Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15451/2024

г. Хабаровск

27 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2025

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.А. Оржеховской

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Н. Асадуллиным

рассмотрев в заседании суда дело по иску акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000 

<

...>, помещение III (1-29)

к администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682071, 

<

...>)

о взыскании 54 566 руб. 57 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» (далее – АО «ХЭС», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация, ответчик) о взыскании основного долга в размере 54 566 руб. 57 коп. за периоды с 01.05.2023 по 31.03.2024.

Истец, как следует из искового заявления, просил исковые требования удовлетворить, в качестве обстоятельств, на которых они основаны, указал на наличие основного долга в размере 54 566 руб. 57 коп. за периоды с 01.05.2023 по 31.03.2024.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва и возражений на иск не представил.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, АО «ХЭС» на основании заключенного концессионного соглашения от 30.07.2019 № 13, заключенного с Новоургальским городским поселением Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, обеспечивает тепловой энергией потребителей Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

В период с 01.05.2023 по 31.03.2024 АО «ХЭС» в отсутствие договора теплоснабжения осуществило поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Жилое помещение № 1, площадью 52,3 кв.м., принадлежит Верхнебуреинскому муниципальному району Хабаровского края, что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано 15.05.2023.

Как указывает АО «ХЭС», Администрация длительное время не исполняет обязанность по оплате задолженности, которая составила 54 566 руб. 57 коп. за периоды с 01.05.2023 по 31.03.2024.

Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа.

04.06.2024 Арбитражным судом Хабаровского края выдан судебный приказ по делу № А73-8525/2024 о взыскании с Администрации в пользу АО «ХЭС» задолженности в размере 54 566 руб. 57 коп.

Определением от 20.06.2024 судебный приказ по делу № А73-8525/2024 отменен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, вопрос 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Как следует из пояснений, представленных истцом, мировым судьей судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края вынесен судебный приказ № 2-567/2024-51 о взыскании с нанимателей задолженности в пользу АО «ХЭС», образовавшейся по адресу: 

<

...>, за периоды с 01.10.2019 по 31.05.2023, пени, расходов по уплате государственной пошлины. Также указал, что ответчик, как собственник помещения, несет субсидиарную ответственность по отношению к нанимателю.

Требование о взыскании расходов с Администрации за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения необходимой платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305-ЭС15-8047).

Действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрено возложение субсидиарной обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на органы местного самоуправления.

В рассматриваемом случае отсутствует договор, по которому ответчик принял бы на себя обязанность по внесению соответствующей платы в случае ее не поступления от нанимателя.

Поскольку органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, требование истца является обоснованным в части периода с 01.10.2023 по 31.03.2024.

На основании изложенного, исковое требование истца подлежит удовлетворению частично в размере 51 259 руб. 50 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 132 руб., поскольку при обращении в суд истцу предоставлялась  отсрочка по ее уплате.

Ответчик в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в лице администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682071, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000 

<

...>, помещение III (1-29) основной долг в размере 51 259 руб. 50 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000 

<

...>, помещение III (1-29) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 132 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                       М.А. Оржеховская