Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

06. 06. 2022 года.                                             Дело № А40-274516/21-43-1922

Резолютивная часть решения объявлена 03. 06. 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06. 06. 2022 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы ФИО1, единолично,

протокол судебного заседания вёл секретарь судебного заседания Фёдоров А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО " Армада " (ОГРН 

<

***>)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>)

о признании недействительным решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении в одностороннем порядке договора подряда № ПКР-004714-19 от 04.09.2019 г., заключенного между истцом и ответчиком,

с участием представителей: от истца – не явился, от ответчика – ФИО2, доверенность № ФКР-11-304/20 от 07.10.2020 г.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителя, арбитражный суд

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о признании недействительным решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении в одностороннем порядке договора подряда № ПКР-004714-19 от 04.09.2019 г., заключенного между истцом и ответчиком, на основании статей 10, 12, 405, 450, 717 ГК РФ.

Истец не направил в судебное заседание представителя, не представил истребованные судом документы, подтверждающих основания предъявленного иска, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал полностью по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил; каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в соответствии с порядком предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом и ответчиком, в отсутствие представителя истца.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Истец основывает свои требования на следующем. По результатам аукциона между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Москвы (Заказчик, Ответчик) и ООО «АРМАДА» (Генподрядчик, Истец) заключен Договор № ПКР-004714-19 от 04.09.2019 г. на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по которому Генподрядчик принял обязательство выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее - Работы), а Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

19.10.2021г. Заказчик направил Генподрядчику Уведомление № ФКР - ПИР-5026/21 об одностороннем отказе от исполнения Договора (далее- Уведомление) с Решением от 19.10.2021 об одностороннем отказе в одностороннем порядке от исполнения Договора.

Истец считает, что Ответчик не имел правовых оснований для одностороннего расторжения договора, поскольку просрочка выполнения работ произошла не по вине Истца.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что между Истцом и Ответчиком 04.09.2019 заключен договор № КР-005309-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, к 2.

В соответствии с п. 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

В соответствии с п. 14.7.9. Неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением  по   соглашению   Сторон   сроков   выполнения  работ  либо   при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков выполнения работ.

На основании п. 14.7.6. и 14.79 Договора Заказчиком было принято решение об одностороннем расторжении Договора, о котором подрядчик был уведомлен в рамках уведомления от 19.10.2021 № ФКР-ПИР-5026/21.

Указанное уведомление было направлено посредством почтовой связи в адрес Генподрядчика, что подтверждает реестр почтовых отправлений № 146 от 20.10.2021.

Согласно отчета об отслеживании почтового отправления № 80095965486088, Уведомление и решение вручены Генподрядчику 05.11.20221.

Согласно п. 14.12. Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Таким образом, договор № КР-004714-19 от 04.09.2019 расторгнут с 15.11.2021, по основаниям, указанным в решении.

Согласно п. 5.1.1. Договора, Заказчик обязан в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору) организовать комиссионное открытие работ по Объекту с оформлением Акта открытия работ по Объекту согласно п. 1.4 настоящего Договора.

Вопреки доводам искового заявления, Заказчик выполнил свои обязательства по договору, в части предоставления необходимой документации и открытия работ, что подтверждается Актом открытия работ от 16.09.2019 на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>.

В указанном Акте, подписанном, в том числе и представителем Генподрядчика, последний подтверждает выполнение условий договора и технического задания, в части открытия работ, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Согласно п. 1.30. Договора, просрочка - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных настоящим Договором, в том числе начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.

В силу п. 4.2. Договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.1. Договора Генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2, п. 1.6 настоящего Договора.

Работы по настоящему Договору по каждому Объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на Объекте по Акту приемки выполненных работ по Объекту и подписания Сторонами оформленных Актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Риск случайной гибели или повреждения результата Работ переходит от Генподрядчика к Заказчику только после подписания Акта приемки выполненных работ по Объекту.

В период проведения работ отдельно по каждому Объекту осуществляется приемка: скрытых работ (работы принимаются комиссионно, составляется Акт приемки скрытых работ); завершенных работ по каждому из элементов (системы) здания согласно проектной и сметной документации (работы принимаются комиссионно, составляется Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания согласно проектной и сметной документации); выполненных в полном объеме работ на Объекте (работы принимаются комиссионно, составляется Акт приемки выполненных работ по Объекту согласно проектной и сметной документации).

