Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-67078/20

17 марта 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Гриневой А. В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по заявлению ЗАО "Центральная Девелоперская Компания" (142003, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ДОМОДЕДОВО, УЛИЦА РАБОЧАЯ (ЗАПАДНЫЙ МКР.), 44А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.09.2006, ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 (123308, 

<

...>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 121170, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «АЛЬФА-МЕД» (140104, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2014, ИНН: 

<

***>)

о признании незаконным бездействия,

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Центральная Девелоперская Компания" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с требованиями, исходя из принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,:

-Признать незаконным бездействие Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области  выражающееся в неисполнении решения Арбитражного суда Московской области  от 23.01.2020 по делу № А41-72674/19 и решения Арбитражного суда Московской области  от 27.02.2020 по делу № А41-73077/19.

- Наложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области   судебный штраф за неисполнение решения Арбитражного суда Московской области  от 23.01.2020 по делу № А41-72674/19 в размере 100000 руб. и решения Арбитражного суда Московской области  от 27.02.2020 по делу № А41-73077/19 размере 100000 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «АЛЬФА-МЕД».

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей заявителя и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от 24.06.2015 по делу № А41-3888/2015 ЗАО «Центральная девелоперская компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

ЗАО «Центральная девелоперская компания» и ООО «АЛЬФА-МЕД» 30.05.2019 обратились через МФЦ г.Домодедово МО в Управление Росреестра по Московской области (далее по тексту – Управление) с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050313:21, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, дер.Жуково, и на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050313:19, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, дер.Крюково.

Уведомлениями соответственно от 13.06.2019 исх.№ 50/021/009/2019-12588 и от 10.06.2019 исх.№ 50/021/009/2019-12584 Управление сообщило о приостановлении государственной регистрации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.01.2020 по делу № А41-72674/19, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2020, решение Управления, выраженное в Уведомлении от 13.06.2019 исх.№ 50/021/009/2019-12588, признано незаконным, на Управление возложена обязанность зарегистрировать переход права собственности от ЗАО «Центральная девелоперская компания» к ООО «АЛЬФА-МЕД» на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050313:21, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, дер.Жуково.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.02.2020 по делу № А41-73077/19, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2020, решение Управления, выраженное в Уведомлении от 10.06.2019 исх.№ 50/021/009/2019-12584, признано незаконным, на Управление возложена обязанность зарегистрировать переход права собственности от ЗАО «Центральная девелоперская компания» к   ООО «АЛЬФА-МЕД» на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050313:19, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, дер.Крюково.

Таким образом, решения Арбитражного суда Московской области вступили в законную силу.

По состоянию на дату подачи настоящего заявления решения Управлением не исполнены.

Вышеизложенное послужило основанием для обращения ЗАО "Центральная Девелоперская Компания" в лице конкурсного управляющего ФИО2 в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснениях лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно подпункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Судом установлено, что заявитель просит признать незаконным бездействие Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области  выражающееся в неисполнении решения Арбитражного суда Московской области  от 23.01.2020 по делу № А41-72674/19 и решения Арбитражного суда Московской области  от 27.02.2020 по делу № А41-73077/19, а также наложить штраф за неисполнение решения. 

Между тем, суд обращает внимание заявителя на следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 АПК РФ решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Согласно ч. 1 ст. 333 АПК РФ за неисполнение судебного акта арбитражного суда органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, организациями, должностными лицами и гражданами арбитражным судом может быть наложен судебный штраф по правилам главы 11 настоящего Кодекса в размере, установленном федеральным законом.

В силу ч.4 ст. 333 АПК РФ вопрос о наложении судебного штрафа рассматривается арбитражным судом по заявлению взыскателя или судебного пристава - исполнителя в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 120 АПК РФ по результатам рассмотрения вопроса о наложении судебного штрафа арбитражный суд выносит определение.

Таким образом, ЗАО "Центральная Девелоперская Компания" в лице конкурсного управляющего ФИО2 должно обратиться в рамках дела А41-72674/19, А41-73077/19 с заявлением о взыскании судебного штрафа, а не подавать его для рассмотрения в отдельном исковом заявлении.

Также судом принят во внимание факт, что в материалы дела не представлено доказательств обращения ЗАО "Центральная Девелоперская Компания" в лице конкурсного управляющего ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с целью исполнения решений по делам № А41-72674/19, А41-73077/19.

С учетом изложенного, арбитражный суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца. Лицо, осуществляя принадлежащее ему право, самостоятельно несет негативные последствия неверного выбора способа защиты своего права. В данном случае нарушенные права истца подлежат защите с использованием иных способов, установленных гражданским законодательством

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Отказ в удовлетворении требований в рамках настоящего дела, не лишает заявителя возможности защищать свои интересы надлежащим способом.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья                                                          А.В. Гринева