АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                             Дело № А67- 2287/2021

03.03.2022

Резолютивная часть решения объявлена 24.02.2022

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ворониной С. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО "ТОМСКРТС" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к ООО "Компания "Управа" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

о взыскании 26 880,06 руб. за декабрь 2020г.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 25.12.2021 диплом,  ФИО3, по доверенности от 09.10.2021.

от ответчика –   ФИО4, по доверенности от 13.12.2021.,  ФИО5 директор, решение от 08.12.2021 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "ТомскРТС" обратилось в суд с иском к  ООО "Компания "Управа" о взыскании  50 000 руб. основного долга за ноябрь-декабрь 2020.

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От истца поступило заявление об изменении исковых требований до 74 563,79 руб. основного долга за ноябрь-декабрь 2020. Заявление об изменении исковых требований судом принято.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск,  в котором ответчик иск не признал, а также ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 26.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства.

Ответчиком и истцом представлены дополнительные пояснения.

В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении иска до 26 880,06 руб. основного долга - стоимость горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества МКД, за декабрь 2020 г. Заявление об уточнении исковых требований судом принято.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, дополнений к нему и отзывов на него, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с приказом министерства энергетики № 17 от 26.01.2015 г. АО «ТомскРТС» является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Томска.

Между АО «ТомскРТС» и ООО «Компания «Управа» заключен договор энергоснабжения с целью оказания потребителям надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению № 3 от 01.05.2015г.

10.04.2020 в рамках дополнительного соглашения к договору № 3 от 01.05.2015 АО «ТомскРТС» и ООО «Компания «Управа» урегулировали отношения по поставке -приобретении коммунального ресурса (тепловая энергия, ГВС) через присоединенную сеть в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (КР СОИ МКД), находящихся в управлении ООО «Компания «Управа».

В декабре 2020г. начисления за коммунальные ресурсы на СОИ, находящегося в управлении ответчика, составили 60 944,51 руб. В связи с частичной оплатой задолженности задолженность перед истцом  за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества МКД составила, по расчету истца, 26 880,06 руб.

Указанная задолженность ответчиком не оплачена.

Претензией, направленной в адрес ответчика, АО «ТомскРТС»  оплатить задолженность за отпущенный коммунальный ресурс.

Ссылаясь на неоплату ответчиком стоимости ресурса, истец обратился в  суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Факт поставки и ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса, отпущенного в многоквартирные дома для целей содержания общего имущества, подтверждены представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Ответчик в отзыве факт потребления ресурса не оспорил. Не опроверг, что ООО «Компания «Управа» приобретает ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении.

Исходя из обстоятельств спора, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии со ст. 161, ч. ч. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации принято постановление от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Как следует из п. п. 13, 14 Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

В силу положений п.п. 21, 21 (1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания   общего   имущества   МКД   обязана   заключить   с   ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Следовательно, ответчик является исполнителем коммунальных услуг, потребляемых на ОДН, в отношении спорных МКД.

Кроме того согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ и п. 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Между ООО «Компания «Управа» (принципал) и АО «ТомскРТС» (агент) заключен агентский договор № 08.319.340.20 от 26.08.2020, согласно которого агент принял обязательство за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и фактические действия, а именно ежемесячно: при расчете платы за ГВС применять повышающий коэффициент в случаях, порядке и размере, предусмотренном Правилами № 354,       выставлять потребителям счета-квитанции для осуществления оплаты в счет повышающего коэффициента,     осуществлять сбор платы с потребителей Принципала в счет повышающего коэффициента, а принципал обязался оплатить агенту вознаграждение за выполнение этого поручения (п.п. 1.1, 1.2 договора).

Согласно п. 2.1 договора, вознаграждение агента устанавливается в размере 10%, в т.ч. НДС 20% от полученных сумм в счет оплаты повышающего коэффициента. Денежные средства, полученные от применения повышающего коэффициента, поступившие на банковские счета агента от потребителей за вычетом вознаграждения агента, предусмотренного п. 2.1 договора, перечисляются принципалу на счет, открытый в соответствии с действующим законодательством РФ, в течение 10 рабочих дней с момента получения подписанных с обеих сторон отчета агента и акта выполненных работ (п. 2.3).

Пунктом 7.1 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий) стороны согласовали, что соглашение вступает в силу с момента подписания, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 января 2017г. и действует по 31 декабря 2020г., и, считается продленным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не заявит о прекращении его действия или изменении.

Во исполнение условий агентского договора  истцом и подготовлены и направлены  акты оказанных услуг, отчет агента, согласно которым истцом перечислены ответчику денежные средства,   полученные от применения повышающего коэффициента, в том числе в спорный период, за вычетом вознаграждения агента.

Факт поставки коммунальных ресурсов в заявленном объеме подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. Ответчик указал на согласие с объемом поставленных ресурсов.

Вместе с тем ответчик полагает, что истец обязан произвести уменьшение размера обязательств по оплате ГВС, поставленной на общедомовые нужды МКД, на стоимость объема ресурса на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение по всем указанным домам в совокупности.

Положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил N 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Кроме того, согласно п. 4.5 регламента порядка расчетов, взаимодействия и информационного обмена (приложение № 1  к дополнительному соглашению  от 10.04.2020) сторонами согласовано условие, согласно которому,  объем КР СОИ по конкретному  МКД, принявший отрицательное значение,  учитывается  (минусуется)  из объема КР СОИ данного дома в следующем (их)  расчетном периоде.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истцом правомерно производен  учет отрицательных значений объемов ресурса на ОДН применительно к каждому многоквартирному дому отдельно, в связи с чем судом отклонен контррасчет ответчика.

Указанный вывод согласуются с правовой позицией, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386, и сложившейся судебной практикой.

С учетом изложенного, представленный истцом расчет судом проверен и  признан правильным. Принимая во внимание, что факт наличия задолженности в заявленной сумме подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, требование о взыскании 26 880,06 руб. задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь  ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Компания "Управа" в пользу АО "ТОМСКРТС"  26 880,06 руб. задолженность за декабрь 2020г.,   2 000 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                                               С.В. Воронина