По доводам Истца, приведенным в исковом заявления, причиной невыполнения работ в установленный Договором срок является приостановка производства работ: на период действия карантинных ограничений, установленных Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности»;

Сезонная приостановка выполнения работ с 06.07.2020 по апрель 2021 по системам: внутридомовые инженерные системы водоотведения (стояки); внутридомовые    инженерные системы холодного водоснабжения (стояки); внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения (стояки); внутридомовые инженерные системы теплоснабжения (стояки); Приостановка выполнения работ с 30.09.2020 по 20.04.2021 по системе внутридомовые инженерные системы теплоснабжения (разводящие магистрали);

Сезонная приостановка выполнения работ с 01.11.2020 по 10.01.2021 по системам: внутридомовые инженерные системы водоотведения (выпуски и сборные трубопроводы); внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения (разводящие магистрали); внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

Приостановка выполнения работ с 01.11.20 по 20.04.2021 по системам: ремонт фасадов; ремонт фундамента;

Приостановка выполнения работ с 01.12.20 по 20.04.2021 по системам: ремонт крыши; ремонт внутридомовой инженерной системы внутреннего водостока;

Сезонная приостановка выполнения работ с 20.12.2020 по 10.01.2021 по системам: ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения; ремонт подъездов; ремонт или замена пожарного водопровода; ремонт подвала; ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики.

Вместе с тем, Истцом не учтено, что 27.08.2020 между сторонами заключено Дополнительное соглашение № ПР/20 к договору № КР-004714-19, согласно которому стороны пришли к соглашению о продлении сроков выполнения работ и срока действия договора.

Указанные Истцом приостановки выполнения работ были учтены при заключении Дополнительного соглашения № ПР/20 к договору № КР-004363-19.

В соответствии с Графиком производства работ (приложение №1 к Договору) в редакции дополнительного соглашения №ПР/20 от 19.08.2020 работы должны быть выполнены на объекте по системам: внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения (стояки) с 21.04.2021 по 10.08.2021, внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения (стояки) с 21.04.2021 по 10.08.2021, внутридомовые инженерные системы водоотведения (стояки) с 21.04.2021 по 10.08.2021, внутридомовые инженерные системы теплоснабжения (стояки) 21.04.2021 по 31.08.2021.

По состоянию на 19.10.2021 (Дата решения о расторжении договора) работы по ремонту Генподрядчиком не выполнены работы, что подтверждается отсутствием Актом приемки работ по указанным системам.

Указанные доводы истца подтверждаются актом выверки объемов работ от 31.08.2021, утвержденным заместителем начальника управления строительного контроля САО г. Москвы. Данный акт выверки объемов работ подписан представителем управляющей организации.

Также доводы истца подтверждаются Актами фиксации договорных нарушений от 25.08.2021 и 31.08.2021.

Таким образом, нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью 15 дней по любому из объектов (п. 14.7.6 Договора) послужило основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1.7. Дополнительного соглашения № ПР/20 от 27.08.2020 принял на себя обязательство продлить срок действия обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору на срок действия договора, Генподрядчик обязуется представить продление обеспечения обязательств по договору в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего Дополнительного соглашения.

По состоянию на 19.10.2021 (Дата решения о расторжении договора) банковская гарантия Генподрядчиком не представлена.

Согласно п. 14.7.9. Договора неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков выполнения работ, также является основанием для расторжения договора.

С учетом изложенного, требование о признании незаконным решения об одностороннем отказе от исполнения договора от 04.09.2019 № КР-004714-19 является необоснованным и неправомерным.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Таким образом, требование истца о признании недействительным решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении в одностороннем порядке договора подряда № ПКР-004714-19 от 04.09.2019 г., заключенного между истцом и ответчиком, незаконное, необоснованное и не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины, а также иные судебные расходы относятся на Истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 166-168, 307-310, 314, 328, 401, 420-424, 431-434, 702, 708, 709, 711, 715, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Иск ООО " Армада " (ОГРН 

<

***>) к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>) о признании недействительным решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении в одностороннем порядке договора подряда № ПКР-004714-19 от 04.09.2019 г., заключенного между истцом и ответчиком оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья

ФИО1