АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-6799/2019

31 октября 2019 года

г. Иваново

 

Решение  в виде резолютивной части вынесено 04 октября 2019  года.

Полный текст решения  изготовлен 31 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Савельевой М.С.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к   обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 86 188,32 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года (в отношении нежилого помещения общей площадью 162,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 1002), о взыскании 9 716,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2017 года по 06.09.2019 года, государственной пошлины в размере 3791 руб., 20 629,22 руб. судебных издержек, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением  к   обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 86 188,32 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года, о взыскании 8 579,44 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2017 года по 25.06.2019 года, государственной пошлины в размере 3791 руб., 20 415,08 руб. судебных издержек.

Обращение с иском мотивировано неоплатой ответчиком оказанных истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 86 188,32 руб., которая является неосновательным обогащением ответчика. 

Определением суда от 19.08.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

В установленный определением суда от 19.08.2019 срок от ответчика, признанного судом в порядке ст. 123 АПК РФ надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, письменный отзыв в материалы дела не представлен. 

10.09.2019 от истца в материалы дела поступили уточнения и дополнительные документы. На основании ст. 49 АПК РФ ООО «Знак качества» уточнило предмет заявленных требований, просило взыскать 86 188,32 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года (в отношении нежилого помещения общей площадью 162,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 1002), о взыскании 9 716,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2017 года по 06.09.2019 года, государственной пошлины в размере 3791 руб., 20 629,22 руб. судебных издержек. Текст уточнений размещен в сети Интернет. У ответчика имелась возможность ознакомиться с данными уточнениями и представить свои возражения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»). Уточнения приняты судом.

Подлежат рассмотрению требования о взыскании 86 188,32 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года (в отношении нежилого помещения общей площадью 162,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 1002), о взыскании 9 716,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2017 года по 06.09.2019 года, государственной пошлины в размере 3791 руб., 20 629,22 руб. судебных издержек.

Истец полагает, что отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества; несение ответчиком самостоятельных расходов на содержание нежилого помещения не освобождает от несения расходов на содержание и обслуживание общего имущества МКД. Также истец указал, что в связи с отсутствием заключенного договора управления между истцом и ответчиком, в соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Потерпевшее лицо вправе самостоятельно определять ответственность лица, нарушившего обязательство, в том числе требовать  начисления процентов  за пользование чужими денежными средствами на всю сумму неосновательного обогащения. Таким образом, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В связи с этим проценты истцом начислены на основании статьи 395 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

23.10.2019 от ООО «Фортуна» поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, суд принимает решение по данному делу по правилам, установленным главой 20 АПК РФ, и составляет мотивированное решение по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами в течение указанного судом срока.

Ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил следующее.

09 декабря 2013 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее по тексту - многоквартирный дом) общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональная управляющая компания № 2» (далее по тексту - ООО «МУК № 2», ООО «Знак качества», истец) выбрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом. На названном собрании собственниками помещений были утверждены существенные условия договора на управление многоквартирным домом, в том числе размер платы за содержание и ремонт общего имущества.

Обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (далее по тексту - ООО «Фортуна», Ответчик) на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 162,6 кв. м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 1002, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 09 июня 2012 года № 37-37-01/171/2012-266, что подтверждается следующими документами:

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № 99/2018/134062773 от 16.07.2018 года,

- сведениями на текущую дату с официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

С декабря 2013 г. по настоящее время - обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также по управлению данным домом в отношении собственников всех без исключения помещений, в том числе, и в отношении ответчика исполняет ООО «Знак качества» (прежнее наименование: ООО «МУК № 2»).

Данный факт подтверждается, в том числе, договорами на содержание и обслуживание имущества многоквартирных домов, на содержание ВДГО, вывоз ТБО, заключенными в отношении жилого фонда, в состав которого входит многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

В данный период времени истцу претензий, уведомлений, сообщений об оказании услуг и выполнении данных работ ненадлежащего качества, либо с нарушением установленных нормативов от ответчика не поступало. Документы, подтверждающие обратное суду не представлены.

