АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8868/2022

г. Уфа

06 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 30.08.2022 

Полный текст решения изготовлен 06.09.2022 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

акционерного общества «ПромЖД-Гарант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо – Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 о признании незаконным решения МЗИО РБ об отказе в предоставлении АО "ПромЖД-Гарант" земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, выраженное в письме АМ-06-3/У-06-исх.82 от 25.01.2022; об обязании МЗИО РБ в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда направить в адрес АО "ПромЖД-Гарант" проект договора купли-продажи земельного участка, 

при участии в судебном заседании (до перерыва): 

от истца – ФИО2, паспорт, приказ от 20.06.2020 г.

от ответчика – ФИО3, доверенность №ФН-04-1/2088-Ю от 22.06.2022 г., диплом,

Акционерное общество «ПромЖД-Гарант» обратилось в Арбитражный суд Республика Башкортостан с заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании незаконным решения МЗИО РБ об отказе в предоставлении АО "ПромЖД-Гарант" земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, выраженное в письме АМ-06-3/У-06-исх.82 от 25.01.2022; об обязании МЗИО РБ в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда направить в адрес АО "ПромЖД-Гарант" проект договора купли-продажи земельного участка.

01.08.2022 г. от ответчика через электронную систему подачи документов  «Мой арбитр» поступил отзыв на исковое заявление.

Поступивший отзыв приобщён к материалам дела. 

Представителями сторон даны пояснения суду по доводам, изложенным в материалах дела.

Представитель истца исковые требования поддерживает в полном объёме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признаёт, поддерживает доводы, изложенные в отзыве.

Судом заданы вопросы участникам процесса, получены ответы.

В судебном заседании объявляется перерыв на 5 минут. 

Судебное заседание продолжено в том же составе, при лице, ведущем протокол, при явке представителей сторон.

Суд,  в порядке статьи 163 АПК РФ считает необходимым объявить перерыв  до 30.08.2022 г. до 10:30 час.

Судебное заседание продолжено в том же составе, при лице, ведущем протокол, без явки представителей сторон.

Заявлений  и ходатайств от  лиц, участвующих в деле не поступило.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается  судом в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Стороны  явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет.

Поскольку истец и ответчик надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по правилам  ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает заявитель, Акционерное общество «ПромЖД-Гарант» пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:030312:2145, площадью 43 728 кв.м, по адресу: Орджоникидзевскин район городского округа 

<

...>. вид разрешенного использования: для размещения железнодорожных путей, на праве агенды в соответствии с Соглашением от 01.03.2019г. о передаче прав и обязанностей арендатора по договору № 729-18 от 20.11.2018г. аренды земельного участка.

На указанном земельном участке расположены железнодорожные пути необщего пользования, принадлежащие истцу на праве собственности:

- сооружение, кадастровый номер 02:55:030312:303, протяженностью 2911 м. назначение: Нежилое. Транспортное. Железнодорожного транспорта.

- сооружение, кадастровый номер 02:55:030312:302, протяженностью 356 м, назначение: Транспортное. Железнодорожного транспорта.

- сооружение, кадастровый номер 02:55:030312:304, протяженностью 166 м, назначение: Транспортное. Железнодорожного транспорта (далее - объекты недвижимости).

30.12.2021г. заявитель обратился с заявлением в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

МЗИО РБ письмом АМ-06-3/У-06-исх82 от 25.01.2022г. отказало предоставить испрашиваемый земельный участок в собственность ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:030312:2145 расположен на территории общего пользования в границах красных линий.

Заявитель направил в адрес Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявление о предоставлении документов-оснований установления красных линий на испрашиваемом земельном участке.

Главархитектура АГО г.Уфа РБ письмом от 16.02.2022г. исх. № 7-1440/ПР сообщило, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:030312:2145 частично расположен на территории общего пользования в границах красных линий, утвержденных в составе проекта «Северный промрайон г.Уфы. Схема упорядочения застройки Северного промрайона» в 1972 г., до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ. Документация по утверждению в архиве Главархитектуры отсутствует.

Заявитель считает решение МЗИО РБ об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов незаконным.

Испрашиваемый земельный участок, на котором расположены ж/д пути необщего пользования, принадлежащие истцу на праве собственности, предоставлен истцу на праве аренды с видом разрешенного использования - для размещения железнодорожных путей. Вид разрешенного использования соответствует фактическому использованию. Каких-либо объектов общего пользования на спорном земельном участке не имеется.

