АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., 

<

...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-3530/2024

28 июля 2025 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения принята 16 июля 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 июля 2025 г.

 Арбитражный суд  города Севастополя в составе судьи Ражкова Р. А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению от 03.05.2024 №б/н, уточненному заявлениями от 31.07.2024 №б/н, от 15.05.2025 №б/н

истца – Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) 

к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь)

о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.12.2024; ФИО3 по доверенности №1/2-21380 от 11.11.2024;

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 28.12.2023;

при ведении протокола судебного заседания, с применением аудиофиксации судебного процесса помощником судьи Артемьевым Д. А.,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился к ответчику с исковым заявлением о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 1 305 818,37 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2021 по 22.04.2024 в размере 267 790,83 руб. в т.ч. с продолжением взыскания по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 14.05.2024 исковое заявление принято судом к рассмотрению, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание.

06.06.2024 ответчиком в материалы дела представлены возражения на исковое заявление.

По итогам предварительного судебного заседания 06.06.2025 судья признав дело подготовленным, в отсутствие возражений сторон и руководствуясь ст. ст. 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) определил: завершить предварительное судебное заседание и назначить дело к судебному разбирательству.

02.08.2024 истцом в материалы дела представлено заявление об уточнении исковых требований согласно которых просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца, задолженность за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 1 293 002,90 руб., а также взыскать неустойку за период с 11.08.2021 по 26.07.2024 в размере 589 957,67 руб. продолжив взыскание неустойки по день фактической оплаты.

В судебном заседании 08.08.2024 уточненные исковые требования истца, приняты судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком 02.10.2024 в материалы дела представлено ходатайство о применении срока исковой давности.

15.05.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований согласно которых просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца, задолженность за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 1 297 960,19 руб., а также неустойку за период с 11.08.2021 по 26.07.2024 в размере 589 687,28 руб. в т.ч .по день фактической оплаты.

В судебном заседании 16.05.2025 уточненные исковые требования, приняты судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Очередное судебное заседание по делу назначено на 16.07.2025.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 16.07.2025 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления с учетом уточненных требований.

Представить ответчика возражал по существу спора.

По мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению по имеющимся в деле материалам.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства. 

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Водоканал» является субъектом естественных монополий в сфере водоснабжения и водоотведения. В соответствии с Уставом ГУПС «Водоканал» одной из целей деятельности предприятия является удовлетворение общественных потребностей в услугах водоснабжения и водоотведения абонентов, находящихся на территории города Севастополя.

ООО «Градстройсервис» является управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и потребляет услуги холодного водоснабжения, водоотведения, используемые обществом в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» управляющая организация обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Как указывает истец, в нарушение вышеуказанных норм ООО «Градстройсервис» уклонился от заключения договора холодного водоснабжения, водоотведения, соответствующего типовому договору, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения». 

В связи с этим в 2021 году ГУПС «Водоканал» вынужден был обратиться в Арбитражный суд города Севастополя с иском к ООО «Градстройсервис» о понуждении к заключению договора холодного водоснабжения, водоотведения и о взыскании долга (дело №А84-5710/2021). 

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2025 решение Арбитражного суда города Севастополя от 29.11.2024 по делу № А84-5710/2021 отменено. Утверждено мировое соглашение, заключенное 21 февраля 2025 года между Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Водоканал» и обществом с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» на следующих условиях:

«Истец в лице представителя ГУПС «Водоканал» ФИО2, действующей на основании доверенности №1/2-24276 от 17.12.2024г. с одной стороны и ответчик в лице представителя ООО «Градстройсервис» ФИО4, действующей на основании доверенности №327 от 27.12.2024г. с другой стороны, в целях прекращения спора по делу №А84-5710/2021 (новое рассмотрение в части преддоговорного спора), рассмотренного Арбитражным судом города Севастополя и находящегося на рассмотрении в Двадцать первом арбитражном апелляционном суде по апелляционной жалобе ГУПС «Водоканал», в связи с подписанием обеими сторонами 28.12.2024г. Договора холодного водоснабжения, водоотведения №11729 на условиях, с учетом устранения замечаний, приведенных в апелляционной жалобе, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.Условия договора холодного водоснабжения, водоотведения, являвшегося предметом спора по делу №А84-5710/2021 изложены в редакции Договора холодного водоснабжения, водоотведения №11729, подписанного истцом и ответчиком 28.12.2024г. (копия прилагается).