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не установили размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2017 год.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора управления многоквартирным домом размер платы за услуги устанавливается ежегодным общим собранием собственников помещений в доме, на срок один год с учетом обоснованных предложений управляющей организации.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не провели ежегодное общее собрание либо на ежегодном общем собрании ни приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то стоимость работ по содержанию и текущему ремонту на следующий календарный год индексируется на величину показателя изменения уровня потребительских цен (показатель инфляции).

В 2016 г. прогнозируемый уровень инфляции на 2017 г. должен был составить 4 %. С учетом данного показателя, начиная с января 2017 г. управляющей организацией проиндексирован размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2017 год. Так, размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2017 год проиндексирован на 0,74 руб. и составил 19,30 руб. кв.м. общей площади (18,56 + 0,74). Таким образом, размер платы в 2017 г. составил 19,30 руб./кв.м.

Собственники помещений утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2018 год, что включает в себя:

 

Аварийно-техническое       обслуживание относящееся к общему имуществу дома

ВДГО,

0,27

руб./кв.м.

Аварийное обслуживание

 

0,50

руб./кв.м.

Сброс снега и наледи с кровли МКД

 

0,36

руб./кв.м.

Содержание контейнерной площадки

 

0,51

руб./кв.м.

Содержание общего имущества

 

13,57

руб./кв.м.

Текущий ремонт

 

3,21

руб./кв.м.

Всего в 2018 г.

 

18,42

руб. /кв.м.

Собственники помещений утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2019 год, что включает в себя:

 

Аварийно-техническое       обслуживание       ВДГО,         0,52 относящееся к общему имуществу

руб./кв.м.

Аварийное обслуживание

0,52

руб./кв.м.

Сброс снега и наледи с кровли МКД

0,37

руб./кв.м.

Содержание контейнерной площадки

0,53

руб./кв.м.

Содержание общего имущества

14,11

рубУкв.м.

Текущий ремонт

3,43

руб./кв.м.

Всего в 2019 г.

19,48

руб./кв.м.

Исходя из вышеуказанного, задолженность ответчика перед управляющей организацией по плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом перерасчета, за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года составляет 86 188,32 руб. (расчет прилагается).

10 июня 2014 года между ОАО «Газпром газораспределение Иваново» и ООО «Знак качества» (прежнее наименование: ООО «Многофункциональная управляющая компания № 2») заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым ООО «Знак качестве» является исполнителем коммунальной услуги в спорном многоквартирном доме.

Согласно п. 7.2. ст. 155 ЖК РФ в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Таким образом, на основании п. 7.2. ст. 155 ЖК РФ истцом был выставлен ответчику счет на оплату общедомовых нужд.

В июле 2014 года истец приобрел статус исполнителя коммунальной услуги «Электроснабжение» в многоквартирном доме № 18 по улице Попова города Иванова, в соответствии с которым в исковой период исполнял обязанность по предоставлению коммунальной услуги «электроснабжение» на основании договора энергоснабжения № ЭСК-15345 от 01.07.2014 г., заключенного с ООО «Энергосбытовая компания Гарант».

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 16.12.2016 г. № 122-э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год», тариф на электрическую энергию для населения в I-ом полугодии 2017 г. составляет 3,89 руб. за 1 кВт./ч.

Ответчику начислена плата за потребление электрической энергии на общедомовые нужды в размере: за 1-й квартал 2017 г. - 307,78 руб. (3,89 руб. * 79,12 кВт./ч.) 2017 г. 

Таким образом,   задолженность   ответчика   перед   ООО   «Знак   качества»   по   оплате   за электроснабжение на общедомовые нужды за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2017 составила 307  рублей 78 копейки.

В силу п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, с 01 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную воду в состав платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за указанные услуги определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно Постановлению Ивановской области от 16.12.2013 N 586-н/1 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горючему водоснабжению, водоотведению на территории Ивановской области" норматив потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением для 5-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0378 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от № 60-к/П от 18.12.2015 г. «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду 1-ом полугодии 2017 г. составлял 17 рублей 50 копеек за 1 куб./м., во II—ом полугодии 2017 г. составлял 19 рублей 97 копеек за 1 куб./м.

