АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

11 октября 2023 года

 

Дело № А33-29088/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена 05 октября 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Премиум» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: представитель – ФИО1, доверенность №4 от 21.12.2022, личность удостоверена паспортом (до перерыва),

в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Премиум» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 082 745,81 руб.

Определением от 14.11.2022  исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.11.2022 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 26.01.2023 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

До даты судебного заседания от истца поступило уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому истец просит взыскать с  ответчика сумму неосновательного обогащения, состоящую из неизрасходованных денежных средств текущего ремонта, содержания, а также доходов от использования общедомового имущества в размере 1 367 143,68 рублей, из которых 590 110,43 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Тельмана, 9 

<

...> 033,25 рублей неизрасходованные денежные средства но МКД Устиновича, 38 г. Красноярска.

Ходатайство принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение дела продолжено с учетом уточнений.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью предоставления дополнительного отзыва на иск. Поступившие документы судом приобщены к материалам дела.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании объявлен перерыв до 15 час. 20 мин. 05 октября 2023 года. Судебное заседание будет продолжено по адресу: 

<

...>, зал № 437. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в 15 час. 20 мин. 05 октября 2023 года в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

В материалы дела от ответчика через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв, с приложением контррасчета. Поступившие документы судом приобщены к материалам дела.

До даты судебного заседания от истца поступило уточнение исковых требований в связи с арифметической ошибкой и с учетом доводов ответчика, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения, состоящую из неизрасходованных денежных средств текущего ремонта, содержания, а также доходов от использования общедомового имущества в размере 1 362 157,14 рублей, из которых 590 110,43 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Тельмана, 9 

<

...> 046,71 рублей неизрасходованные денежные средства но МКД Устиновича, 38 г. Красноярска.

Ходатайство принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение дела продолжено с учетом уточнений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ООО УК «Премиум» управляет многоквартирным домом по ул. Тельмана, д. 9, г. Красноярска с 01.09.2022 на основании протокола № 1 от 06.06.2022 внеочередного общего собрания собственников, договора управления многоквартирным домом № 46-22/П от 08.06.2022, приказа Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 17.08.2022 № 238-ДЛ/ОЗ.

ООО УК «Премиум» управляет многоквартирным домом по ул. Устиновича, д. 38, г. Красноярска с 01.08.2022 на основании протокола № 1 от 15.06.2022 внеочередного общего собрания собственников, договора управления многоквартирным домом № 48-22/П от 16.06.2022, приказа Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 29.07.2022 № 225-ДЛ/ОЗ.

Согласно вопросу № 5 протокола № 1 внеочередного общего собрания от 06.06.2022 и вопросу № 5 протокола № 1 внеочередного общего собрания от 15.06.2022, собственниками помещений МКД по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38 принято решение: обязать ООО УК «ЖСК» перечислить, в течении 10 дней с даты включения надзорным органом многоквартирного дома в перечень домов, которыми осуществляет управление ООО УК «Премиум», единым платежом на расчетный счет ООО УК «Премиум» уплаченные собственниками денежные средства на текущий ремонт, полученные доходы от передачи общего имущества в пользование и не израсходованные по их целевому назначению, для дальнейшего их использования ООО УК «Премиум» в установленном законодательством порядке и целях.

Уполномочить ООО УК «Премиум» истребовать накопления по дому (денежные средства, внесенные собственниками по строкам: содержание и текущий ремонт, а также доходы от передачи общего имущества в пользование, и не израсходованные по их целевому назначению) от ООО УК «ЖСК», том числе, в судебном порядке, в целях дальнейшего использования в соответствии с их целевым назначением.

Предыдущей управляющей компанией многоквартирных домов по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38, г. Красноярска являлось ООО УК «ЖСК». Данная управляющая компания управляла:

- МКД по ул. Тельмана, 9, на основании решения собственников помещений, оформленного протоколом общего собрания № 1 от 27.06.2016, договора управления многоквартирным домом № 5-22/С от 01.07.2016 (далее - договор управления по Тельмана, 9 № -22/С от 01.07.2016);

-  МКД по ул. Устиновича, 38, на основании решения собственников помещений, оформленного протоколом общего собрания № 1 от 29.11.2016, договора управления многоквартирным домом № 10-4/С от 01.12.2016 (далее - договор управления по Устиновича, 38 № 10-4/С от 01.12.2016).

Согласно пунктам 2.2 договора управления по Тельмана, 9 № -22/С от 01.07.2016 и договора управления по Устиновича, 38 № 10-4/С от 01.12.2016 управляющая компания по заданию собственников за плату обязалась оказать услуги и выполнить работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.