2. Судебные расходы распределяются в соответствии с требованиями АПК РФ.

3. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

4. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Двадцать первым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 140 АПК РФ просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.

Приложение: копия Договора холодного водоснабжения, водоотведения №11729, подписанного истцом и ответчиком 28.12.2024.

При этом, как указывалось судом ранее, на момент составления искового заявления (27.04.2024) договор холодного водоснабжения, водоотведения между ГУПС «Водоканал» и ООО «Градстройсервис» не заключен.

Однако, не смотря на отсутствие договора, ООО «Градстройсервис» продолжает потреблять услуги ГУПС «Водоканал» и не осуществляет их оплату.

Согласно ч.7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

ГУПС «Водоканал» проводит начисления в отношении МКД, включенных в лицензию ООО «Градстройсервис» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с даты включения каждого МКД в лицензию.

За услуги, потребленные ООО «Градстройсервис» в период по июнь 2021 года, оплачено обществом на основании решения Суда по делу №А84-5710/2021 в октябре-ноябре 2023 года после обращения в ФССП.

За период с 01.07.2021 по 31.12.2022 оплата за потребленные услуги ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 305 818,37 рублей.

Ввиду неосуществления оплаты и отсутствия действующего договора в спорный период, ГУПС «Водоканал» начислены проценты в порядке статьи 395 ГК РФ. Размер процентов составляет 267 790,83 рублей, с учетом начала периода начисления процентов - 11.08.2021г. по день составления расчета - 22.04.2024, далее - по день фактической оплаты.

С целью досудебного урегулирования спора ГУПС «Водоканал» направлены в ООО «Градстройсервис» две претензии (исх.№20/2-24675 от 29.11.2023, исх.№20/2-24674 от 29.11.2023) о взыскании задолженности.

В ходе судебного разбирательства, истцом неоднократно уточнялись исковые требования, которые приняты судом в судебном заседании 16.05.2025 в редакции:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» задолженность за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2021г. по 31.12.2022г. в размере 1 297 960,19 рублей.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» неустойку за период с 11.08.2021 г. по 26.07.2024г. в размере 589 687,28 рублей и далее по день фактической оплаты.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» расходы по уплате государственной пошлины.

Неисполнения ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов, а также отсутствия добровольно удовлетворения требований истца, в рамках досудебного урегулирования спора, наличие задолженности, и явилось основанием для обращения с иском в суд.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон №416-ФЗ), и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее - Правила № 644).

В соответствии с Законом №416-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Частью 1 статьи 13 Закона №416-ФЗ установлено, что по договору горячего или холодного водоснабжения (далее – договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Частью 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ определено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статья 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила №354) потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым: сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 (далее - правила №491) предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах проводится промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, очистка и промывка водонапорных баков; испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (пункты 18 и 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 306 нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Пунктом 29 Правил N 306 также определено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из вышеприведенных норм Правил N 306 следует, что при установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества регулирующий орган учитывает объемы таких ресурсов, необходимые для выполнения нормативно установленного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества. При этом норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац 3 пункта 29 Правил N 306).

Вода, используемая для целей содержания многоквартирного дома, отводится в централизованную систему водоотведения, что свидетельствует об использовании системы водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ). 

Представленными в материалами дела актами, счетами, корректировочными счетами, подтверждается факт наличия задолженности ответчика перед истцом за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 1 297 960,19 рублей.

В материалах дела имеется расчет объемов и начислений за услуги водоснабжения и водоотведения за спорный период.

Факт оказания услуг по водоснабжению и водоотведению в спорный период подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает во внимание и положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Непредставление соответствующих доказательств либо нежелание их представить должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Данный принцип представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с арбитражного суда обязанности по сбору доказательств. При этом, в силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд констатирует, что доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате потребленных услуг водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 1 297 960,19 рублей в материалах дела отсутствуют, потребитель наличие указанной задолженности перед истцом не опроверг.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования ГУП «Водоканал» о взыскании с ООО «Градстройсервис» в размере 1 297 960,19 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом также отмечается, что ответчик в заявлении ссылается на пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.. в соответствии с которым при наличии в многоквартирном доме прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем холодной воды, определенный за расчетный период по показаниям такого прибора учета, исключается из объема сточных вод, отведенных в целях содержания общего имущества, рассчитанного в соответствии с настоящим пунктом.