Наличие железнодорожных путей необщего пользования, находящихся в частной собственности, исключает беспрепятственное использование участка под ж/д путями неограниченным кругом лиц и позволяет однозначно установить, что спорные красные линии обозначают лишь планируемые, а не существующие границы территории общего пользования. Фактически на спорном земельном участке объекты общего пользования отсутствуют.

Заявитель указал, что в отказном письме МЗИО РБ отсутствует информация о государственной регистрации Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан «О резервировании земельных участков в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд», т.е. отсутствуют доказательства соблюдения порядка резервирования испрашиваемого земельного участка.

Кроме того, как следует из ответа Главархитектуры АГО г.Уфа РБ, красные линии (из обжалуемого отказа) были утверждены в составе проекта в 1972 г., т.е. задолго до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации. Документация по утверждению в архиве Главархитектуры отсутствует.

Как считает заявитель, документ 1972г., которым установлены спорные красные линии, не подлежит применению. Согласно письму Главархитектуры АГО г.Уфа РБ, красные линии утверждены в составе проекта в 1972 г. Документация по утверждению в архиве Главархитектуры отсутствует. Спорные красные линии обозначают не существующую, а планируемую территорию. Фактически на спорном земельном участке объекты общего пользования отсутствуют.

Таким образом, отказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в предоставлении в собственность за выкуп земельного участка не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, Акционерное общество «ПромЖД-Гарант» просит:

- признать незаконным решение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об отказе в предоставлении Акционерному обществу «ПромЖД-Гарант» земельного участка с кадастровым номером 02:55:030312:2145 в собственность за плату без проведения торгов, выраженное в письме АМ-06-3/У-06-исх82 от 25.01.2022г.

- обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда направить в адрес Акционерного общества «ПромЖД-Гарант» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:030312:2145, площадью 43 728 кв.м, по адресу: Орджоникидзевский район городского округа 

<

...>.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (статья 65, часть 5 статья 200 АПК РФ).

Из буквального толкования положений части 4 статьи 200, статьи 201 АПК РФ следует, что основанием для признания недействительным ненормативного правового акта, незаконными действий (бездействия) органа, осуществляющего публичные полномочия, должностного лица является совокупность двух необходимых условий: несоответствие данного ненормативного правового акта закону и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу п.п. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Исходя из п. 12 указанной статьи территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Запрет на отчуждение земельных участков в составе земель общего пользования также установлен в п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования обозначаются красными линиями, которые являются элементом территориального планирования, определяющим правила землепользования и застройки (ч. 11 ст. 1, ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

 Как следует из вступившего в законную силу Апелляционного определения Верховного суда от 21.03.2022г. по делу 2-2025/2021 (33-5064/2022) установлено, что из письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ №.../ПР от 01.07.2021 года, проект «Северный промрайон г. Уфы. Схема упорядочения застройки Северного промрайона» 1972г. разработан по заказу Исполкома Горсовета депутатов трудящихся гор. Уфы. Документ, об утверждении указанного проекта в Главархитектуре Администрации ГО г.Уфы отсутствует. В спецчасти Главархитектуры Администрации ГО г. Уфа имеются материалы указанного проекта: - том 1, раздел 3. Схема упорядочения застройки; - том 1 раздел 2. Технико-экономическая часть; - архитектурно планировочное решение; - внешние сети и сооружения; - исходные данные; - транспорт и складские хозяйства; - фотоальбом. Данные материалы имеют сведения, составляющие государственную тайну и передаются при наличии лицензии, разрешающей осуществление работ с указанными сведениями.

В архиве Главархитектуры Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан данные по указанному проекту сохранились в виде планшетов с нанесенными на них красными линиями. 

Согласно пункту 2 статьи 1, части 1 статьи 9, статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территориальное планирование является долгосрочным планированием развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Реализация документов территориального планирования осуществляется в том числе путем подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования (пункт 1 части 1 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Видами документации по планировке территории являются: проект планировки территории; проект межевания территории (части 1, 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Основная часть проекта планировки включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых помимо прочего отображаются красные линии (подпункт "а" пункта 1 части 3 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ красные линии определены как линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Таким образом, из положений статей 41, 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что существующие красные линии, а также линии, обозначающие планируемые к строительству дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, подлежат нанесению и выделению на утвержденном в установленном порядке проекте планировке территории, являющимся основой для разработки проектов межевания территорий.

