АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А32-27883/2021

г. Краснодар

11 сентября 2024 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А., 

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства экспертной организации об отложении судебного  разбирательства отказать.  

В удовлетворении ходатайства ответчика о проведении повторной экспертизы  отказать.  

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН 

<

***>) в трехмесячный срок со дня  вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) следующих  объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203027:22  по адресу: город Сочи, Центральный район, ул. Егорова, 5:  

- частично разрушенное нежилое здание, этажность - 1 надземный этаж, площадь407,0 кв.м., материал стен – кирпич (по данным инвентарного дела - Литер «А» его  оставшаяся часть, «А2» (ориентировочно кадастровый номер 23:49:0203027:1025);  

- объект капитального строительства - нежилое здание, этажность - 1 надземный  этаж, площадь - 183 кв.м., материал стен – кирпич, расположенный на месте ранее  учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1028 (по данным инвентарного  дела - Литер «В» - Административное здание, площадь 158,2 кв. м, с пристройками «В1»  площадь 16,6 кв.м., «В2» площадь 8,2 кв.м.);  

- объект капитального строительства - нежилое здание (склад стекла), этажность-1  надземный этаж, площадью 45,0 кв.м., материал стен – кирпич, расположенный на месте  ранее учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1030 (по данным  инвентарного дела - Литер «3» - склад стекла);  

- объект капитального строительства, этажность – 1 надземный этаж, площадь - 59,7  кв.м., материал стен – кирпич, шлакоблок, расположенный на месте ранее учтенного  объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1032 (по данным инвентарного дела -  материальные склады Литеры «Ж», «Ж1», «Ж2»);  

- объект капитального строительства - нежилое здание (Гараж) этажность - 1  надземный этаж, площадью 252,0 кв.м., расположенный на месте ранее учтенного объекта  с кадастровым номером 23:49:0203027:1031 (по данным инвентарного дела - гараж Литер  «Д», площадью 249,8 кв.м);  

- объект капитального строительства - нежилое здание этажностью - 1 надземный  этаж, площадью 14,0 кв.м. материал стен – кирпич (по данным инвентарного дела - Литер  «С»);  

- объект капитального строительства - нежилое здание этажность - 1 надземный  этаж, площадью 9,0 кв.м. (по данным инвентарного дела - Литер «Т»);  

- объект капитального строительства - нежилое здание этажность - 1, площадью 62,7  кв.м. (по данным инвентарного дела - Литер «О», площадь застройки 73,8 кв. м);  

- некапитальный объект - металлический каркас, возведенный на месте ранее  существовавшего здания (по данным инвентарного дела - Литер «Б» - оранжереи,  площадью 182,0 кв.м.), частично расположенный на месте ранее учтенного объекта с  кадастровым номером 23:49:0203027:1026;  

- монолитные железобетонные основания (ориентировочно конструкции оставшихся  частей здания литер «А» по данным инвентарного дела);  

- некапитальный объект - временное сооружение, размером 2,53 х 1,92 м, площадь  застройки – 4,9 кв.м, высота 2,53 м...  

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН 

<

***>) в трехмесячный срок со дня  вступления решения суда в законную силу привести земельный участок с кадастровым  номером 23:49:0203027:22, расположенный по адресу: город Сочи, Центральный район,  ул. Егорова, 5, в первоначальное состояние путем демонтажа бетонного покрытия,  выполняющего функцию проезда.  

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН  

<

***>) на объекты с кадастровыми номерами 23:49:0203027:1025,  23:49:0203027:1026, 23:49:0203027:1028 23:49:0203027:1029, 23:49:0203027:1030,  23:49:0203027:1031, 23:49:0203027:1032, 23:49:0203027:1033, 23:49:0203027:1034,  23:49:0203027:1035, 23:49:0203027:1036, 23:49:0203027:1037, расположенные на  земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203027:22 по адресу: город Сочи,  Центральный район, ул. Егорова, 5.  

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием  для аннулирования регистрационных записей о праве собственности ООО  «Сочикурортзеленстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и снятия с  государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами  23:49:0203027:1025, 23:49:0203027:1026, 23:49:0203027:1028 23:49:0203027:1029,  23:49:0203027:1030, 23:49:0203027:1031, 23:49:0203027:1032, 23:49:0203027:1033,  23:49:0203027:1034, 23:49:0203027:1035, 23:49:0203027:1036, 23:49:0203027:1037.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО  БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КРАЕВАЯ  ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - КРАЕВОЕ БТИ» (ИНН 

<

***>) 90 000 руб.  за проведение дополнительной судебной экспертизы.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 144  000 руб. госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.  

 Судья Н.А. Ермолова