﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-33906/2021

18 ноября 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена   15 ноября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 ноября 2021 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галенкиной К.В.,

судей Баженовой Ю.С., Полубехиной Н.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вороной Б.И.,

 

при участии:  

от истца: представитель Лягалов Д.М., на основании выписки из протокола от 08.08.2020 № 47/20,

от ответчиков: 1. представитель Шаровская Н.Н., на основании доверенности от 30.08.2021, 2. представитель не явился, извещен,

от 3-их лиц: 1, 2 - представители не явились, извещены, 3. представитель Котолевская Н.Л., на основании доверенности от 11.01.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31157/2021) Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2021 по делу № А56-33906/2021, принятое по иску:

истец: садоводческое некоммерческое товариществ «Околица» (адрес: Россия, 188640, Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Лесное, 0, ОГРН: 1034700570739, Дата присвоения ОГРН: 22.05.2003, ИНН: 4703024605)

ответчики: 1. Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу (адрес: Россия, 194021, Санкт-Петербург, Институтский проспект, дом 21, корпус Б, ОГРН: 1077847120944, Дата присвоения ОГРН: 09.03.2007, ИНН: 7802384322); 2. Межрегиональное территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (адрес: Россия, 191186, Санкт-Петербург, Гороховая улица, 2/6, лит. А, ОГРН: 1097847130886, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2009, ИНН: 7838426520);

третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (адрес: Россия, 191311, Санкт-Петербург, улица Смольного, 3, ОГРН: 1037843045734, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 7815027624); 2. Администрация муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (адрес: Россия, 188656, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Куйвози, улица Александрова, 6, ОГРН: 1054700123367, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2005, ИНН: 4703083417) 3. Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: Россия, 191124, Санкт-Петербург, площадь Растрелли, дом 2, литер А, ОГРН: 1077847192609, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2007, ИНН: 7842354966); 4. Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Управление лесами ленинградской области» (адрес: Россия, 188640, Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, Колтушское шоссе, дом 138, ОГРН: 1084703000656, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2008, ИНН: 4703102356)

об установлении границ земельного участка, 

 