Возможность нанесения красных линий на карты генерального плана муниципального образования предусматривалась п. 9 разд. 3.1.5 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.10.2002 N 150, действовавшей до 23.07.2018, а также п. п. 3.8 и 4.1 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, введенной в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 06.04.1998 N 18-30 "О принятии и введении в действие РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, в случае совмещения генерального плана и проекта детальной планировки".

Кроме того, в соответствии с разделом 4 "Порядок разработки, согласования и утверждения проекта красных линий" Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации:

Проект красных линий разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, выполняемой на территорию поселения или части поселения в масштабе 1:2000 (генерального плана поселения, совмещенного с проектом детальной планировки, проекта детальной планировки), и является утверждаемой ее частью, а также на основе проектов планировки и застройки микрорайонов, площадей, улиц и других градостроительных объектов, выполняемых в масштабе 1:500, 1:1000 и 1:2000 (п. 4.1).

Красные линии разрабатываются в составе:

- плана красных линий в масштабе исходного проекта;

- разбивочного чертежа красных линий в масштабе 1:2000 (п. 4.2).

В отдельных случаях красные линии могут устанавливаться до разработки градостроительной документации, закрепляя исторически сложившуюся систему улично-дорожной сети застроенных и озелененных территорий. В этом случае чертеж и акт установления (изменения) красных линий сопровождается указанием на необходимость последующей детальной разработки (п. 4.3).

При разработке проекта красных линий в качестве самостоятельного проекта он разрабатывается на основе генеральных планов поселений и проектов детальной планировки территории и утверждается органами местного самоуправления по согласованию с органами государственного контроля и надзора, другими заинтересованными службами органов местного самоуправления (п. 4.4).

Перечень согласовывающих организаций определяется заданием на проектирование. Как правило, согласование красных линий осуществляется проектной организацией одновременно с согласованием соответствующей градостроительной документации.

После утверждения проекта, включающего план красных линий, разработки и утверждения разбивочного чертежа красные линии переносятся органами архитектуры и градостроительства на планшеты топоподосновы в масштабе 1:2000, охватывающие территорию всего поселения, и закрепляются на ней как сводный план красных линий (п. 4.5).

Между тем Главным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО вышеуказанный проект, включающий план указанных красных линий, не представлен. В письме Управления Главархитектуры указано о том, что схема упорядочения застройки Северного промрайона» 1972г. разработан по заказу Исполкома Горсовета депутатов трудящихся гор. Уфы, однако документ, об утверждении указанного проекта в Главархитектуре Администрации ГО г.Уфы отсутствует.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Кроме того, суд отмечает, что  проект «Северный промрайон г. Уфы, схема упорядочения застройки Северного промрайона» разработан после создания объекта недвижимого имущества заявителя, следовательно, красная линия не может проходить через отведенный (ранее) земельный участок без его предварительного изъятия для муниципальных или государственных нужд.

При таких обстоятельствах, заявленные требования Акционерного общества «ПромЖД-Гарант» подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

При выборе правовосстановительной меры арбитражный суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения. При этом применяемые судом меры должны отвечать определенным критериям, в том числе обеспечивать восстановление права, нарушенного оспариваемыми действиями (актами, решениями), и быть обусловленными существом спора.

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения и связано с оценкой спорных правоотношений, совокупностью установленных по делу обстоятельств. Поэтому соответствующий выбор конкретного способа восстановления нарушенного права не ограничивается указанной заявителем мерой. Право выбора способа восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя принадлежит суду. Способ защиты определяется на основании оценки спорных правоотношений, с учетом установленных по делу обстоятельств, и должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица, и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд полагает, что надлежащим способом восстановления нарушенных прав заявителя будет возложение на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обязанности в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 43 728 кв. м с кадастровым номером 02:55:030312:45, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на заинтересованное лицо в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования  Акционерного общества «ПромЖД-Гарант» - удовлетворить.

Признать незаконным отказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, выраженный в письме №АМ-06-З/У-исх82 от 25.01.2022.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 43 728 кв. м с кадастровым номером 02:55:030312:45, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ы пользу акционерного общества «ПромЖД-Гарант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины 3000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                  Р.М. Файрузова