С учетом изложенного, размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 1-й квартал 2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2017 г. составляет 24 руб. 39 коп.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2017 г. составляет 16 рублей 26 копеек.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением для 5-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0394 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

Размер   платы   за  холодную   воду,   потребленную   в   целях   содержания   общего   имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2017 г. по 30.06.2017 г. составляет 9 рублей 76 копеек.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 3-й квартал 2017 г. за период с 01.07.2017 г. по 30.09.2017 г. составляет 29 рублей 28 копеек.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 4-й квартал 2017 г. за период с 01.10.2017 г. по 31.12.2017 г. составляет 29 рублей 28 копеек.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2018 г. составил 19 рублей 97 копеек за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2018 г. составил 20 рублей 14 копеек за 1 куб.м.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества,  многоквартирного дома за 1-й квартал 2018 г. за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. составляет 29,28 рублей.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома за 2-й квартал 2018 г. за период с 01.04.2018 г. по 30.06.2018 г. составляет 29,28 рублей.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 3-й квартал 2018 г. за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2018 г. составляет 34,14 рублей.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 4-й квартал 2018 г. за период с 01.10.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 34,14 рублей.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 года № 239-к/З «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2019 г. составил 20 рублей 48 копеек за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2019 г. составил 21 рублей 30 копеек за 1 куб.м.

Размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 1-й квартал 2019 г. за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2019 г. составляет 34,14 рублей.

Согласно Постановлению Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Ивановской области", норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ивановской области, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 2,85 кВт./ч. в месяц на кв. м.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 16.12.2016 N 122-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год", тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2017 г. составляет 3,89 руб. за 1 кВт/ч., во П-ом полугодии 2017 г. составляет 4,08 руб.

С учетом изложенного, размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 1-й квартал 2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2017 г. составляет 443,91 руб.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 2-ой квартал за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2017 г. составляет 295,94 руб.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-Н/2 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области", с 01.06.2017 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ивановской области, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения оборудованные: осветительными установками составляет 0,8853 кВт./ч. в месяц на кв. м., автоматическими запирающими устройствами 0,0125 кВт./ч. в месяц на кв.м., общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов 0,0244 кВт./ч в месяц на кв.м., то есть 0,8853+0,0125+0,0244= 0,9222 кВт./ч. в месяц на кв.м. При расчете платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание жилого помещения норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования установленных для данной категории многоквартирных домов нормативов потребления электрической энергии, соответствующих фактически установленному оборудованию и устройствам, потребляющим электрическую энергию, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" при расчете нормативов общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определена в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ как суммарная площадь следующих помещений:

1) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Таким образом, площадь помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома составляет 1196,40 кв.м.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2017 г. по 30.06.2017 г. составляет 149,59 руб.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 3 квартал за период с 01.07.2017 г. по 30.09.2017 г. составляет 466,67 руб.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 4 квартал за период с 01.10.2017 г. по 31.12.2017 г. составляет 468,30 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 22.12.2017 N 178-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2018 год", тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2018 г. составляет 4,08 руб. за 1 кВт./ч., во И-ом полугодии 2018 г. составляет 4,28 руб. за 1 кВт./ч.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 1-й квартал 2018 г. за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. составляет 468,30 руб.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 2-й квартал 2018 г. за период с 01.04.2018 г. по 30.06.2018 г. составляет 468,30 руб.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 3-й квартал 2018 г. за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2018 г.  составляет 487,80 руб.

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за 4-й квартал 2018 г. за период с 01.10.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 487,80 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 21.12.2018 N 240-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2019 год", тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2019 г. составляет 4,35 руб. за 1 кВт./ч., во П-ом полугодии 2019 г. составляет 4,50 руб. за 1 кВт./ч. 

Размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома за 1-й квартал 2019 г. за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2019 г. составляет 497,55 руб.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением для 5-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0394 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в I — полугодии 2017 г. составлял 12 рублей 60 копеек за 1 куб./м, во II—ом полугодии 2017 г. составлял 13 рублей 51 копеек за 1 куб./м.

