Арбитражный суд 

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-2060/2018

05 июля 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2018 г. Полный текст решения изготовлен 05 июля 2018 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе 

судьи Касумовой С.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Стец С.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Водоканал» (ОГРН 

<

***> от 01.10.2008, ИНН 

<

***>, место нахождения:  628285, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, мкр. 2-й, д. 44)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» (ОГРН 

<

***> 

от 25.10.2006, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628285, Ханты-Мансийский  автономный округ – Югра, г. Урай, мкр. 2-й, д. 101) о взыскании 784 701 рубля 57 копеек,  при участии представителей сторон:  

от истца – ФИО1 по доверенности от 20.06.2018 № 16, ФИО2 по доверенности от 20.06.2018 № 17, от ответчика – не явились, 

установил:

акционерное общество «Водоканал» (далее – истец, организация ВКХ) обратилось  в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт»  (далее – ответчик, управляющая организация) о взыскании 784 701 рубля 57 копеек, в том  числе 760 195 рублей 17 копеек основного долга, 24 506 рублей 40 копеек неустойки по  договору от 22.01.2015 № 5 (далее – договор), всего 106 653 рублей 09 копеек.  

Протокольным определением суда от 25.06.2018 судебное разбирательство было  отложено на 28.06.2018 на 16 часов 00 минут.  

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.  

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно изменял размер исковых  требований; с учетом последних изменений (т. 3 л.д. 11-16), принятых к рассмотрению  протокольным определением суда от 20.06.2018 (т. 4 л.д. 61-62), истец просил взыскать  

с ответчика 760 195 рублей 17 копеек задолженности за период с марта 2017 года по декабрь 2017 года, 90 038 рублей 49 копеек неустойки за период с 20.04.2017 по 20.06.2018. 

В ходе судебного заседания представитель истца требования и доводы искового  заявления поддержал.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал,  что представленные истцом показатели объемов поставленного ресурса не соответствуют  фактическому количеству поставленного ресурса за указанный период, обязанность  

по оплате водоотведения у ответчика отсутствует, так как ответчик не является  исполнителем коммунальной услуги (т. 2 л.д. 3-6, 117-121, т. 4 л.д. 142-145).  

Суд, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые  требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, иск заявлен со ссылкой на договор от 22.01.2015   № 5 (т. 1 л.д. 32-46, далее - договор) и ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств  по оплате оказанных услуг за март – декабрь 2017 года.  

Согласно пункту 1.1 договора управляющая организация по поручению  и в интересах собственников обязуется оплачивать затраты собственников  за коммунальные услуги на общедомовые нужды непосредственно организации ВКХ.  

Цена, порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.  

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  Арбитражным процессуальным Кодексом Российской Федерации.  

В соответствии со статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности и равноправия сторон. Каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований  и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Исходя из условий заключенного договора, к рассматриваемым правоотношениям  сторон первой инстанции правомерно применены положения главы 30 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное  

не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой 

и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

Согласно статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим  

ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии  

в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В целях оплаты потребленного объема холодной воды, а также водоотведения  истцом выставлены для оплаты счета-фактуры, акты (т. 1 л.д. 47-66, т. 4 л.д. 75).  

Расчеты истцом произведены в соответствии с формулой установленной подпунктом  «а» пункта 21 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012  

 № 124 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего  имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 124).  

Материалами дела подтвержден факт подачи истцом в спорный период на объекты  ответчика холодной воды.  

В подтверждение исполнения обязательств по договору истцом представлены  отчеты о потреблении воды за исковой период.  

Ответчик факт потребления холодной воды в спорный период не оспаривает.  Возражения ответчика сводятся к несогласию с количеством принятой от истца холодной  воды. Кроме того, ответчик возражает против правомерности возложения на него оплаты  за водоотведение.  

В силу пунктов 1, 2 статьи 20 Закона № 416-ФЗ коммерческому учету подлежит  количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам  

по договорам водоснабжения; коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется  

в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод,  утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Возражая против удовлетворения исковых требований в части взыскания стоимости  холодного водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН), ответчик указывает что истец  неправомерно не уменьшил первоначальные исковые требования на так называемый  «отрицательный ОДН» по тем многоквартирным домам, в которых индивидуальное  потребление ХВС превысило потребление ХВС общедомовое.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого 

в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома  (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором  учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил  

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  

в многоквартирных домах и жилых домов № 354, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым)  прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за  расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем  коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный  

за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг.  