При этом данный пункт предусматривает, что факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 44 Правил №354 корреспондирует с пунктами 21,21(1) Правил №124.

В соответствии с пунктами 21, 21 (1) Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 при наличии в многоквартирном доме прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений, объем холодной воды, определенный за расчетный период исходя из показаний такого прибора учета, исключается из объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с формулами, указанными в абзаце втором подпункта «в (4))» пункта 21 или в абзаце втором подпункта «д» пункта 21 (1) Правил №124. Факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенных с соблюдением требований, указанных в пункте 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждается актом, подписанным организацией водопроводно-канализационного хозяйства и исполнителем.

Вышеуказанные изменения внесены в Правила №354 и Правила №124 Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022г. №92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» и вступили в силу с 01.09.2022г., то есть до вступления в силу решения Суда по делу №А84- 5710/2021, на которое ссылается ответчик.

Пункты 21, 21(1) Правил №124 и пункт 44 Правил №354 содержит в себе ряд существенных условий для применения данных пунктов, а именно:

-        возможность отпуска холодной воды исключительно для целей полива зеленых насаждений;

-        наличие акта, подписанного организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме, подтверждающего факт возможности отпуска воды исключительно для целей полива зеленых насаждений;

-        наличии в многоквартирном доме прибора учета, определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей полива зеленых насаждений.

Иные возможности для применения данных норм законодательством не установлены.

При этом, сведений о наличии в спорный период возможности отпуска воды исключительно для целей полива ООО «Градстройсервис» не представлено; ООО «Градстройсервис» не обращался в ГУПС «Водоканал» с просьбой о составлении акта, подтверждающего факт возможности отпуска воды исключительно для целей полива; информация о наличии прибора учета холодной воды, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и определяющего объем холодной воды, поданной в многоквартирный дом и использованной исключительно для целей полива зеленых насаждений ООО «Градстройсервис» отсутствует. Доказательств осуществления полива зеленых насаждений в спорный период ответчиком не представлено.

Применение данного пункта до составления организацией водопроводно-канализационного хозяйства и управляющей компанией акта, подтверждающего факт возможности отпуска холодной воды исключительно для целей полива зеленых насаждений, законодательством не предусмотрено.

В ходе судебного заседания 25.04.2025 ответчиком устно заявлено об отсутствии приборов учета, определяющих объем холодной воды, поданной в многоквартирные дома и использованной исключительно для целей полива зеленых насаждений.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №306

Данное Постановление предусматривает:

-        нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,

-        норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек (определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования: полив земельного участка на конкретные месяцы календарного года; водоснабжение и приготовление пищи для сельскохоз. животных; водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке и др.),

При этом, в соответствии с подпунктом «е» пункта 21 Правил №124 объем коммунального ресурса исходя из норматива потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек учитывается только в случае определения объема ресурса, поставляемого в домовладение, не оборудованное индивидуальным прибором учета.

Это же условие содержится и в пункте 49 Правил №354, в соответствии с которым если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Норматив потребления коммунального ресурса холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не включает в себя расходы воды на полив клумб, цветников в палисадниках, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома.

Действующим законодательством РФ не предусмотрено установление норматива потребления коммунального ресурса по холодному водоснабжению, использованного исключительно для целей залива ледяных горок, катков, полива зеленых насаждений в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, Соответственно и законодательством города федерального значения Севастополя не установлен такой норматив.

Таким образом, довод ответчика о необходимости исключения из объема сточных вод объем воды на полив зеленых насаждений за спорный период, определенный исходя из некого норматива, является необоснованным.

Кроме полива зеленых насаждений, ответчик выражает несогласие с начислением за услуги водоотведения, потребленные при содержании общего имущества, в многоквартирных домах, не оборудованных мусорокамерами. Данный довод уже заявлялся ответчиком в рамках рассмотрения дела №А84-5710/2021. Все обстоятельства, связанные с начислением оплаты за услуги водоотведения, явились предметом детального изучения судами всех инстанций. Довод ответчика признан несостоятельным.

В соответствии со статьей 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик в заявлении ссылается на нормы Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022г. №92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» Правила №491 раздел III «Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества» дополнен пунктом 29(3), в соответствии с которым в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 29(2) настоящих Правил, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. Подпункты «б» и «в» пункта 29(2) следующего содержания:

б)      при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г” настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

в)      в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Как следует из приведенных норм, во всех случаях фактически потребленные объемы коммунального ресурса на содержание общего имущества оплачивается собственниками помещений в многоквартирном доме либо путем оплаты нормативных или среднемесячных объемов КР на СОИ с проведением последующего перерасчета до фактически потребленного объема, либо путем оплаты фактического объема КР на СОИ, потреблённого по показаниям соответствующих приборов учета, непосредственно в расчетный период.

