Арбитражный суд Московской области  

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-19399/23

28 августа 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд в составе судьи М.В. Афанасьевой, протокол судебного заседания  ведет помощник судьи К.А. Туменов, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению  

АО "Люберецкая Теплосеть" Управлению Росреестра по Московской области 

при участии третьих лиц: Филиал ППК "Роскадастр" по Московской области,  Администрация г.о. Люберцы Московской области  

о признании незаконными уведомления Управления Росреестра по Московской области: 

- № КУВД-001/2022-40969476/3 от 22.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

- № КУВД-001/2022-40969572/3 от 22.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

- № КУВД-001/2022-40969543/3 от 22.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

- № КУВД-001/2022-40969515/3 от 23.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

об обязании Управления Росреестра по Московской области осуществить действия  государственного учета и государственной регистрации прав АО "Люберецкая Теплосеть" по  заявлениям: - № MFC - 0555/2022-3269517-1 от 16.09.2022г.;  

- № MFC - 0555/2022-3268532-1 от 16.09.2022г.; - № MFC - 0555/2022-3269209-1 от 16.09.2022г.; - № MFC - 0555/2022-3269770-1 от 16.09.2022г.; 

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

АО "Люберецкая Теплосеть" (далее – заявитель, общество) обратилось в  Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Росреестра по  Московской области (далее – заинтересованное лицо, регистрирующий орган) о признании  незаконными уведомления Управления Росреестра по Московской области:  

- № КУВД-001/2022-40969476/3 от 22.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

- № КУВД-001/2022-40969572/3 от 22.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

- № КУВД-001/2022-40969543/3 от 22.12.2022г. об отказе государственного учета и  государственной регистрации прав;  

- № КУВД-001/2022-40969515/3 от 23.12.2022г. об отказе государственного учета и  

государственной регистрации прав; 

об обязании Управления Росреестра по Московской области осуществить действия  

государственного учета и государственной регистрации прав АО "Люберецкая Теплосеть" по  

заявлениям: - № MFC - 0555/2022-3269517-1 от 16.09.2022г.; - № MFC - 0555/2022-3268532-1 от 16.09.2022г.; - № MFC - 0555/2022-3269209-1 от 16.09.2022г.; - № MFC - 0555/2022-3269770-1 от 16.09.2022г. 

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей  

заинтересованного и третьих лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте  

судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель заявителя поддержала заявленные требования, по основаниям,  

изложенным в заявлении. 

Как следует из материалов дела, 16.09.2022 года АО "Люберецкая Теплосеть"  

посредством Люберецкого МФЦ обратилось в Управление Федеральной службы  

государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением  

 № MFC-0555/2022-3269517-1 о государственном кадастровом учете и государственной  

регистрации прав в отношении сооружения, расположенного по адресу: Московская  

область, 

<

...> (далее - Объект № 1). В указанный Объект включены: 

-теплотрасса отопления, протяженностью 742 м. (год приобретения 1987);  - трубопровод внутренней разводки (год приобретения 1990);  

- теплотрасса отопления, протяженностью 3433,8 м. (год приобретения 1994);  -теплотрасса ГВС и отопления 178,8 м. (год приобретения 1995);  

-теплотрасса отопления, протяженностью 2233,4 м. (год приобретения 2000);  - теплотрасса отопления, протяженностью 1280,4 м. (год приобретения 2002);  - теплотрасса отопления, протяженностью 4451 м. (год приобретения 2002);  - теплотрасса отопления, протяженностью 838,6 м. (год приобретения 2002);  -теплотрасса отопления, протяженностью 708 м. (год приобретения 2002);  

- теплотрасса отопления, протяженностью 1836,6 м. (год приобретения 2002);  -теплотрасса отопления, протяженностью 386,8 м. (год приобретения 2002);  -теплотрасса, протяженностью 546,6 м. (год приобретения 2007).  

21.09.2022 обществом от Управления Росреестра по Московской области получено  

уведомление № КУВД-001/2022-40969476/1 о приостановлении государственного  

кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении Объекта № 1.  

11.10.2022 общество обратилось с заявлением № 50/22-1487 в Апелляционную  

комиссию Управления Росреестра по Московской области по обжалованию решений о  

приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или)  

государственной регистрации. 

Решением Апелляционной комиссии от 03.11.2022 уведомление о приостановлении  

учетно-регистрационных действий признано соответствующим основаниям,  

предусмотренным пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года  

 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

22.12.2022 в адрес АО «Люберецкая теплосеть» поступило уведомление № КУВД- 

001/2022-40969476/3 об отказе государственного кадастрового учета и государственной  

регистрации прав. 

