от суммы просроченной задолженности, за каждый день просрочки. 

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств за весь период просрочки с  20.10.2019 по 22.03.2021, ходатайств о снижении пени не заявил, требование истца о взыскании пени в размере 21 980 руб. 46 коп. признается судом обоснованным и соразмерным, с учетом величины долга и периода просрочки, согласно представленному истцом расчету.

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Группа интернет сервисов", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Ритейл Инвест+", г.Казань(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 17 459 руб. 68 коп. долга, 21 980 руб. 46 коп. пени, 2 000 руб.уплаченной государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

СудьяМ.А. Исхакова