Срок для перерасчета населению, о котором идет речь в пункте 29(2), 29(3) Правил №491 касается конкретных обстоятельств перерасчета исходя из показаний коллективного прибора учета в отношении размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, но при этом, при определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления или исходя из норматива.

Редакция пункта 29(3) Правил №491 о перерасчете населению в 1 квартале следующего года действовала с 01.09.2022г. по 29.03.2023г. То есть окончила свое действие до окончания первого квартала 2023 года.

С 30.03.2023г. пункт 29(3) Правил №491 действует в измененной реакции, согласно которой в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) Правил №491, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам: а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Таким образом, Правительство РФ изменило период, в течении которого производится перерасчет населению в определенных случаях, установив новый период - в течении года.

По мнению ответчика так как управляющая компания делает перерасчет населению в 1 квартале (несмотря на то, что редакция нормы Правил, на которую ссылается ответчик, утратила силу в спорный период), перерасчеты истца, произведенные позднее 1 квартала, не могут быть приняты для учета.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, однако, истцом соблюден срок исковой давности. Исковой период составляет с 01.07.2021 по 31.12.2022. Исковое заявление подано в Суд 07.05.2024, соответственно период пределах исковой давности начинается с 07.05.2021 года. Исковой период истца начинается с 01.07.2021 с учетом чего, довод ответчика о том, что период расчета находится за пределами срока исковой давности не нашел своего подтверждения. Срок исковой давности соблюден.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.08.2021  по 26.07.2024 в размере 589 687,28 рублей и далее по день фактической оплаты.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 6.4 статьи 13 Закона № 416-ФЗ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ, установлено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным и обоснованным.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации пунктом 65 постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Абзацем вторым пункта 65 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в соответствии с которым, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Из вышеприведенных норм следует, что если истцом было заявлено требование о взыскании неустойки на день фактической оплаты, следовательно, суд должен был определить ее размер на момент вынесения решения.

Истец, заявляя требования о присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательств, расчет неустойки за период с 27.07.2024 до даты вынесения решения суда (16.07.2025), в суд не представил.

С учетом вышеизложенных положений, судом произведен собственный расчет подлежащей взысканию неустойки, который по день вынесения решения (16.07.2025) составил 920 143, 01 руб., таким образом, требования истца в части взыскания неустойки, подлежат удовлетворению в указанном размере.

При этом судом отмечается, что согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, таким образом, требования истца о продолжении взыскания пени по день фактической оплаты, подлежат удовлетворению в т.ч. с учетом вышеизложенного, из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты за период с 17.07.2025 по 01.01.2027, с 02.01.2027 – исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком заявлено о снижении размера пени.

В Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2012 N 424-О-О и от 26.05.2011 N 683-О-О указано, что п. 1 ст. 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с позицией, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 71 АПК РФ.

Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом всех обстоятельств спора и взаимоотношения сторон.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

При определении размера неустойки необходимо установить баланс между такой мерой ответственности как неустойка и действительным размером ущерба от неисполнения ответчиком основного обязательства.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства.

Арбитражный суд считает, что в данном случае размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, исчислен в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу требований статьи 110 АПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 28 736,00 руб. подлежат возложению на ответчика в пользу истца, а государственная пошлина в размере 5 355,00 рублей подлежит возложению на ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению от 03.05.2024 № б/н, уточнённому заявлениями от 31.07.2024 № б/н, от 15.05.2025 № б/н, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) сумму 2 218 103, 20 руб. (Два миллиона двести восемнадцать тысяч сто три рубля 20 копеек), из которых 1 297 960, 19 руб. – задолженность,  920 143, 01 руб. – неустойка на день вынесения решения 16..07.2025, а также взыскать пени из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты за период с 17.07.2025 по 01.01.2027, с 02.01.2027 – исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 28 736, 00 руб. (Двадцать восемь тысяч семьсот тридцать шесть рублей 00 копеек).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Градстройсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 5355 руб. (Пять тысяч триста пятьдесят пять рублей 00 копеек).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья         

Р.А. Ражков