Арбитражный суд Московской области

   107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-76060/16

11 апреля 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2017

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2017

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи  М.В. Зинуровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "Невок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 05.2014 по 07.2016 в размере    474 740,80 руб., пени по состоянию 01.09.2016 в размере 54347,08 руб., расходов по плате государственной пошлины в размере 13 582,00 руб., 

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности №62 от 15.09.2016, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 17.01.2017.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее- «Фонд», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью “Невок» (далее – ООО «Невок», ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 05.2014 по 07.2016 в размере 474 740, 80 руб., пени по состоянию 01.09.2016 в размере 54 347, 08 руб., расходов по плате государственной пошлины в размере 13 582, 00 руб.

В предварительном судебном заседании 12 декабря 2016 года ответчик не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ). Правовую позицию в порядке ст. 131 АПК РФ не представил.

Представитель истца настаивает на заявленных требованиях в полном объеме, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании 04 апреля 2017 года представитель истца представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Заявил ходатайство о приобщении в материалы дела дополнительных доказательств направленных в суд через канцелярию суда 22 марта 2017 года, а именно: расчёт суммы задолженности, расчёт суммы пени, доказательства направления указанных документов в адрес ответчика и их получении.

Представитель ответчика, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал. Поддержал позицию, указанную в отзыве. Указал, что истцом не указано в каком размере, согласно Постановлению Правительства МО от 03.12.2013 №1023/54 и за какой период начисляется взнос на капитальный ремонт. Кроме того, в иске отсутствуют сведения, на какие помещения необходимо уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд приобщил в материалы дела представленные истцом доказательства. 

Непосредственно, полно и объективно исследовав представленные сторонами доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд пришёл к следующему.

Как установлено судом, согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее -Фонд) Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов являемся некоммерческой организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделена функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт. Уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте регионального оператора (ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Многоквартирные дома по адресам: Московская область. 

<

...>, 

<

...> включены в региональную программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы», утверждённую постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы».

Программа капитального ремонта, в которую включены указанные многоквартирные дома. Официально опубликована 30.01.2014 на Интернет – портале Правительства Московской области htpp://mosreg.ru//

На основании ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) и пункта 2.1 статьи 5 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>, 

<

...> с 01.05.2014.

Часть 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В связи с тем, что собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района московской области от 02.04.2014 №119 «Об определением формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Воскресенск Воскресенского  муниципального района» и постановлением администрации городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района Московской области от 08.4.2014 №58 «Об определении формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района» фонд капитального ремонта указанных домов сформирован на счете регионального оператора.

При этом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен на 2014 год Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 №1023/54 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2014 год» в размере 7,30 руб. в месяц на один квартирный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, на 2015 год – постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 №9002/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год» и составляет 7,80 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 

С 01.01.2016 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 № 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год» размер взноса составляет 8,30 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени. Уплата пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнил, на основании чего, 06.09.2016 была направлена претензия № 6216-3.2-ИСХ с требованием погасить образовавшуюся задолженность по уплате взносов и пени на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 по 31.07.2016.

За период с 01.05.2014 по 31.07.2016 у ответчика образовалась задолженность в размере 474 740,00 руб.

По состоянию на 01.09.2016 пени за несвоевременную уплату взносов составляет 54 347,08 руб.

Факт оказания услуг истцом за спорный период подтверждается материалами дела.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Доказательства оплаты расходов по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту ответчиком в материалы дела не представлены.

Стороны согласно ст.ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 66 АПК РФ).

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности и пени по оплате оказанных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика, что истцом не указано в каком размере, согласно Постановлению Правительства МО от 03.12.2013 № 1023/54 и за какой период начисляется взнос на капитальный ремонта также отсутствие сведений, на какие помещения необходимо уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, проверен судом и отклонено как не обоснованное.

В судебном заседании, истцом повторно представлены расчеты суммы задолженности и пени, подтверждающие факты указанные в исковом заявлении.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "Невок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 05.2014 по 07.2016 в размере    474 740,80 руб., пени по состоянию 01.09.2016 в размере 54347,08 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 13 582,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и срок в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                              М.В.Зинурова