Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

 

Именем  Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-53047/2017резолютивная часть объявлена 12 марта 2018 г. полный текст изготовлен 14 марта 2018 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Киреевой Е.В., при участии: от заявителя – конкурсного управляющего КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) – ФИО1 (доверенность) и ФИО2 (доверенность), от заинтересованного лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю – ФИО3 (доверенность), в отсутствие иных лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению конкурсного управляющего КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) (ИНН: 

<

***>) к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю о признании недействительной записи об исключении из ЕГРЮЛ ООО «АН «Сфера Капитал», об обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю восстановить в ООО «АН «Сфера Капитал» в ЕГРЮЛ, установил следующее.

КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» – (далее – заявитель, банк) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю о признании недействительной записи об исключении из ЕГРЮЛ ООО «АН «Сфера Капитал», об обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю восстановить  ООО «Агентство недвижимости «Сфера Капитал» (далее - общество, агентство) в ЕГРЮЛ. 

Определением от 05.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ИФНС № 2 по г. Краснодару.

В заседании представители заявителя поддержали заявленные требования, представитель заинтересованного лица озвучила доводы отзыва, стороны приобщили дополнительные документы. Участвующие в заседании лица не возражали против перехода в стадию судебного разбирательства. 

Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела и выслушав участвующих в заседании лиц, считает, что ООО «Агентство недвижимости «Сфера Капитал» надлежит восстановить в ЕГРЮЛ.

Как следует из материалов дела, между банком  и обществом (заемщик) заключен кредитный договор от 25.06.2014 № 

<

***> о предоставлении 70 000 000 рублей под 11,5% годовых. 

В обеспечение обязательств по кредитному договору № 

<

***> между банком (Залогодержателем по договору залога) и обществом (Залогодателем по договору залога) 31.12.2015 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 413 (далее в тексте – договор залога № 413) в соответствии с которым (п.1.2. договора залога№413) ответчик (Залогодатель по договору залога) заложил истцу (Залогодержателю по договору залога) на условиях ипотеки следующее недвижимое имущество:

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 15476 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:104, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Обрывная, участок 20, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001-23/001/043/2015-4128/2.

Стороны оценили закладываемый объект в сумме 18 416 440 рублей.

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 16260 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:105, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Обрывная, участок 22, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001-23/001/043/2015-4129/2. 

Стороны оценили закладываемый объект в сумме 19 349 400 рублей.

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 10674 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:106, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Обрывная, участок 24, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001 -23/001/043/2015-4130/2.     

Стороны оценили закладываемый объект в сумме 12 702 060 рублей.

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 14546 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:108, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Школьная, участок 43, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001-23/001/043/2015-4131/2. 

Стороны оценили закладываемый объект в сумме 17 309 740 рублей.

Согласно п. 1.5. договора залога № 413 стороны оценили всё заложенное имущество на общую сумму 67 777 640 рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.01.2017 по делу№ А32-42120/2016 коммерческий банк «Кубанский универсальный банк» (ООО) признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В рамках дела № А32-18838/2017 Арбитражный суд Краснодарского края принял решение от 07.09.2017:

«Расторгнуть кредитный договор № 

<

***> от 25.06.2014, заключенный между КБ «КУБАНСКИЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ БАНК» (ООО), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар и ООО «АН «СФЕРА КАПИТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар.

Взыскать с ООО «АН «СФЕРА КАПИТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар в пользу КБ «КУБАНСКИЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ БАНК» (ООО), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар 101 735 201 руб. 33 коп. задолженности.

Обратить взыскание на предмет договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № 413 от 31.12.2015, заключенного между КБ «КУБАНСКИЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ БАНК» (ООО), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Краснодар и ООО «АН «СФЕРА КАПИТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар, а именно:

- земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 15476 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:104, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Обрывная, участок 20, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001-23/001/043/2015-4128/2.

- земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 16260 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:105, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Обрывная, участок 22, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001-23/001/043/2015-4129/2. 

- земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 10674 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:106, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Обрывная, участок 24, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001 -23/001/043/2015-4130/2.     

- земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов - Жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома. Площадь: 14546 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:43:0436042:108, находящийся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул. Школьная, участок 43, принадлежащий ответчику на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23/001-23/001/043/2015-4131/2.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 67 777 640 руб.

Взыскать с ООО «АН «СФЕРА КАПИТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар в пользу КБ «КУБАНСКИЙ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ БАНК» (ООО), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар 206 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.»

При этом, на основании решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю от 02.06.2017 № 6383 о предстоящем исключении общества из ЕГРЮЛ, 29.09.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО «Агентство недвижимости «Сфера Капитал». 

Полагая, что исключение общества из ЕГРЮЛ нарушает права и законные интересы банка и его кредиторов, конкурсный управляющий банка обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Статьей 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо).

Исключение недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ влечет правовые последствия, предусмотренные Гражданским кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В соответствии со статьей 21.1 Закона № 129-ФЗ юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.

Заявления могут быть направлены в срок не позднее чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении. В случае направления заявлений решение об исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не принимается и такое юридическое лицо может быть ликвидировано в установленном гражданским законодательством порядке.

Согласно пункту 7 статьи 22 Закона № 129-ФЗ, если в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 Закона № 129-ФЗ, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из ЕГРЮЛ путем внесения в него соответствующей записи.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Закона № 129-ФЗ исключение недействующего юридического лица из реестра может быть обжаловано кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из реестра, в течение года со дня, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

Из материалов дела следует, что решение о предстоящем исключении общества из ЕГРЮЛ размещено в журнале «Вестник государственной регистрации» от 07.06.2017. Банк 10.08.2017 направил в адрес регистрирующего органа почтовое отправление с возражениями против исключения общества в связи с наличием задолженности. При этом, в г. Краснодар соответствующее почтовое отправление поступило 04.12.2017 и было вручено уполномоченному представителю инспекции 05.12.2017, то есть уже после истечения трехмесячного срока, предусмотренного статьей 21.1 Федерального закона № 219-ФЗ.

Таким образом, решение об исключении общества из ЕГРЮЛ принято по имевшимся в регистрирующем органе материалам с формальным соблюдением требований Закона № 129-ФЗ.

При этом, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 17.01.2012 № 143-О-О, пункты 1 - 3 статьи 21.1 и пункт 8 статьи 22 Закона № 129-ФЗ подлежат применению с учетом предусмотренных законом гарантий, предоставленных лицам, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ.

Сложившаяся судебная практика исходит из того, что если исключение юридического лица из ЕГРЮЛ препятствует разрешению вопросов об удовлетворении его кредиторами своих имущественных требований по обязательствам исключенного лица за счет его имущества и (или) имущества лиц, несущих субсидиарную ответственность по его обязательствам, такое юридическое лицо может быть восстановлено в ЕГРЮЛ (постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.05.2017 по делу № А61-2544/2016, от 31.10.2017  по делу № А32-42258/2016, от 31.11.2017 по делу № А61-4811/2016)

Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, принимая во внимание наличие задолженности общества перед банком, которая может быть удовлетворена за счет заложенного имущества общества, Арбитражный суд Краснодарского края считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 123, 167-170, 176, 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

признать недействительной запись от 29.09.2017 № 7172375346763 о прекращении деятельности ООО «Агентство недвижимости «Сфера Капитал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю восстановить ООО «Агентство недвижимости «Сфера Капитал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в ЕГРЮЛ.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                       А.В. Гордюк