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Околица» (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу (далее - Департамент) и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, массив «Стеклянный», СНТ «Околица» с кадастровым номером 47:07:0000000:91271 общей площадью 59 000 кв.м, предоставленного для ведения гражданам садоводства и огородничества из земель сельскохозяйственного назначения, согласно материалам межевания в следующих координатах характерных точек: 1-Х 485294,74 2207800,88; 2-Х 485295,28, Y 2207796,76; 3-Х 485317,61 Y 2207801,11; 4-Х 485326,18 Y 2207803,44; 5-Х 485348,48 Y 2207806,76; 6-Х 485351,70 Y 2207805,96; 7-Х 485359,53 Y 2207807,77; 8-Х 485356,15 Y 2207817,43; 9-Х 485366,60 Y 2207822,15; 10-Х 485385,33 Y 2207830,87; 11-Х 485380,64 Y 2207862,17; 12-Х 485399,07 Y 2207863,78; 13-Х 485396,92 Y 2207894,74; 14-Х 485413,36 Y 2207915,59; 15-Х 485409,36 Y 2207939,52; 16-Х 485433,04 Y 2207943,10; 17-Х 485430,89 Y 2207966,05; 18-Х 485447,24 Y 2207970,45; 19-Х 485445,34 Y 2207974,89; 20-Х 485455,01 Y 2207978,65; 21-Х 485457,17 Y 2207980,06; 22-Х 485474,39 Y 2208002,59; 23-Х 485466,37 Y 2208022,59; 24-Х 485486,34 Y 2208025,47; 25-Х 485486,65 Y 2208027,47; 26-Х 485481,35 Y 2208055,83; 27-Х 485480,75 Y 2208057,12; 28-Х 485480,05 Y 2208057,56; 29-Х 485479,10 Y 2208058,05; 30-Х 485442,49 Y 2208049,86; 31 -X 485402,07 Y 2208043,02; 32-Х 485384,46 Y 2208039,48; 33-Х 485324,94 Y 2208026,53; 34-Х 485305,11 Y 2208023,12; 35-Х 485286,03 Y 2208019,60; 36-Х 485275,24 Y 2208015,87; 37-Х 485255,94 Y 2208012,03; 38-Х 485237,86 Y 2208008,62; 39-Х 485216,86 Y 2208004,99; 40-Х 485173,26 Y 2207998,84; 41-Х 485137,82 Y 2207991,75; 42-Х 485091,52 Y 2207982,52; 43-Х 485110,15 Y 2207911,65; 44-Х 485131,00 Y 2207916,34; 45-Х 485138,77 Y 2207886,04; 46-Х 485139,96 Y 2207886,28; 47-Х 485143,74 Y 2207877,07; 48-Х 485146,35 Y 2207868,46; 49-Х 485185,65 Y 2207852,94; 50-Х 485206,11 Y 2207843,62; 51-Х 485227,48 Y 2207834,90; 52-Х 485230,00 Y 2207831,76; 53-Х 485238,16 Y 2207825,78; 54-Х 485244,09 Y 2207812,99; 55-Х 485276,12 Y 2207802,35; 1-Х 485294,74 Y 2207800,88; исключении из земельного участка площадью 3 263 771 101 кв.м с кадастровым номером 47:00:0000000:1, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Всеволожский район, Выборгский район, Приозерское лесничество, участковые лесничества: Антикайненское кв. 1-187, Приозерское кв. 1-185, Вуоксинское кв. 1-243, Куйбышевское кв. 1-163, Коммунарское кв. 1-107, Некрасовское кв. 1-92, Громовское кв. 1-206, Джатиевское кв. 1-182, Ладожское кв. 1-104, Мичуринское северное кв. 1-89, Яблоневское кв. 1-97, Приозерское южное кв. 9-45, 138-141, 144-146, 160-164, Ладожское южное кв. 1-37, 42, 43, 47-59, 65-74, Денисовское кв. 1-57, Сосновское кв. 1-31, 32 (ч), 33 (ч), 35-39, 40 (ч), 42 (ч), 43-49, 51-56, 57 (ч), 58-85, 86 (ч), 87-124, 125 (ч), 126-153, Кривковское кв. 1-98, 99 (ч), 100 (ч), 101-103, Борисовское кв. 1-121, Мичуринское кв. 1-88, 89 (ч), 90-165, Кучеровское кв. 1-166, Ройкинское кв. 1-123, Агалатовское кв. 1-60, 62-68, 70-99, Кавголовское кв. 1-94, 95-96 (ч), 97-105, 106 (ч), 107-142, Ореховское кв. 1-12, 14-21, 24-32, 34-74, 81-85, Верхолинское кв. 13, 22, 23, 33, 142-182, 184-187, Лемболовское кв. 75-80, 86-141, Гарболовское кв. 188-208, 209 (ч), 210-224, 225 (ч), 226-238, 239 (ч), 240-246, 249-254, Меднозаводское кв. 1-82, 83 (ч), 84-86, 87-89 (ч), 90-94, 95 (ч), 96-98, Осинорощинское кв. 1-133, 134 (ч), 135-136, 137 (ч), Ларионовское кв. 1-120, части земельного участка площадью 59 000 кв.м в поименованных выше координатах характерных точек и признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на вышеназванную часть земельного участка площадью 59 000 кв.м в указанных координатах.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Администрация муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет) и Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Управление лесами Ленинградской области».

Решением от 06.08.2021 иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением, Департамент подал апелляционную жалобу, просит решение отменить, в иске отказать, считая решение незаконным, принятым при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; ссылается на отсутствие доказательств перевода участков лесного фонда в земли иных категорий; полагает, что постановление Администрации Всеволожского района от 18.11.1992 № 2302 не является актом о переводе из одной категории в другую, не соответствует требованиям статьи 37 Лесного кодекса РСФСР 1978 года; полагает право истца на земельный участок не возникшим.

Определением от 15.11.2021 ввиду нахождения судьи Савиной Е.В. в очередном отпуске, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Савиной Е.В. на судью Баженову Ю.С. 

В судебном заседании Департамент и Комитет поддержали доводы апелляционной жалобы, а Товарищество просило в ее удовлетворении отказать.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Товарищество является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91271 общей площадью 59 000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив севернее пос. Стеклянный. Указанный земельный участок принадлежит Товариществу на основании постановления Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 18.11.1992. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости, 28.11.2016 перерегистрировано право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91271 (запись № 47-47/012-47/013/018/2016-708/1 от 28.11.2016).

Согласно утвержденному генеральному плану и Правилам землепользования и застройки МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области указанный земельный участок входит в границы муниципального образования и находится в зоне СХ2 (зона садоводческих и дачных объединений).

Кадастровым инженером Писаревой М.С. подготовлен межевой план земельного участка Товарищества в целях раздела с образованием 75 земельных участков.

В апреле 2018 года Товарищество обратилось с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права на образуемые в результате раздела 75 земельных участков.