16.09.2022 АО "Люберецкая Теплосеть" посредством Люберецкого МФЦ обратилось  

в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по  

Московской области с заявлением № MFC-0555/2022-3268532-1 о государственном  

кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении сооружения,  

расположенного по адресу: 

<

...>  

(далее - Объект № 2). В указанный Объект включены: - трубопровод подачи пара (год приобретения 2001); 

- трубопровод магистрального водопр. (год приобретения 2001);  -трубопровод магистр. внутр. сист. отоп. (год приобретения 2001);  

-трубопровод подачи мазута, диаметром 133*4 (год приобретения 2001);  - теплотрасса, протяженностью 1438 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  - теплотрасса, протяженностью 383 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  - теплотрасса, протяженностью 536,4 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  -теплотрасса, протяженностью 643,5 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  -теплотрасса, протяженностью 557,5 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  - теплотрасса, протяженностью 220 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  - теплотрасса, протяженностью 1086,8 м. в 2х тр. (год приобретения 2001);  - теплотрасса отопления 603, протяженностью 725 м. (год приобретения 2007);  

-теплотрасса ГВС, протяженностью 450 м. (год приобретения 2007). 

21.09.2022 обществом от Управления Росреестра по Московской области получено  

уведомление № КУВД-001/2022-40969572/1 о приостановлении государственного  

кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении Объекта № 2.  

11.10.2022 общество обратилось с заявлением № 50/22-1485 в Апелляционную  

комиссию Управления Росреестра по Московской области по обжалованию решений о  

приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации. 

Решением Апелляционной комиссии от 03.11.2022 решение о приостановлении  

учетно-регистрационных действий признано соответствующим основаниям,  

предусмотренным пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года  

 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

22.12.2022 в адрес АО «Люберецкая теплосеть» поступило уведомление № КУВД- 

001/2022-40969572/3 об отказе государственного кадастрового учета и государственной  

регистрации прав. 

16.09.2022 АО "Люберецкая Теплосеть" посредством Люберецкого МФЦ обратилось  

в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по  

Московской области с заявлением № MFC-0555/2022-3269209-1 о государственном  

кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении сооружения,  

расположенного по адресу: 

<

...> (далее -  

Объект № 3). В указанный Объект включены: 

-теплотрасса, протяженностью 2117 м. (год приобретения 1975);  -теплотрасса, протяженностью 151м. (год приобретения 1994);  

-теплотрасса, протяженностью 342 м. (год приобретения 1994);  -теплотрасса, протяженностью 731,7 м. (год приобретения 1995);  

-теплотрасса, протяженностью 388 м. (год приобретения 2000).  

22.09.2022 обществом из Управления Росреестра по Московской области получено  

уведомление № КУВД-001/2022-40969543/1 о приостановлении государственного  

кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении Объекта № 3.  

11.10.2022 года заявитель обратился с заявлением № 50/22-1488 в Апелляционную  

комиссию Управления Росреестра по Московской области по обжалованию решений о  

приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации.  

Решением Апелляционной комиссии от 03.11.2022, решение о приостановлении  учетно-регистрационных действий признано .соответствующим основаниям,  предусмотренным пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года   № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

22.12.2022 в адрес АО «Люберецкая теплосеть» поступило уведомление № КУВД- 001/2022-40969543/3 об отказе государственного кадастрового учета и государственной  регистрации прав.  

16.09.2022 года заявитель посредством Люберецкого МФЦ обратился в Управление  Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской  области с заявлением № MFC-0555/2022-3269770-1 о государственном кадастровом учете и  государственной регистрации прав в отношении сооружения, расположенного по адресу:  

<

...> (далее - Объект № 4).  

В указанный Объект включены: 

-теплотрасса, протяженностью 1811 м. (год приобретения 1990);  -теплотрасса, протяженностью 235 м. (год приобретения 1991);  - теплотрасса 2773 м. (год приобретения 1973);  

- теплотрасса, протяженностью 1082 м. (год приобретения 1991);  -теплотрасса, протяженностью 83 м. (год приобретения 1991);  

-теплотрасса, протяженностью 28 м. (год приобретения 1994);  -теплотрасса, протяженностью 474,8 м. (год приобретения 1995);  

-теплотрасса, протяженностью 49,5 м. (год приобретения 1995);  -теплотрасса, протяженностью 884 м. (год приобретения 1995);  -теплотрасса, протяженностью 386,8 м. (год приобретения 2002);  - теплотрасса, протяженностью 775,5 м. (год приобретения 2000).  

23.09.2022 обществом из Управления Росреестра по Московской области получено  уведомление № КУВД-001/2022-40969515/1 о приостановлении государственного  кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении Объекта № 4.  

11.10.2022 года заявитель обратился с заявлением № 50/22-1486 в Апелляционную  комиссию Управления Росреестра по Московской области по обжалованию решений о  приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или)  

государственной регистрации. 

