АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7062/2018

05 августа 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 05 августа 2020 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Минеева В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании заявление ФНС России в лице УФНС России по Курской области о признании Общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 307170, 

<

...>) несостоятельным (банкротом).

В заседании принимали участие представители сторон: 

от уполномоченного органа: ФИО2 по доверенности 14.02.2020;

от должника: ФИО3 по доверенности от 19.10.2018;

от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 307170, 

<

...>) несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Курской области от 23.08.2018 заявление принято судом к производству. 

15 октября 2018 года Федеральная налоговая служба обратилась в суд с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 22.10.2018 заявление ФНС России в лице УФНС России по Курской области о признании общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» несостоятельным (банкротом), поступившее в арбитражный суд «15» октября 2018 года, принято к производству как заявление о вступлении в дело о банкротстве. Заявитель уведомлен, что судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований Федеральной налоговой службы о признании общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» несостоятельным (банкротом) будет назначено после заседания по проверке обоснованности требований кредитора и должника, обратившего ранее с заявлениями о признании общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Курской области от 31 октября 2019 года заявление ФИО4 о признании общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» несостоятельным (банкротом) оставлено без рассмотрения.

Определением суда от 13 марта 2020 года назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления ФНС России в лице УФНС России по Курской области о признании Общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 21 апреля 2020 года произведена замена судьи Стародубцева В.П. на судью Минеева В.В. в деле № А35-7062/2018.

В судебном заседании рассматривался вопрос обоснованности заявленных требований о признании должника несостоятельным (банкротом).

Представитель должника в судебном заседании поддержал ранее представленное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что задолженность перед уполномоченным органом погашена.

Представитель уполномоченного органа в судебном заседании подтвердил факт погашения задолженности.

В судебном заседании объявлялся перерыв. Информация о перерыве в судебном заседании была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Курской области (http://kursk.arbitr.ru/) и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

После объявленного перерыва судебное заседание продолжилось в том же составе суда.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, арбитражный суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «УниСтрой» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Курску.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности общества является «Строительство жилых и нежилых зданий» (код ОКВЭД 41.20).

1 июля 2015 года между Обществом с ограниченной ответственностью «АТХ Курчатов-Парк» и Обществом с ограниченной ответственностью «УниСтрой» (далее – ООО «УниСтрой» был заключен Договор участия в долевом строительстве № 2 (далее – Договор).

Согласно п. 1.1 Договора ООО «УниСтрой» обязалось своими силами и с привлечением средств иных лиц построить на земельном участке площадью 4 138 кв.м. с кадастровым номером 46:31:010506:2451 комплекс зданий торгово-офисного и жилого назначения во 2-м микрорайоне г. Курчатова.

Также, ООО «УниСтрой» осуществляет жилищное строительство на территории Орловской области, а именно объект: «Жилой комплекс на территории, ограниченной улицами Дмитрия блынского, Раздольной, ФИО5 и ФИО6. Многоквартирный жилой дом поз. № 4 по улице ФИО6 на земельном участке № 57:25:0040235%20 (1 этап застройки территории)».

Разрешение на строительство № 57-301000-154-2016 от 19.10.2016 выдано Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по указанному объекту строительства заключено 83 договора участия в долевом строительстве.

Исходя из этого, ООО «УниСтрой» привлекает денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими и юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

В связи с изложенным, общество по смыслу статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком – лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. 

Данный факт не отрицается лицами, участвующими в деле.

В соответствии с пунктом 2 ст. 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Таким образом, проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, с учетом мнения сторон, руководствуясь положениями действующего законодательства Российской Федерации, суд считает необходимым при рассмотрении дела о банкротстве ООО «УниСтрой» применить положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные  настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

В силу абзаца 2 пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 48 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определение о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 настоящего Федерального закона, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда, установлено наличие оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 настоящего Федерального закона, либо заявление должника соответствует требованиям статьи 8 или 9 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций. Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

На момент судебного заседания требования уполномоченного органа в части основного долга составляют менее трехсот тысяч рублей, что подтверждается представленными в материалы дела доказательством оплаты, а именно платежными поручениями № 509 от 18.10.2019, № 512 от 18.10.2019, № 529 от 18.10.2019, № 514 от 18.10.2019, № 517 от 18.10.2019, № 519 от 18.10.2019, № 522 от 18.10.2019, № 525 от 18.10.2019, № 527 от 18.10.2019, справкой о состоянии задолженности от 09.10.2019, а также не оспаривается лицами, участвующими в деле, т.е. не соответствуют условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 настоящего Федерального закона, в связи с чем, основания для введения в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротства) отсутствуют.

В соответствии с абз. 3 п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве, по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: 

– принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; 

– выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; 

– принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Поскольку в Арбитражный суд Курской области не поступили заявления иных кредиторов о признании ООО «УниСтрой» несостоятельным (банкротом), на основании абзаца 6 пункта 2.7 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд отказывает в признании должника несостоятельным (банкротом) и прекращает производство по делу.

Управлением по государственному строительном надзору Орловской области (Госстройнадзор Орловской области) было заявлено ходатайство о передаче настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) на рассмотрение в Арбитражный суд Орловской области.

Рассмотрев указанное ходатайство, арбитражный суд не находит правовых оснований для его удовлетворения, поскольку на текущий момент отсутствует основания для введения в отношении ООО «УниСтрой» процедуры несостоятельности (банкротства), дело подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 32, 48, 201.1 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 150, 167-170, 223-224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении заявления ФНС России в лице УФНС России по Курской области о признании Общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и прекратить производство по делу о банкротстве. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Курской области.

Судья                                                                                                                В.В. Минеев