2 0 

26/2023-8606(1) 

 а п 

 

р 

 е л 

Арбитражный суд Рязанской области я 

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 2 

 0 

Именем Российской Федерации 2

3 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 г 

 о

д 

г. Рязань Дело № А54-2908/2022  

а  

20 апреля 2023 года  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 апреля 2023 года. 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Колбасовой Е.В., 

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований об обязании ответчика передать следующие документы:  

1. Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции  по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

2. Выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

3. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;  

4. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления многоквартирным домом с  14.09.2019 по 30.09.2020г.;  

5. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

6. Протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления многоквартирным домом с 14.09.2019 по 30.09.2020г.;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период  управления многоквартирным домом с 14.09.2019 по 30.09.2020г.;  

8. Паспорта лифтового хозяйства; 

9. «Историю начислений» по жилым и нежилым помещениям, а именно: информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание  жилья» за период с 14.09.2019 по 30.09.2020г. в многоквартирном жилом доме по  адресу: 

<

...>, информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому отдельному жилому и  нежилому помещению, а также статьям оплаты за период с 14.09.2019 по  30.09.2020г. по состоянию на дату предоставления информации в многоквартирном  жилом доме по адресу: 

<

...>);  

10. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая  включает в себя:  

- требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального  строительства;  

11. Чертежи и схемы внутридомовых сетей электроснабжения, сигнализация  встроенных помещений;  

12. Протоколы измерения вентиляции за весь период управления многоквартирным домом (с 14.09.2019 по 30.09.2020г.).  

13. Протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления многоквартирным домом (с 14.09.2019 по 30.09.2020г.);  

14. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции  по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая  Компания" (ОГРН 

<

***>; 390023, 

<

...>, пом. Н29) в  течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать товариществу собственников недвижимости "ТСЖ Московская 6" (ОГРН  

<

***>, 390013, 

<

...>) оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу: г.  Рязань, 

<

...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:  

1.Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления  многоквартирным домом (с 14.09.2019 по 30.09.2020г.);  

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломо- 

бильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра  за весь период управления многоквартирным домом (с 14.09.2019 по 30.09.2020г.);  

4. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая  включает в себя:  

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;  

2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного  участка;  

3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические,  конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:  

а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности;  

б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны  окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии,  требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и  безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов;  

в) требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки,  эксплуатации зданий и сооружений;  

г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения;  

4) проект организации строительства объектов капитального строительства; 

5) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения  безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной  документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения  об объеме и составе указанных работ.  

8. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Единая Управляющая Компания" (ОГРН 

<

***>; 390023, 

<

...>, пом.  Н29) в пользу товарищества собственников недвижимости "ТСЖ Московская 6"  (ОГРН 

<

***>, 390013, 

<

...>) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской  области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Колбасова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.02.2023 10:30:00

Кому выдана Колбасова Елена Владимировна