28.12.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области принято решение об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91271. При этом в решении в качестве основания для отказа было указано на наличие пересечений границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91271 и границ части лесного участка с учетным номером 47:00:0000000:1/1132, отнесенным к землям лесного фонда.

Земельный участок лесного фонда с кадастровым номером 47:00:0000000:1 (с учетным номером 47:00:0000000:1/1132), поставленный на кадастровый учет с наложением на земли Товарищества, не имеет установленных границ. При внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о лесном земельном участке как о ранее учтенном и присвоении ему кадастрового номера 47:00:0000000:1 его площадь была определена декларативно в размере 3 454 804 826 кв.м, границы посредством определения координат характерных точек не устанавливались. Начиная с момента постановки на кадастровый учет площадь земельного участка с кадастровым номером 47:00:0000000:1 также декларативно неоднократно изменялась и в настоящее время по данным ЕГРН составляет 3 262 802 067 кв.м, границы не определены (без координат).

Ссылаясь на имеющиеся противоречия между сведениями ЕГРН в части пересечения границ земельного участка истца и границ части лесного участка с учетным номером 47:00:0000000:1/1132 и то обстоятельство, что наличие данных противоречий препятствует истцу в пользовании, распоряжении земельным участком с кадастровым номером 47:07:0000000:91271, Товарищество обратилось в суд.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит отмене.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из пункта 4 статьи 11.4 ЗК РФ следует, что раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом установлено, что решением Всеволожского городского Совета народных депутатов от 20.10.1989 № 1067 войсковой части 02046 для организации коллективного садоводства в постоянное пользование выделено 10,9 га земли Васкеловского парклесхоза (кв. Лемболовского лесничества).

Решением Всеволожского городского Совета народных депутатов от 25.10.1990 № 983/1 под расширение существующего коллективного садоводства выделено 7,8 га земли Васкеловского парклесхоза из состава квартала 113 Лемболовского лесничества.

27.11.1989 войсковой части 02046 выдан Государственный акт A-I № 331269 о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 18,5 га земли. К акту прилагается план землепользования.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 18.11.1992 № 2302 войсковой части 02046 для расширения существующего коллективного садоводства «Околица» (ныне СНТ «Околица») предоставлен земельный участок площадью 5,9 га (лес) в 113 кв.м Лемболовского лесничества в постоянное пользование.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 1018 от 30.04.1996 перерегистрирован и передан садоводческому товариществу «Околица» земельный участок площадью 61 947 кв.м в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования), находящийся в пользовании садоводческого товарищества, переданы членам садоводческого товарищества «Околица» индивидуальные садовые участки общей площадью 81 198 кв.м в собственность бесплатно согласно прилагаемому списку. На земельный участок площадью 61 947 кв.м СТ «Околица» выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IX ЛО-3507 № 731481.

Земельный участок площадью 5,9 га (59 000 кв.м), предоставленный постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 18.11.1992 № 2302 войсковой части 02046 для расширения существующего коллективного садоводства «Околица», поставлен на государственный кадастровый учет 18.11.1992.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.08.2020 указанный земельный участок имеет кадастровый номер 47:07:0000000:91271, расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, массив Стеклянный, СНТ «Околица».

Из материалов дела следует, что кадастровым инженером Писаревой М.С. 11.04.2018 подготовлен межевой план 75 земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91271.

Судом установлено, что земельный участок площадью 3 263 771 101 кв.м с кадастровым номером 47:00:0000000:1, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Всеволожский район, Выборгский район, Приозерское лесничество, участковые лесничества: Антикайненское кв. 1-187, Приозерское кв. 1-185, Вуоксинское кв. 1-243, Куйбышевское кв. 1-163, Коммунарское кв. 1-107, Некрасовское кв. 1-92, Громовское кв. 1-206, Джатиевское кв. 1-182, Ладожское кв. 1-104, Мичуринское северное кв. 1-89, Яблоневское кв. 1-97, Приозерское южное кв. 9-45, 138-141, 144-146, 160-164, Ладожское южное кв. 1-37, 42, 43, 47-59, 65-74, Денисовское кв. 1-57, Сосновское кв. 1-31, 32 (ч), 33 (ч), 35-39, 40 (ч), 42 (ч), 43-49, 51-56, 57 (ч), 58-85, 86 (ч), 87-124, 125 (ч), 126-153, Кривковское кв. 1-98, 99 (ч), 100 (ч), 101-103, Борисовское кв. 1-121, Мичуринское кв. 1-88, 89 (ч), 90-165, Кучеровское кв. 1-166, Ройкинское кв. 1-123, Агалатовское кв. 1-60, 62-68, 70-99, Кавголовское кв. 1-94, 95-96 (ч), 97-105, 106 (ч), 107-142, Ореховское кв. 1-12, 14-21, 24-32, 34-74, 81-85, Верхолинское кв. 13, 22, 23, 33, 142-182, 184-187, Лемболовское кв. 75-80, 86-141, Гарболовское кв. 188-208, 209 (ч), 210-224, 225 (ч), 226-238, 239 (ч), 240-246, 249-254, Меднозаводское кв. 1-82, 83 (ч), 84-86, 87-89 (ч), 90-94, 95 (ч), 96-98, Осинорощинское кв. 1-133, 134 (ч), 135-136, 137 (ч), Ларионовское кв. 1-120, поставлен на кадастровый учет 18.12.2008, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный земельный участок относится к землям лесного фонда, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2009.

