АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

14 июля 2022 года

Дело № А33-23/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 июля 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 14 июля 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края "Гортеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к Войсковой части 3377 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Железногорск Красноярского края)

о взыскании задолженности,

при участии в деле:

в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца общество с ограниченной ответственностью "Ленинградское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Саяногорск, Республика Хакасия)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- ФИО1;

- ФИО2;

в судебном заседании присутствует:

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности №2/25 от 11.01.2022, представлен диплом, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, 

установил:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края "Гортеплоэнерго" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Войсковой части 3377 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 10 224 руб. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.01.2022 возбуждено производство по делу, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, общество с ограниченной ответственностью «Ленинградское». Указанным определением предварительное и судебное заседания назначены на 24.03.2022.

Протокольным определением от 24.03.2022 в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрение дела продолжил в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, судебное заседание отложено на 26.04.2022.

Определением от 26.04.2022 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО1, ФИО2, судебное заседание отложено на 07.07.2022.

Истец и третьи лица в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца и третьих лиц, участвующих в деле.

Суд продолжает исследование доказательств.

Представитель ответчика поддерживает ранее заявленные доводы отзыва.

Истец и третье лицо дополнительные документы, пояснения и ходатайства не представили. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по подаче тепловой энергии и теплоносителя на объекты ответчика, находящиеся на праве оперативного управления, вытекающие из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30) отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Следовательно, отсутствие договора, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, не освобождает ответчика от обязанности по оплате потребленных энергоресурсов.

Возникшие между сторонами отношения по своей правовой природе относятся к отношениям по энергоснабжению, следовательно, регулируются главой 30 ГК РФ, Жилищным кодекса РФ, а также Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.

Согласно абзацу 15 пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребителем коммунальной услуги является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пункт 2 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), касающийся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также употребляет понятие потребителя коммунальных услуг, не ограничивая его содержание только собственниками помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, кв. 105.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, кв. 113. 

Исходя из искового заявления, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> собственниками многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией - МП "Гортеплоэнерго". 

МП "Гортеплоэнерго" в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. 

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ правоотношения по поставке электрической энергии регулируются договорами энергоснабжения, заключаемыми потребителями с ресурсоснабжающими организациями. По условиям этих договоров ресурсоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Истцом взыскивается задолженность в сумме 5 174,02 руб. за период с июня по июль 2019 г. за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенному по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, кв. 105 и задолженность в сумме 5 049,98 руб. за период с июня по июль 2019 г. за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, кв. 113. Общая сумма 10 224 руб. 

Поскольку ответчик не внес оплату за потребленную электроэнергию, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты задолженности за потребленную электроэнергию. Указанная претензия оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, в своем отзыве от 24.03.2022 ответчик пояснил, что в спорный период в указанных жилых помещениях проживали военнослужащие войсковой части 3377. 

Так, между ответчиком (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № 40 от 25.08.2010 г. согласно пункт 1. Которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, а именно трехкомнатную квартиру общей площадью 72,9 кв.м., по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, кв. 105, для временного проживания в нем. 

Пункт 5. Настоящий договор заключается на время прохождения нанимателем военной службы. 

Пункт 7.6. наниматель обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и комумнальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. 

Между ответчиком (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 14 от 25.08.2010 г. согласно пункту 1. Которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно трехкомнатную квартиру общей площадью 73,1 кв.м., по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, кв. 113, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). 

Пункт 4 - наниматель обязан: своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. 

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В силу части 4 названной статьи Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Следовательно, при наличии в спорный период заключенных договоров найма жилого помещения оснований для взыскания с ответчика как собственника имущества расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не имеется, поскольку противоречит  части 3 статьи 153 ЖК РФ. Взыскание названных расходов с администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Данная позиция соответствует выводам, изложенным в Определении Верховного Суда российской Федерации от 01.09.2015 №302-ЭС15-1968 и Обзоре судебной практики Верховного Суда российской Федерации № 2 (2015) утверждённым Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2015.  

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) (вопрос № 4), статьей 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы. 

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи. Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Судом установлено, что в отношении спорных жилых помещений кв. № 105, расположенной по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, заключен договор найма служебного помещений № 40 от 25.08.2010 г.; кв. № 113, расположенной по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, пр-кт. Ленинградский, д. 24, заключен договор социального найма жилого помещения № 14 от 25.08.2010 г. 

Суд соглашается с доводами ответчика, что поскольку ответчиком на спорные жилые помещения (квартиры) № 105 и № 113 заключены договора найма с военнослужащими войсковой части 3377, доказательств расторжения указанных договоров найма или выезда проживающих лиц ответчиком и истцом в материалы дела не представлены, оплаты за коммунальные услуги проживающими в жилых помещениях нанимателями осуществлялись, в том числе за спорный период, то у ответчика перед истцом за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснаюжающей организацией не возникло.

Следовательно, у суда нет оснований для взыскания долга за потребленные коммунальные ресурсы за период с июня по июль 2019 г. в сумме 10 224 руб. с ответчика.  Исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины, по настоящему делу исходя из суммы иска 10 224 руб. составляет 2 000 руб. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. по платежному поручению от 27.12.2021 № 6530. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований на основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на истца, как на проигравшую сторону. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.Ю. Винокурова