Согласно п. 3.1.3 договора управления по Тельмана, 9 № -22/С от 01.07.2016 и договора управления по Устиновича, 38 № 10-4/С от 01.12.2016 управляющая компания обязана выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме при наличии к тому оснований, предусмотренных действующим законодательством (необходимости их проведения). Проведение работ по текущему ремонту, которые не являются неотложными и обязательными, осуществляется при наличии накопленных и достаточных для финансирования проведения ремонта средств (из ежемесячно оплачиваемых собственниками на ремонт).

На основании указанных договоров ООО УК «ЖСК» в период с 01.07.2016 по 31.08.2022 принимало от собственников помещений денежные средства с целью осуществления содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно отчетов за 2016 - 2022 года о выполнении договора управления ООО УК «ЖСК» (ранее - ООО ГУК «Жилфонд»), размещенных на портале ГИС ЖКХ, в отношении многоквартирных домов по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38, г. Красноярска следует, что неосвоенные денежные средства собственников (нанимателей) помещение составляют 1 362 157,14 руб., из которых 590 110,43 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Тельмана, 9 

<

...> 046,71 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Устиновича, 38 г. Красноярска (требование уточнено в порядке статьи 49 АПК РФ).

Ответчику ООО УК «ЖСК» направлены досудебные претензии № 438-пр от 12.09.2022 о необходимости возврата денежных средств, накопленных по текущему ремонту и доходов от использования общедомового имущества МКД по ул. Тельмана, 9 в размере 922 550,13 рублей и № 376-пр от 05.08.2022 о необходимости возврата денежных средств, накопленных по текущему ремонту и доходов от использования общедомового имущества МКД по ул. Устиновича, 38 размере 1 160 195,68 рублей в течение 10 дней с момента получения претензий. Претензии в добровольном порядке не удовлетворены.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком требования о передаче полученных, но неизрасходованных денежных средств, истец обратился в арбитражный суд с уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ иском о взыскании с ответчика 1 362 157,14 руб. неосновательного обогащения, из которых 590 110,43 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Тельмана, 9 

<

...> 046,71 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Устиновича, 38 г. Красноярска (требование уточнено в порядке статьи 49 АПК РФ).

В материалы дела от АО «КрасИнформ»  поступили сведения о размере начисленных и фактически полученных от собственников денежных средств по статье «текущий ремонт» за период управления ООО УК «ЖСК» МКД по адресу: 

<

...>, и ул. Тельмана, 9,  с приложением оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.01.2017 по 31.12.2021.

В материалы дела от АО «Мой дом»  поступили сведения о размере начисленных и фактически полученных от собственников денежных средств по статье «текущий ремонт» за период управления ООО УК «ЖСК» МКД по адресу: 

<

...>, и ул. Тельмана, 9,  с приложением оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.12.2021 по 31.08.2022.

Ответчиком представлены в материалы дела первичные документы в обоснование размера расходов, понесенных по текущему ремонту, приобщены документы, подтверждающие выполнение работ по текущему ремонту.

Согласно позиции ответчика, изложенной в представленных отзывах и пояснениях, за 2016-2022 года, согласно Отчетам переходящий остаток денежных средств на конец периода по МКД Тельмана, 9 составил 590 110,43 руб., по МКД Устиновича, 38 - 772 046,71 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами.

В соответствии частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

Согласно части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, до момента исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий управляющая компания обязана исполнять обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирным домом.

В части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. Таким образом, денежные средства собственников помещений жилого дома, собранные прежней управляющей организацией и не израсходованные по назначению, при избрании новой управляющей организации не могут удерживаться и подлежат передаче вновь избранной организации.

Как следует из представленных в материалы дела документов, требования истца основаны на избрании собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> новой управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Премиум», в связи с чем, у прежней управляющей компании  – общества УК «ЖСК» - возникла обязанность по передаче вновь избранной организации полученных, но не израсходованных в период управления денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса. В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.  При этом правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», в предмет доказывания по спорам о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.

Согласно представленным отчетам об исполнении договора управления ООО УК «ЖСК» производила начисления за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту, получала денежные средства и выполняла работы (оказывала услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в период с 2016 по 2022 год.

Распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования.

Так, по делам о взыскании неосновательного обогащения именно на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение в заявленном истцом размере, обогащение произошло за счет истца (истец выступает в интересах собственников), размер неосновательного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Поскольку денежные средства, перечисленные в качестве платы за текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8 - 8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. При избрании собственниками жилого дома новой управляющей компании прежняя утрачивает правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений, поступивших от собственников.