Решением Апелляционной комиссии от 03 ноября 2022, решение о приостановлении  учетно-регистрационных действий признано соответствующим основаниям,  предусмотренным пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 года   № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

23.12.2022 в адрес АО «Люберецкая теплосеть» поступило уведомление № КУВД- 001/2022-40969515/3 об отказе государственного кадастрового учета и государственной  регистрации прав.  

Полагая, что указанные решения об отказе являются незаконными и нарушают права  и законные интересы, АО "Люберецкая Теплосеть" обратилось в арбитражный суд с  заявленными требованиями.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд считает, что  заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ юридические лица вправе обратиться в  арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений, действий (бездействия)  уполномоченных органов, если полагают, что оспариваемые решения, действие  

(бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и  нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают  иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

В силу частью 3 статьи 198 АПК РФ заявления о признании ненормативных правовых  актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными рассматриваются  в арбитражном суде, если их рассмотрение в соответствии с федеральным законом не  отнесено к компетенции других судов.  

Таким образом, названной нормой предусмотрено оспаривание не только  ненормативных правовых актов, но и любых иных решений публичных органов, а также их  действий (бездействия) не соответствующих закону или иному нормативному правовому  акту и нарушающих их права заявителей в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Для признания оспариваемых решений, действий (бездействия) незаконными  необходимо наличие одновременно двух условий: оспариваемые решения, действия  (бездействие) должны не соответствовать закону или иному нормативному правовому акту и  нарушать права и законные интересы граждан, организаций и иных лиц в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Следовательно, предметом доказывания по настоящему делу является одновременное  несоответствие оспариваемых действий и бездействие закону или иному нормативному  правовому акту, а также нарушение оспариваемым действиями и бездействием прав и  законных интересов заявителя.  

Постановлением Главы Администрации Люберецкого муниципального района  Московской области от 13.11.2007 № 2236-ПГ «Об условиях приватизации МУП  «Люберецкая теплосеть» утвержден состав подлежащего приватизации имущественного  комплекса МУП «Люберецкая теплосеть».  

Объекты № 1, № 2, № 3, № 4 (Спорные объекты) переданы АО «Люберецкая  теплосеть.» в составе подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП  «Люберецкая теплосеть» и определены в Составе подлежащего приватизации  имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия «Люберецкая  теплосеть» по состоянию на 28 декабря 2007 года, утвержденном Постановлением Главы  муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от  17.11.2008 г. № 2262-ПГ.  

Согласно положениям части 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества», хозяйственное общество,  созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной  регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится  правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом,  составленным в порядке, установленном статьей 11 настоящего Федерального закона, со  всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного  предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации  имущественного комплекса этого унитарного предприятия.  

В связи с чем, АО «Люберецкая теплосеть» приняло, а МУП «Люберецкая теплосеть»  передало все свои активы и пассивы, а также все свои права и обязанности, вследствие чего  АО «Люберецкая теплосеть стало полным правопреемником МУП «Люберецкая теплосеть».  

Приватизация государственного и муниципального имущества является одним из  предусмотренных законом оснований возникновения права собственности (ст. 217 ГК РФ,  

Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и  муниципального имущества»).  

Согласно абзацу 5 пункта 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда  РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых  вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой  права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате  преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке,  предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной  регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как  правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или  передаточный акт.  

Указанный случай является установленным законом исключением из общего  принципа обязательности внесения в ЕГРН записи о регистрации права для возникновения  права (принципа внесения), установленного пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ.  

Таким образом, поскольку в составе подлежащего приватизации имущественного  комплекса МУП «Люберецкая теплосеть» указаны Спорные объекты, то АО «Люберецкая  теплосеть» является их собственником и в отсутствие соответствующих записей в ЕГРН.  

При этом согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные  права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и  прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре  органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок  с ней.  

В силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь  создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с  момента такой регистрации.  

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации),  государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав  осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим  Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в  установленном настоящим Федеральным законом порядке.  

Статьей 18 указанного Закона о регистрации предусмотрен перечень документов,  необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения,  перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение,  ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для  осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации  прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской  Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового  учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином  государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать  описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным  законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской  Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны  иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской  Федерации должностных лиц (пункт 1 статьи 21 Закона о государственной регистрации).  

Согласно статьи 27 Закона о государственной регистрации в осуществлении  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав  

отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение  срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные  в статье 26 настоящего Федерального закона.  

В соответствии с пунктом 10 статьи 40 Закона о государственной  регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на  созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с  федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на  соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании  технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего  документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты  недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом  Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а  также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления  земельного участка или установления сервитута.  