С учетом изложенного, размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за июнь 2017 г. составляет 6,50 рублей.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2017г. по 30.09.2017 г. составляет 19,50 рублей.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2017 г. по 31.12.2017 г. составляет 19,50 рублей.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/П «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в I — полугодии 2018 г. составлял 13 рублей 51 копейка за 1 куб./м, во II—ом полугодии 2018 г. составлял 15 рублей 87 копеек за 1 куб./м.

Размер   платы   за   водоотведение,   потребленное   в   целях   содержания   общего   имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г. составляет 19,50 рублей.

Размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2018г. по 30.06.2018г. составляет 19,50 рублей.

Размер   платы   за   водоотведение,   потребленное   в   целях   содержания   общего   имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2018г. по 30.09.2018г. составляет 24,39 рублей.

Размер   платы   за   водоотведение,   потребленное   в   целях   содержания   общего   имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 24,39 рублей.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018   г.   №   239-к/З   «Об   установлении   тарифов   в   сфере   холодного   водоснабжения   и водоотведения для потребителей АО «Водоканал» г. Иваново» тариф на водоотведение в I — полугодии 2019 г. составлял 16 рублей 14 копеек за 1 куб./м, во П-ом полугодии 2019 г. составлял 16 рублей 79 копеек за 1 куб./м.

Размер   платы   за   водоотведение,   потребленное   в   целях   содержания   общего   имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2019г. составляет 24,39 рублей.

28 июня 2019 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Однако до настоящего времени требования отраженные в претензии не исполнены, задолженность не погашена. 

Таким образом, учитывая, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, а также за горячее водоснабжение на ОДН, за электроснабжение на ОДН предусмотрена законом, ответчиком за период с 11.02.2017 года по 06.09.2019 года неосновательно сбережены денежные средства в сумме  9 716,39 руб.

Договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком в письменной форме не заключен.

Ответчик обязательства по внесению  платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 86 188,32 руб. за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года.

Полагая, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязано нести расходы по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, арбитражный суд пришел к заключению о правомерности и обоснованности  исковых требований истца.

В соответствии со статьей 1102 и пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, неосновательно воспользовавшееся чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами, содержащимися в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158ЖКРФ).

Таким образом, обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений в силу прямого указания закона.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Следовательно, при выборе способа управления домом посредством управляющей организации собственники помещений многоквартирного дома обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома избранной управляющей организации.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из анализа указанных норм материального права следует, что обязанность участника долевой собственности по содержанию общего имущества (в том числе в многоквартирном доме) в силу требований закона является исключительной обязанностью собственника, которая не может быть передана иному участнику договорных отношений при исполнении возложенных на сторон обязательств.

Следовательно, ООО «Фортуна», являясь собственником спорного нежилого помещения, переданного в аренду, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества. Непосредственно на арендатора данного имущества, согласно положениям статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанности по оплате расходов на содержание имущества не могли быть возложены.

В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации (пункты 29 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не установили размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2017 год.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора управления многоквартирным домом размер платы за услуги устанавливается ежегодным общим собранием собственников помещений в доме, на срок один год с учетом обоснованных предложений управляющей организации.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не провели ежегодное общее собрание либо на ежегодном общем собрании ни приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то стоимость работ по содержанию и текущему ремонту на следующий календарный год индексируется на величину показателя изменения уровня потребительских цен (показатель инфляции).

В 2016 г. прогнозируемый уровень инфляции на 2017 г. должен был составить 4 %. С учетом данного показателя, начиная с января 2017 г. управляющей организацией проиндексирован размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2017 год. Так, размер платы за содержание и ремонт общего имущества на 2017 год проиндексирован на 0,74 руб. и составил 19,30 руб. кв.м. общей площади (18,56 + 0,74). Таким образом, размер платы в 2017 г. составил 19,30 руб./кв.м.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.  Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Так, в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 Постановления от 03.04.1998 № 10-П, уклонение части домовладельцев от заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Таким образом, отсутствие договора не означает отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку собственник помещения пользуется услугами управляющей организации в силу расположения находящихся в его собственности нежилых помещений в многоквартирном доме. При отказе или уклонении от заключения договора в виде отдельного письменного документа одним из собственников помещений в многоквартирном доме, предполагается, что между управляющей организацией и собственником фактически сложились отношения по управлению многоквартирным домом. 

