Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т РА Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й 

С У Д

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12 

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№09АП-30446/2018-ГК

Дело №А40-5368/18

г.Москва

09 августа 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 09 августа 2018 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Веклича Б.С.,

судей: Гармаева Б.П., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны РФ

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 25.04.2018 по делу №А40-5368/18, принятое судьей Нариманидзе Н.А. (шифр 148-18)

по иску ТСЖ «Водолей»

к Министерству обороны РФ, 

третье лицо: ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений», о взыскании задолженности, пени,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 29.11.2017;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 31.10.2017;

от третьего лица: не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Водолей» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Министерству обороны РФ о взыскании задолженности в размере 1 262 264 руб. 64 коп., пени в размере 87 826 руб. 55 коп.

Решением суда от 25.04.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг и услуг по вывозу мусора.

В октябре 2008 года собственниками жилых помещений в доме №60 корп.2 и корп.4по ул. Большая Покровская в г.Павловский Посад Московской области создано Товарищество собственников жилья «Водолей».

С 29.08.2009 ТСЖ «Водолей» стал управляющей компанией. Помимо членов ТСЖ «Водолей» - собственников жилья, в указанных домах собственником ряда жилых помещений, а именно: квартир №№1 и 85 в корпусе 2 и квартир №№1, 60,77,83 и 89 в корп.4 является Российская Федерация.

Вышеуказанные квартиры приобретены на основании государственных контрактов купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ № 170809/4 от 17.08.2009 и №091109/3 от 09.11.2009 и приняты от ООО «Орион Консалтинг» по актам приема передачи от 16.09.2009 и 25.11.2009 13.03.2010 приказом №218 названные жилые помещения в числе других помещений переданы в оперативное управление подчиненному ему структурному подразделению ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района», которое затем ликвидировано и правопреемником ее стало Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» ФГУ Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ.

Однако до настоящего времени перерегистрации права собственности на вышеуказанные помещения на какие-либо структурные подразделения Министерства обороны РФ не произведено.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на вышеперечисленные квартиры, выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные жилые помещения находятся в собственности Российской Федерации.

Ответчиком оплата коммунальных услуг, услуг по обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.01.2015 по 30.09.2017 не производилась, то у ответчика образовалась задолженность на общую сумму 1 262 264 руб. 64 коп.

Кроме того, истцом также начислена сумма пени в размере 87 826 руб. 55 коп.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств оплаты долга по коммунальным услугам не представлено, сумма пени начислена обоснованно и рассчитана верно.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Довод о недоказанности факта управления истцом спорными многоквартирными домами отклоняется, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и вступившими в законную силу судебными актами, в частности, по делу №А40-79394/15 в порядке ч.2 ст.69 АПК РФ.

Вопреки ссылке ответчика на недоказанность самого факта оказания услуг истцом, в целях предоставления коммунальных и иных услуг всем собственникам жилья, в том числе и в интересах Российской Федерации, ТСЖ «Водолей» заключил с ресурсоснабжающими и другими обслуживающими организациями необходимые договоры: договор №18 на отпуск и потребление тепловой энергии от 16.09.2009, договор №51 от 27.12.2013 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи, договор №04 от 09.01.2014 на сбор, вывоз и размещение бытовых отходов и др., что подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнуто, не представлено ответчиком также доказательств наличия у него каких-либо претензий, в то время как в соответствии с требованиями ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Довод о том, что материалы дела не содержат доказательств направления ответчику платежных документов в соответствии с требованиями ст.155 Жилищного кодекса РФ, отклоняется судом, в материалах дела имеются соответствующие доказательства, письмами от 17.10.2016 исх. №65, 18.10.2016 исх. №79, 28.11.2017 в адрес Министерства обороны РФ отправлены акты сверок, счета, акты.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.176, 266-269, 271 АПК РФ, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.04.2018 по делу №А40-5368/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья:                                                                             Б.С. Веклич

Судьи:                                                                                                                                 Б.П. Гармаев

Г.Н. Попова

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00