Из заключения кадастрового инженера Писаревой М.С. следует, что пересечение границ исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91271, а соответственно и границ образуемых земельных участков с земельным участком лесного фонда с учетным номером 47:00:0000000:1/1132, имеется в следующих координатах характерных точек: 1-Х 485482,67 Y 2208048,75; 2-Х 485252,18 Y 2208011,32; 3-Х 485237,86 Y 2208008,62; 4-Х 485216,86 Y 2208004,99; 5-Х 485189,00 Y 22080001,06; 6-Х485164,34 Y 2207997,05; 7-Х485137,82 Y 2207991,75; 8-Х 485091,52 Y 2207982,52; 9-Х 485110,15 Y 2207911,65; 10-Х 485131,00 Y 2207916,34; 11-Х 485138,77 Y 2207886,04; 12-Х 485139,96 Y 2207886,28; 13-Х 485143,74 Y 2207877,07; 14-Х 485146,35 Y 2207868,46; 15-Х 485185,65 Y 2207852,94; 16-Х 485206,11 Y 2207843,62; 17-Х 485227,48 Y 2207834,90; 18-Х 485230,00 Y 2207831,76; 19-Х 485238,16 Y 2207825,78; 20-Х 485244,09 Y 2207812,99; 21-Х 485276,12 Y 2207802,35; 22-Х 485294,74 Y 2207800,88; 23-Х 485295,28, Y 2207796,76; 24-Х 485317,61 Y 2207801,11; 25-Х 485326,18 Y 2207803,44; 26-Х 485348,48 Y 2207806,76; 27-Х 485351,70 Y 2207805,96; 28-Х 485359,53 Y 2207807,77; 29-Х 485356,15 Y 2207817,43; 30-Х 485366,60 Y 2207822,15; 31-Х 485385,33 Y 2207830,87; 32-Х 485380,64 Y 2207862,17; 33-Х 485399,07 Y 2207863,78; 34-Х 485396,92 Y 2207894,74; 35-Х 485413,36 Y 2207915,59; 36-Х 485409,36 Y 2207939,52; 37-Х 485433,04 Y 2207943,10; 38-Х 485430,89 Y 2207966,05; 39-Х 485447,24 Y 2207970,45; 40-Х 485445,34 Y 2207974,89; 41-Х 485455,01 Y 2207978,65; 42-Х 485457,17 Y 2207980,06; 43-Х 485474,39 Y 2208002,59; 44-Х 485466,37 Y 2208022,59; 45-Х 485486,34 Y 2208025,47; 46-X 485486,65 Y 2208027,47; 1-X 485482,67 Y 2208048,75.

Подпунктом 1 пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» предусмотрено, что земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 08.08.2008 предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Как следует из утвержденного генерального плана и Правил землепользования и застройки МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, указанный земельный участок входит в границы муниципального образования и находится в зоне СХ2 (зона садоводческих и дачных объединений).

В силу части 1 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016 и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 60.2 Закона о регистрации в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 01.01.2016, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Как указано выше, права Товарищества на земельный участок площадью 5,9 га в 113 кв.м Лемболовского лесничества возникли 18.11.1992 на основании постановления Администрации Всеволожского района Ленинградской области № 2302, то есть до 01.01.2016 и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, а также до регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 3 263 771 101 кв.м с кадастровым номером 47:00:0000000:1.

Согласно части 5 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности Товарищества на земельный участок площадью 59 000 кв.м никем не оспорено, поэтому доводы Департамента об отсутствии документов, подтверждающих перевод лесного участка в земли иных категорий, подлежит отклонению.

С учетом изложенного суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 06.08.2021 по делу №  А56-33906/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

                   К.В. Галенкина

 

Судьи

 

                   Ю.С. Баженова

 

Н.С. Полубехина