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Факты оказания истцом услуг в исковом периоде по содержанию и ремонту общедомового имущества, их объем и стоимость материалами дела подтверждены, сведений о выполнении истцом услуг ненадлежащего качества, а равно доказательств внесения ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в деле не имеется.

Несение собственником собственных расходов по уборке придомовой территории не снимает обязанности с него участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома  в установленном действующим законодательством порядке. Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Никакой иной способ несения указанного бремени действующим законодательством не предусмотрен.  

Следовательно, ООО «Фортуна», являясь собственником спорного помещения, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества в сумме, установленной либо решением общего собрания или органом местного самоуправления. Право на снижение установленного тарифа не представлено ни собственнику помещения, ни управляющей компании.

Ответчиком доказательств оплаты расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в спорный период не представлено.

Исходя из изложенного,  суд считает, что, поскольку принадлежащие ответчику помещения находятся в многоквартирном доме, спроектированном как единый комплекс с общими инженерными сетями и коммуникациями, то для них должна применяться плата аналогичная для всех собственников помещений в доме.

Расчет суммы неосновательного обогащения, выполненный истцом,  судом проверен, ответчиком арифметически  и  методологически  не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, удовлетворению в полном объеме подлежат требования истца о взыскании 86 188,32 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года.

Удовлетворению подлежат также требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно положениям статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 2  Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» № 42-ФЗ от 08.03.2015, начиная с 01.06.2015 размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Кроме того, информация об избрании управляющей организации и об остальных принятых на собрании собственников решениях (в том числе об утверждении тарифов) является общедоступной и могла быть получена ответчиком с момента перехода многоквартирного дома под управление истца.

Располагая информацией о площади принадлежащего ему помещения, ответчик мог самостоятельно оценить размер неосновательного обогащения, получаемого им в связи с уклонением от оплаты услуг управляющей организации. Обязанность по оплате услуг управляющей организации возникала у ответчика по истечении каждого календарного месяца. В силу принципа добросовестности участников гражданского оборота и надлежащего, осуществления гражданских прав, ответчик не мог не знать о своей обязанности оплачивать услуги управляющей организации.

До 1 июня 2015 года размер процентов определялся существующей, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд мог удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Ставка рефинансирования Центрального банка РФ в 2015 году составляла 8,25%.

1 июня 2015 года вступил в силу ФЗ №42 от 08.03.2015 «О внесении изменений в часть первую ГК РФ», изменив порядок расчета, предусмотренный ст. 395 ГК РФ. Таким образом, с 01.06.2015г. размер процентов определяется существующими, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

За период с 11.02.2017 года по 06.09.2019 года истцом начислено 9 716,39 руб.  Расчет процентов, произведенный истцом, судом проверен. 

Расчет процентов судом признан верным. Ответчиком  возражений  по расчету  процентов (равно  как  по расчету  суммы неосновательного обогащения) заявлено не было. Размер процентов не превышает сумму, получаемую при расчете пени по ст. 155 ЖК РФ.

На основании изложенного, исковые  требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в  общей  сумме 9 716,39 руб.,  подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации помимо государственной пошлины к судебным расходам относятся и судебные издержки. 

Понятие судебных издержек содержится в статье 106 указанного кодекса, согласно которой  к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы  истца, связанные  с отправкой  почтовой  корреспонденции  в  адрес ответчика, документально подтверждены на сумму 601,72 руб.: почтовая квитанция об отправке иска в адрес ответчика на сумму 204,54 руб., почтовая квитанция об отправке претензии в адрес ответчика на сумму 210,54 руб., почтовая квитанция об отправке уточнений на сумму 186,64 руб. Следовательно, данные расходы подлежат удовлетворению только в документально подтвержденной части. 

По правилам частей 1, 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,  понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Критерий разумности, используемый при определении суммы расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, является оценочным. Для установления разумности подобных расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг по представлению интересов участвующего в деле лица и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права, а также учитывает размер удовлетворенных требований, количество судебных заседаний и сложность рассматриваемого дела.

