АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7826/2024

18 сентября 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2024 года, полный текст  решения изготовлен 18 сентября 2024 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой  Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального  образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

о взыскании задолженности, в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (далее –  ОО УК «Альянсспецсервис», ответчик) о взыскании 60 581 руб. 79 коп. задолженности за  февраль-декабрь 2021 года, январь-декабрь 2022 года, январь-декабрь 2023 года.  

Определением арбитражного суда от 05.06.2024 к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар».  

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора  (контроля) в ответе на запрос суда от 24.07.2024 указала, что с 01.05.2019 по 15.04.2021  осуществляло управление ООО «Информационный центр по ЖКХ» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>), с 16.04.2021 по 26.03.2024 ООО УК «Альянсспецсервис».  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.07.2024 привлечено к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, ООО «Информационный центр по ЖКХ».  

Истец в дополнениях от 02.08.2024 просит привлечь к участию в деле в качестве  соответчика комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар», указывает, что  задолженность за февраль 2021 года составляет 1 113 руб. 53 коп., за период с марта 2021  год по декабрь 2023 года составляет 59 468 руб. 26 коп.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений  истца.  

КУМИ администрации МОГО «Сыктывкар» в отзыве от 23.08.2024 заявляет о  пропуске срока исковой давности.  

Определением суда от 26.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика  привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар».  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте  проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела по иску, суд установил следующее. 

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО  «Сыктывкар», в период с февраль-декабрь 2021 года, январь-декабрь 2022 года, январь- декабрь 2023 года поставил тепловую энергию, теплоноситель в жилые помещения,  расположенные по адресу: 

<

...>, 218.  

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлен расчет  объема потребленных ресурсов. По расчету истца задолженность составила 60 581 руб. 79  коп.  

Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца  с настоящим иском в суд.  

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него  отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539  ГК РФ).  

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности  потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых  организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой  энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения,  заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой  энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для  использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном  основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в  части горячего водоснабжения и отопления.  

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные  (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с  

теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по  ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях,  предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье  15 настоящего Федерального закона.  

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация  обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве,  предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи,  согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии  определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие  отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного  письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров»).  

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности  своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.1998 № 30).  

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке  энергоресурсов следует рассматривать как договорные.  

Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо  независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель,  на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном  доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях,  предусмотренных Правилами № 354.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего  Кодекса.  

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица.  

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации  от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации  для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками  помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или  выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и  о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»  предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной  

управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления,  осуществляется ресурсоснабжающими организациями.  

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил  предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.  

Таким образом, если управляющая организация отсутствует либо домом управляет  временная управляющая организация, объёмы индивидуального (поквартирного)  потребления в силу обязательных для сторон правил подлежат оплате непосредственно  собственниками и пользователями помещений.  

В соответствии с постановлениями администрации муниципального образования  городского округа «Сыктывкар» от 30.09.2020 № 9/2286, ООО УК «АСС» назначено  временной управляющей компанией дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с подпунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса  Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками  помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке,  установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения  о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным  оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного  дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных  статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть  2.3. статьи 161 ЖК РФ).  

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме  и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в  соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном  доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников  

помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2  статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном  доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка  предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении  способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о  заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от  своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора  холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения  (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе  поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор,  содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание  услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами.  

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ  предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на  общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса  прямых договоров энергоснабжения.  

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом от  01.03.2021, согласно которому настоящий договор заключен на основании протокола  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом   № 117 от 05.02.2021, расположенного по адресу: 

<

...>.  

В материалы дела не представлены протоколы общего собрания собственников  многоквартирных домов о заключении собственниками помещений прямых договоров с  ресурсоснабжающими организациями.  

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» обязан  нести расходы в феврале 2021 года, ООО УК «АльянсСпецСервис» обязано нести расходы  с марта 2021 года по декабрь 2023 года.  

Между тем, Комитетом по управлению муниципальным имуществом  администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» заявлено  ходатайство о пропуске срока исковой давности.  

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса российской Федерации общий  срок исковой давности составляет три года.  

В силу статьи 199 Гражданского кодекса российской Федерации истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.  

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление)  разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием  для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса).  

При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности  суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без  исследования иных обстоятельств дела. Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского  кодекса российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если  стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой  предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

В пункте 16 Постановления также разъяснено, что течение срока исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для соблюдения истцом  обязательного претензионного порядка разрешения спора. Следовательно, срок исковой  давности продлевается на промежуток времени, прошедший с момента направления  ответчику претензии до дня получения истцом ответа на нее либо в отсутствие такого  ответа на срок, установленный законом (ч. 5 ст. 4 АПК РФ установлен 30-дневный срок  рассмотрения претензии).  

Из материалов дела следует, что с ходатайством о привлечении в качестве  соответчика истец обратился 05.08.2024, таким образом, срок исковой давности за  февраль 2021 года пропущен.  

Учитывая изложенное, суд признает ходатайство Комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского  округа «Сыктывкар» обоснованным в части пропуска срока исковой давности.  

Таким образом, в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению  муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского  округа «Сыктывкар» суд отказывает, исковые требования к обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» подлежат  удовлетворению в сумме 59 468 руб. 26 коп.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным  имуществом администрации муниципального образования городского округа  «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.  

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 59 468 руб.  26 коп. задолженности, 2 378 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 732 руб. государственной пошлины  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат  государственной пошлины после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Ю.В. Смагина