АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3837/2022

01 сентября 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2022 года, полный текст решения изготовлен 01 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухоруковым А.И., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО1 по доверенности от 01.01.2021 № R054/03/2021,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 01.09.2021 № 0109,

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт» о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 12.04.2017 № 4150 за период с октября по декабрь 2020 года в сумме 152 357 руб. 17 коп.

Ответчик представил в материалы ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке от 26.04.2022, в котором указал, что с 01.08.2020 он перестал управлять многоквартирными домами в пос. Чиньяворык, однако соглашение о расторжении договора энергоснабжения истцом проигнорировано; расчёт задолженности сделан без учёта фактических данных об энергопотреблении жильцов и без учёта отрицательного объёма на ОДН за предыдущие периоды; при расчёте объёмов индивидуального потребления в домах, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Северная, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Шевеченко, 

<

...>, 

<

...>, истцом приняты показания индивидуальных приборов учёта с истекшим сроком поверки (л.д. 45-46, т.д. 1).

Истец в возражениях на отзыв от 23.05.2022 пояснил, что в силу части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан оплачивать коммунальные ресурсы до момента перехода спорных домов в ведение новой управляющей организации ООО «Мускат» (л.д. 48-49, т.д. 1).

От Службы Республики Коми стройжилтехнадзора поступило заявление ООО «Горизонт» о прекращении действия лицензии (л.д. 83, т.д. 1).

Администрация СП «Чиньяворык» представила копию уведомления ООО «Горизонт» от 03.07.2020 № 2-07 о прекращении действия договоров управления многоквартирными домами с 01.08.2020 (л.д. 2, т.д. 1).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, ходатайствовал об истребовании у истца акта о предоставлении показаний приборов учёта электроэнергии на дату заключения договора энергоснабжения и документы, подтверждающие получение им сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта.

Рассмотрев ходатайство ответчика об истребовании доказательств, суд не нашёл оснований для его удовлетворения, поскольку истцом приобщены к материалам дела ведомости поквартирного потребления, при этом контррасчёт стоимости электроэнергии ответчиком не составлялся.

С учётом установленных фактических обстоятельств суд считает возможным рассмотреть спор по имеющимся доказательствам.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между АО «Коми энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ООО «Горизонт» (исполнитель коммунальных услуг) был заключён договор энергоснабжения от 12.04.2017 № 4150 (л.д. 8-14, т.д. 1).

В соответствии с пунктом 7.8 договора он прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, а также в случае если действие лицензии управляющей организации на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом прекращено или она аннулирована. Дата прекращения договора управления многоквартирным домом определяется в соответствии с действующим законодательством.

ООО «Горизонт» на основании договоров от 27.07.2017, заключённых с Администрацией СП «Чиньяворык» на срок с 01.08.2017 по 01.08.2020, осуществляло управление домами, расположенными по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Северная, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Шевеченко, 

<

...>, 

<

...> (л.д. 22-87, т.д. 1).

Иных домов в ведении ответчика не было.

Письмом от 03.07.2020 № 2-07 ООО «Горизонт» уведомило Администрацию СП «Чиньяворык» о прекращении с 01.08.2020 деятельности по управлению домами в пос. Чиньяворык в связи с окончанием срока действия договоров (л.д. 2, т.д. 2).

ООО «Горизонт» 01.10.2020 направило в Службу Республики Коми стройжилтехнадзора заявление о добровольном прекращении лицензии на право управления многоквартирными домами (л.д. 83, т.д. 1).

Приказ о прекращении действия лицензии ООО «Горизонт» принят Службой Республики Коми стройжилтехнадзора 08.10.2020 (л.д. 50, т.д. 1).

Сведения об окончании действия договоров управления спорными домами в системе ГИС ЖКХ не публиковались. 

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора в письме от 12.10.2020 № 02-02-23/6518 сообщила истцу, что прекращение действия лицензии не освобождает ООО «Горизонт» от обязанности по содержанию общего имущества до выбора новой управляющей компании (л.д. 54, т.д. 1)

23.04.2021 дома, находившиеся в управлении ответчика до 01.08.2020, включены в лицензию ООО «Мускат» (л.д. 55, т.д. 1).

Полагая, что несмотря на прекращение действия договоров управления, ООО «Горизонт» обязано оплачивать коммунальные ресурсы на цели содержания общего имущества до возникновения данной обязанности у новой управляющей организации, АО «Коми энергосбытовая компания» обратилась в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 32 Правил договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Таким образом, обязанность управляющей организации по внесению платы за коммунальные ресурсы обусловлена наличием действующего договора управления многоквартирным домом.

В силу части 6 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

ООО «Горизонт» письмом от 03.07.2020 № 2-07 уведомило Администрацию СП «Чиньяворык» о прекращении действия договоров управления многоквартирными домами с 01.08.2020, следовательно, в спорный период у ответчика отсутствовали обязанности по содержанию общего имущества и права на сбор денежных средств от потребителей.

Действительно, ООО «Горизонт» подало заявление о прекращении действия лицензии в целом, не разместив в системе ГИС ЖКХ сведений об окончании срока действия договоров управления применительно к каждому дому, однако данное нарушение носит административный характер и не влечёт изменения момента прекращения действия договора энергоснабжения, который в силу пункта 32 Правил определён датой прекращения договора управления.

Арбитражный суд отклоняет доводы истца о том, что ООО «Горизонт» обязано исполнять обязанности по управлению до избрания новой управляющей организации.

В соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Вместе с тем согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3 за 2021 год, положения части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются на лицензиатов, по заявлениям которых внесены изменения в реестр лицензий в связи с прекращением договора управления по окончании срока его действия; меры, направленные на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов применяются к управляющим организациям, которые были лишены лицензии за виновные действия (части 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 статьи 198, статья 199 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Понуждение к проведению расчётов за коммунальные ресурсы в порядке, установленном частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, возможно тогда, когда у управляющей организации на момент аннулирования, прекращения лицензии или исключения дома из реестра лицензий имеются обязательства по действующему договору управления. 

Учитывая, что заявление об отказе от лицензии направлено ООО «Горизонт» после прекращения действия договоров управления, часть 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации к спорным отношениям не применяется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требования следует отказать, поскольку у ответчика отсутствует обязанность оплачивать электрическую энергию, потреблённую в спорных домах в период с октября по декабрь 2020 года.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 335 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 335 руб., уплаченную по платёжному поручению от 12.01.2022 № 189.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                            Д.А. Кирьянов