Согласно пункту 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 декабря 2007 года №121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» при выплате представителю вознаграждения, обязанность по уплате и размер которого были обусловлены исходом судебного разбирательства, требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению с учетом оценки их разумных пределов.

В указанном пункте Информационного письма также отмечается, что независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.

В каждом конкретном случае суд вправе определить пределы вышеуказанных расходов с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе.

В соответствии с рекомендациями, данными в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 года №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 года № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах процессуальным законодательством отнесено к компетенции арбитражного суда и направлено на пресечение злоупотребления правом и недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ).

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

При решении вопроса о взыскании судебных издержек суд находит возможным ориентироваться на тарифы, указанные в Рекомендациях «О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката», утвержденных Решением Совета Адвокатской палаты Ивановской области от 31.10.2014 года (далее – Рекомендации). Данный документ носит рекомендательный характер, но определяет принципиальный подход к вопросу определения размера вознаграждения.

Исходя из подпунктов 5.3, 5.4, 5.5 пункта 5 Рекомендаций, при заключении соглашения об оказании юридической помощи поэтапно оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере: подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) - не менее 10 000 рублей; составление заявления и отзыва на заявление – не менее 8 000 руб., подача иска – не менее 3000 рублей.

В соответствии с подпунктом 5.9 пункта 5 Рекомендаций за участие адвоката в судах первой инстанции, относящихся к подсудности арбитражного суда, взимается плата в размере не менее 10 000 руб. за каждое судебное заседание.

В обоснование судебных расходов на оплату услуг представителя истцом в материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг от 24.08.2015 г., дополнительное соглашение № 40 к данному договору от 28.06.2019 г., платежное поручение № 528 от 01.08.2019 г.  об оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

Согласно дополнительному соглашению исполнитель обязуется подготовить и направить претензию, подготовить и подать исковое заявление в суд.

Дело было рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В рассматриваемом случае  Общество предъявило к взысканию 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя. 

Между тем представленные заявителем документы свидетельствуют о размере понесенных расходов, но не об их разумности и экономности в том смысле, какой ему придают соответствующие положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», Информационных писем Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» и от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах».

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив представленные в дело документы, принимая во внимание объем выполненной представителем Общества  работы, категорию спора, степень сложности дела, наличие устоявшейся судебной практики по рассмотренному предмету спора, учитывая, что для управляющей компании вопрос о взыскании задолженности за коммунальные услуги является типовым, суд пришел к выводу, что заявленная Обществом сумма судебных расходов на оплату услуг представителя (20 000 рублей) в данном случае является чрезмерной и не отвечает критериям разумности и соразмерности. В связи с чем, суд считает возможным снизить сумму на оплату услуг представителя по делу до 10000 рублей, соразмерной сложности рассматриваемого дела, проявленной представителем Общества процессуальной активности, соизмеримой и не превышающей размера оплаты услуг представителей за ведение арбитражных дел, предусмотренных рекомендациями о порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката. 

Сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей определена судом следующим образом: подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов, подготовка претензии) – 5000 руб., составление и подача искового заявления 5000 рублей. 

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей.

Размер государственной пошлины по настоящему делу (цена иска 95904,71 руб.) составляет 3836 руб. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3791 руб. Судебные расходы по оплате данной суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в сумме 45 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-170, 176, ч.1 ст.229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) удовлетворить.

2. Уточненное заявление общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о  возмещении судебных издержек удовлетворить частично.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (адрес: 153000, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица  24.03.2006 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Иваново, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (адрес: 153000, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица  18.11.2013 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Иваново, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

- 86 188,32 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года,

- 9 716,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2017 года по 06.09.2019 года,

- 3791 руб. государственной пошлины,

- 10 601,72 руб. судебных издержек.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (адрес: 153000, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица  24.03.2006 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Иваново, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 45  руб. государственной пошлины по делу.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII АПК РФ. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение (резолютивная часть) по делу вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В течение пяти дней со дня размещения решения (резолютивной части), принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», лицо, участвующее в деле, может обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготавливается судом в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении пятнадцатидневного срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение арбитражного суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                   М.С. Савельева