АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4929/2020

г. Петропавловск-Камчатский

17 декабря 2020 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Лебедевой Е.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по исковому заявлению

отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа (ИНН 4102011344, ОГРН 1144177001044)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Вилючинская верфь» (ИНН 4102007267, ОГРН 1024101219691)

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками в размере 582 428,02 руб. 

установил:

отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа (далее – истец, Администрация) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Вилючинская верфь»  (далее – ответчик, Общество, ООО  «Вилючинская верфь») неосновательного обогащения в размере 582 428,02 руб. за пользование в период с 01.10.2017 по 23.07.2018 земельными участками, а именно: земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:775 в сумме 94 185,32 руб., земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:776 в сумме 116 639,75 руб., земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:777 в сумме 156 050,63 руб., земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:778 в сумме 163 415,55 руб., земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:679 в сумме 52 136,77 руб.

Определением от 23.10.2020 заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 227 АПК.

10.12.2020 от Администрации поступили дополнительные пояснения к исковому заявлению.

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд признал возможным в соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ рассмотреть дело в порядке упрощенного производства                         по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела ООО «Вилючинская верфь» с 09.10.2015 по 25.07.2018 являлось собственником объектов недвижимости: 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:563; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:590; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:499; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:581; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:539; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:592; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:535; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:537; 

– нежилое здание, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, кадастровый номер 41:02:0010104:734.

Данные объекты недвижимости расположены на земельных участках, расположенных на территории Вилючинского городского округа с кадастровыми номерами 41:02:0010104:775, 41:02:0010104:776, 41:02:0010104:777, 41:02:0010104:778, 41:02:0010104:679,  которые были сформированы за счет средств местного бюджета и поставлены на государственный кадастровый учет 18.12.2014.

21.09.2020 Администрация направила Обществу досудебную претензию № 527, в которой уведомила о наличии задолженности по оплате за фактическое пользование вышеуказанными земельными участками в размере 582 428,02 руб., предложив в срок до 10.10.2020 погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за фактическое пользование земельными участками явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).

Пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из указанных норм и положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, возникшего в результате неосновательного пользования его имуществом, обязано доказать факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, отсутствие правовых оснований такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Факт нахождения на земельных участках с кадастровыми номерами 41:02:0010104:775, 41:02:0010104:776, 41:02:0010104:777, 41:02:0010104:778, 41:02:0010104:679 в спорный период объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Обществу, подтвержден материалами дела.

Договоры аренды на земельные участки не заключены, правоустанавливающие документы на данные земельные участки отсутствуют.

В связи с чем, суд признал, что Общество в заявленный период времени обязано вносить плату за пользование земельными участками.

Истцом заявлено к взысканию неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы в размере 582 428,02 руб., исходя из формулы расчета арендной платы за период с 01.10.2017 по 23.07.2018 по каждому земельному участку.

Расчет платы за фактическое пользование земельными участками  за период с  01.10.2017 по 23.07.2018 в сумме 582 428,02 руб., а именно:

– плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:775 составила 94 185,32 руб.; 

– плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:776 составила 116 639,75 руб.;

– плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:777 составила 156 050,63 руб.;

– плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:778 составила 163 415,55 руб.;

– плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:02:0010104:679 составила 52 136,77 руб., судом проверен и признан верным.

Доказательств уплаты задолженности в указанной сумме в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. 

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование в период с 01.10.2017 по 23.07.2018 земельными участками с кадастровыми номерами 41:02:0010104:775, 41:02:0010104:776, 41:02:0010104:777, 41:02:0010104:778, 41:02:0010104:679 в размере 582 428,02 руб. суд полагает обоснованными. 

На основании изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в                             размере 14 649  руб. относится на ответчика и, учитывая, что истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вилючинская верфь» в пользу отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа неосновательного обогащения за пользование в период с 01.10.2017 по 23.07.2018 земельными участками с кадастровым номером 41:02:0010104:775 в сумме 94 185,32 руб., с кадастровым номером 41:02:0010104:776 в сумме 116 639,75 руб., с кадастровым номером 41:02:0010104:777 в сумме 156 050,63 руб., с кадастровым номером 41:02:0010104:778 в сумме 163 415,55 руб., с кадастровым номером 41:02:0010104:679 в сумме 52 136,77 руб., всего взыскать 582 428,02 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вилючинская верфь» в доход федерального бюджета 14 649 руб. государственной пошлины. 

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Судья                                                    Е.Ю. Лебедева