Вместе с тем, как следует из пункта 10.1 статьи. 1 Градостроительного кодекса  Российской Федерации (далее - ГрК РФ), к линейным объектам относятся линии  электропередачи, линии вязи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы,  автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.  

В части 17 статьи 51 ГрК РФ приведен перечень объектов, при строительстве  (возведении) которых не требуется выдачи разрешения на строительство.  

Приведенный в названной норме перечень не является исчерпывающим. При этом,  исходя из буквального толкования названной нормы, законодатель наделил субъекты  Российской Федерации правом устанавливать иные случаи, когда выдача разрешения на  строительство не требуется (пункт 5 части 17 статьи 51 ГрК РФ).  

Законом Московской области «Об установлении случаев, при которых не требуется  получение разрешения на строительство на территории Московской области» от 10.10.2014  года № 124/2014-03 утвержден перечень случаев, для которых получение разрешения на  строительство не требуется.  

Подпунктом 6 пункта 1 статьи 2 указанного Закона установлено, что строительство и  (или) реконструкция тепловых сетей является случаем, при котором не требуется получение  разрешения на строительство.  

Кроме того, согласно части 15 статьи 55 ГрК РФ, разрешение на ввод объекта в  эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего  Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на  строительство.  

Из приведенных выше норм следует, что при строительстве или реконструкции  тепловых сетей получение разрешения на строительство не требуется, а соответственно не  требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.  

По смыслу положений статей 23, 78, 89, 90 Земельного кодекса Российской  Федерации (далее - ЗК РФ), прохождение линейного объекта (в данном случае теплосети)  под поверхностью земельного участка исключает необходимость одновременного перехода  прав на земельные участки при переходе прав на объект недвижимости, расположенный под  ними, а лишь налагает на данные участки определенный режим пользования.  

Спорные теплосети являются подземными линейными объектами, в связи с чем, до  прокладки теплосетей разрешительная документация была согласована в установленном  порядке, поэтому оформление прав на земельные участки, необходимые для строительства  теплосетей, не требовалось.  

Подпунктом 5 статьи 1 ЗК РФ провозглашен принцип единства судьбы земельных  участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с  земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением  случаев, установленных федеральными законами.  

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений  являются земельные участки. В соответствии со статьей 11 Кодекса земельным участком  является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с  федеральными законами.  

Согласно пункту 8 статьи 90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под  строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта,  из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и  

предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального  ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты  трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав  собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим  Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в  связи с установлением охранных зон таких объектов.  

Исходя из вышеизложенного, следует, что земельные участки над подземными  линейными объектами для их обслуживания и эксплуатации не формируются и не  оформляются на каком-либо виде права в обязательном порядке, за исключением  размещения инфраструктур предусмотренных п. 2 ст. 91 ЗК РФ.  

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у регистрирующего  органа отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении государственной  регистрации и постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества.  

Изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела  доказательства, суд находит оспариваемые решения регистрирующего органа незаконными,  нарушающими права и законные интересы общества.  

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый  ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих  публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании  ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия)  незаконными.  

В силу пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу  об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны  содержаться: указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и  обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом  устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный  судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.  

В качестве устранения нарушения прав Заявителя, суд обязывает Управление  Росреестра по Московской области осуществить действия государственного учета и  государственной регистрации прав АО "Люберецкая Теплосеть" по заявлениям:  

- № MFC - 0555/2022-3269517-1 от 16.09.2022; - № MFC - 0555/2022-3268532-1 от 16.09.2022; - № MFC - 0555/2022-3269209-1 от 16.09.2022; 

- № MFC - 0555/2022-3269770-1 от 16.09.2022. Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить. 

Признать незаконными уведомления Управления Росреестра по Московской области:  - № КУВД-001/2022-40969476/3 от 22.12.2022 об отказе государственного учета и  

государственной регистрации прав; 

- № КУВД-001/2022-40969572/3 от 22.12.2022 об отказе государственного учета и  

государственной регистрации прав; 

- № КУВД-001/2022-40969543/3 от 22.12.2022 об отказе государственного учета и  

государственной регистрации прав; 

- № КУВД-001/2022-40969515/3 от 23.12.2022 об отказе государственного учета и  

государственной регистрации прав. 

Обязать Управления Росреестра по Московской области осуществить действия  

государственного учета и государственной регистрации прав АО "Люберецкая Теплосеть" по  

заявлениям: - № MFC - 0555/2022-3269517-1 от 16.09.2022; - № MFC - 0555/2022-3268532-1 от 16.09.2022; - № MFC - 0555/2022-3269209-1 от 16.09.2022; - № MFC - 0555/2022-3269770-1 от 16.09.2022. 

Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу АО "Люберецкая  

Теплосеть" расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  

течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  

решения. 

 Судья М.В. Афанасьева