Новая управляющая компания лишена правовой возможности взыскания с собственников задолженности за те периоды, которые истекли до расторжения договора с прежней управляющей компанией, если только предыдущая управляющая компания не передаст новой права на эту задолженность и соответствующие документы.

В случае удержания указанных денежных средств ответчик, как предыдущая управляющая организация в силу статьи 1102 ГК РФ становится приобретателем неосновательного обогащения.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 2 указанной статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком представлены в материалы дела первичные документы в обоснование размера расходов, понесенных по текущему ремонту, приобщены документы, подтверждающие выполнение работ по текущему ремонту.

Согласно позиции ответчика, изложенной в представленных отзывах и пояснениях, за 2016-2022 года, согласно Отчетам переходящий остаток денежных средств на конец периода по МКД Тельмана, 9 составил 590 110,43 руб., по МКД Устиновича, 38 - 772 046,71 руб.

Отчеты о хозяйственной деятельности по содержанию и ремонту МКД по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38 в г. Красноярске за период 2016-2022 годы размещены ответчиком для общего доступа в сети Интернет: на официальном сайте ООО УК «ЖСК» и на ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком требования о передаче полученных, но неизрасходованных денежных средств, истец обратился в арбитражный суд с уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ иском о взыскании с ответчика 1 362 157,14 руб. неосновательного обогащения, из которых 590 110,43 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Тельмана, 9 

<

...> 046,71 рублей неизрасходованные денежные средства по МКД Устиновича, 38 г. Красноярска.

Согласно уточненному расчету истца, с учетом позиции ответчика, остаток денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирных домов по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38 в г. Красноярске, сформирован из ежегодных финансовых отчётов о хозяйственной деятельности по содержанию и ремонту МКД за период с 2016 – 2022, составленных ответчиком и предоставленных собственникам.

Сторонами в материалы дела представлены ежегодные финансовые отчёты о хозяйственной деятельности по содержанию и ремонту МКД по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38 в г. Красноярске за период с 2016 г. – 2022 г., составленные ООО Управляющая Компания «Жилищные системы Красноярска».

В материалы дела от АО «КрасИнформ» также поступили сведения о размере начисленных и фактически полученных от собственников денежных средств по статье «текущий ремонт» за период управления ООО УК «ЖСК» МКД по адресу: 

<

...>, и ул. Тельмана, 9,  с приложением оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.01.2017 по 31.12.2021.

В материалы дела от АО «Мой дом»  поступили сведения о размере начисленных и фактически полученных от собственников денежных средств по статье «текущий ремонт» за период управления ООО УК «ЖСК» МКД по адресу: 

<

...>, и ул. Тельмана, 9,  с приложением оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.12.2021 по 31.08.2022.

Таким образом, у ответчика за период управления многоквартирными домами по ул. Тельмана, 9 и ул. Устиновича, 38, в г. Красноярске остались неосвоенные денежные средства в размере 1 362 157,14 руб., из которых 590 110,43 руб. по ул. Тельмана, 9, 772 046,71 руб. по ул. Устиновича, 38.

С учетом имеющихся в деле сведений и доказательств, истец просит взыскать с ответчика 1 362 157,14 руб. неосновательного обогащения.

Расчет проверен судом и признан верным. Установлено, что расчет задолженности произведен истцом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и представленными финансовыми отчетами, а также с учетом доводов ответчика. Контррасчет ответчиком на уточненную сумму в материалы дела не представлен.

Довод ответчика о том, что указанные средства являются экономией подрядчика, которые не подлежат истребованию, рассмотрен судом и подлежит отклонению. Суд обращает внимание, что неизрасходованные средства в момент утраты статуса прежней управляющей компании не являются экономией подрядчика, поскольку носят целевой характер. Указанные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и не являются имуществом управляющей организации.

Оценив доводы сторон и имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что по договору управления новая управляющая компания уполномочена истребовать накопления по дому от предыдущей управляющей компании в целях их дальнейшего использования в соответствии с их целевым назначением, ответчик доказательств перечисления новой управляющей компании переходящих остатков в материалы дела не представил, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании 1 362 157,14 руб. неизрасходованных денежных средств в качестве неосновательного обогащения, из которых 590 110,43 руб. по ул. Тельмана, 9, 772 046,71 руб. по ул. Устиновича, 38, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на сумму 1 362 157,14 руб. составляет  26 622 руб. При подаче иска истцом предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а также истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 000 руб. по платёжному поручению от 18.11.2022 № 901.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора, уточнение истцом исковых требований, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 25 622 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Премиум» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 362 157,14 руб. неосновательного обогащения, 1 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 25 622 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Антропова