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный  месяц), принимается равным 0.  

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40  настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным  (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению,  определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения № 2  

к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать  объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления  

соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества  

в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято  решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя  из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным  исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями  пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

В силу пункта 45 Правил № 354 если объем коммунальной услуги, предоставленной  за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий  вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная  

в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, за такой расчетный период потребителям  не начисляется.  

Согласно пунктом 46 Правил № 354 плата за соответствующий вид коммунальной  услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяемая  

в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, потребителям не начисляется, если при  расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на  общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса,  определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот  расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43  настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги,  предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых  помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов  соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот  расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по  отоплению и (или) горячему водоснабжению.  

Таким образом, плата за соответствующий вид коммунальной услуги,  предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям  

не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной 

за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем  коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма  определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 данных Правил объемов  соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период  потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии  

с пунктом 54 Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса,  использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном  производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.  

Следовательно, возникновение отрицательной разницы является основанием только  для освобождения собственников помещений от начисления платы за коммунальные  услуги на общедомовые нужды, но не может служить основанием для уменьшения  размера обязательств управляющей компании по другим многоквартирным домам, равно,  как и не является поводом для уменьшения стоимости индивидуального потребления.  

В связи с изложенным довод ответчика в указанной части судом отклоняется. 

Суд также отклонят довод ответчика о том, что не является исполнителем  коммунальной услуги по водоотведению.  

Согласно пункту 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при  выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений  

в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается  договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По  договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация)  по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов  управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного потребительского  кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги  

и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком  доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме  

и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную  

на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2  указанной статьи).  

С учетом указанной нормы права собственники помещений в многоквартирных  домах, выбрав способ управления домом, в силу закона обязаны передать управляющей  организации весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по  предоставлению коммунальных услуг.  

Правилами № 124 установлено, что исполнителем коммунальной услуги является  юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный  предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества  

в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги  

в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе  заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо  

уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению  потребителям коммунальных услуг.  

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном  доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят  управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата  за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения  

в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества  

в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании  и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчик является  исполнителем коммунальной услуги по водоотведению и лицом, обязанным производить  оплату за водоотведение на объектах жилого фонда, в том числе на общедомовые нужды.  

Отсутствие письменного договора между управляющей компанией 

и ресурсоснабжающей организацией не освобождает исполнителя коммунальной услуги  от оплаты услуг водоотведения.  

Таким образом, суд полагает возражения ответчика опровергнутыми.  Требования истца в части взыскания основного долга обоснованными, поскольку  потребленные ресурсы подлежит оплате, подлежащими удовлетворению.  

Также, истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 90 038 рублей 49  копеек, рассчитанную в соответствии с пунктами 6.4. статей 13, 14 Закона № 416-ФЗ,  согласно расчету (т. 3 л.д. 14-16).  

Расчет неустойки судом скорректирован с учетом положений статей 192, 193  Гражданского кодекса Российской Федерации. Надлежаще исчисленный размер  неустойки составляет 89 943 рубля 64 копейки; указанная сумма подлежит взысканию  

с ответчика в пользу истца. 

Расчет неустойки, представленный ответчиком (т. 2 л.д. 122-123) суд отклоняет, так  как он выполнен по правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  Однако, правоотношения сторон в данном случае регулируются Законом № 416-ФЗ.  

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся  судом на ответчика. В недостающей части государственная пошлина подлежит взысканию  с ответчика в доход федерального бюджета.  

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 8, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 110,  112, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» в пользу  акционерного общества «Водоканал» 850 138 рублей 81 копейку, в том числе 760 195  рублей 17 копеек – сумму основного долга, 89 943 рубля 64 копейки – сумму неустойки,  

а также 18 691 рубль 77 копеек – судебные расходы по уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксперт» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 311 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

Судья С.Г. Касумова