АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-632/2023

г. Новосибирск

20 июня 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с  использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шишкиной  С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью УК «Гамма Групп М», г. Москва (ИНН  9709058800),  

к открытому акционерному обществу «Венткомплекс», г. Новосибирск  (ИНН 5402108229),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора: 1) товарищество собственников недвижимости «Дом  проектных институтов», г. Новосибирск (ИНН 5402074643); 2) общество  с ограниченной ответственностью «Электропромпроект»; 3) общество с  ограниченной ответственностью «5 Стар Риэлт»; 4) общество с  ограниченной ответственностью «Лотос»; 5) Аверин Андрей Сергеевич;  6) закрытое акционерное общество «НИПИ Сибпромстальконструкции»;  7) общество с ограниченной ответственностью «НПТИ»; 8) общество с  ограниченной ответственностью «Сибвентмонтажпроект»; 9) Тимкина  Анна Алексеевна; 10) Сигутов Илья Викторович; 11) Волкова Светлана  Владимировна; 12) акционерное общество «Национальная  специализированная финансовая компания», г. Новосибирск (ИНН  5402077860)  

о признании действий незаконными, обязании демонтировать и передать  управление,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

признать незаконными действия открытого акционерного  общества «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН  5402108229) по размещению:  

- шлагбаума, ворот, расположенных на въезде со стороны ул.  Дуси Ковальчук по внутридворовому проезду от ул. Дуси Ковальчук до ул.  Перевозчикова в районе жилого дома, почтовый адрес ориентира: обл.  Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 179, в 10 метрах на  юг от стены, выходящей во двор здания, почтовый адрес ориентира: обл.  Новосибирская, г. Новосибирск, Красный проспект, 157/1;  

 - металлического гаража голубого цвета, размер: высота 5 метров,  длина 8 метров, ширина 8,6 м., этот объект разделяет земельный участок  на 2 части. Расположен: в 0,73 метрах на юг от стены, пристройки во дворе  здания, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск,  Красный проспект, 157/1; под углом к забору, отделяющему земельный  участок от внутридворового проезда от ул. Дуси Ковальчук до  Перевозчикова, проходящего вдоль многоквартирных домов почтовый  адрес ориентиров: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дуси  Ковальчук, 179, 179/1, ул. Перевозчикова 3/1, на расстоянии от 3 метров,  от указанного забора, до полного примыкания к нему; на расстоянии 18  метров от забора, в который вмонтирован шлагбаум и раздвижные  ворота, расположенного под углом примерно 90 градусов к  внутридворовому проезду от ул.Дуси Ковальчук до ул.Перевозчикова,  проходящего вдоль многоквартирных домов почтовый адрес ориентиров:  обл.Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук, 179, 179/1,  ул.Перевозчикова, 3/1;  

- металлического контейнера зеленого цвета, размер: высота 2,4  м., длина 12,2 м., ширина 2,4 м. Расположен: в 1,73 метрах на юг от стены,  выходящей во двор здания, почтовый адрес ориентир а: обл.  Новосибирская, г.Новосибирск, Красный проспект, 157/1; вплотную к  забору, в который вмонтирован шлагбаум и раздвижные ворота,  расположенному под углом примерно 90 градусов к внутридворовому  проезду от ул.Дуси Ковальчук до ул.Перевозчикова, проходящего вдоль  многоквартирных домов, почтовый адрес ориентиров: обл. Новосибирская,  г.Новосибирск, ул.Дуси Ковальчук, 179, 179/1, ул.Перевозчикова, 3/1,  который перекрыт шлагбаумом и раздвижными воротами.  

 Обязать открытое акционерное общество «Венткомплекс»,  г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) в течение 5 дней  со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой  счет демонтировать указанные строения.  

 В случае неисполнения открытым акционерным обществом  «Венткомплекс», г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229)  решения суда, предоставить обществу с ограниченной ответственностью  УК «Гамма Групп М», г. Москва (ИНН 9709058800) право освободить  земельный участок с кадастровым номером 54:35:032690:30 от  вышеуказанного имущества за счет ответчика.  

 Взыскать с открытого акционерного общества «Венткомплекс»,  г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) в пользу  общества с ограниченной ответственностью УК «Гамма Групп М», г.  Москва (ИНН 9709058800) судебную неустойку (астрент), на случай  неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления в  законную силу, в размере 5000 рублей за каждый день просрочки до  момента его фактического исполнения.  

 В остальной части иска отказать. 

Взыскать с открытого акционерного общества «Венткомплекс»,  г.Новосибирск (ОГРН 1025401014077, ИНН 5402108229) в пользу  

общества с ограниченной ответственностью УК «ГАММА ГРУПП» г.  Москва (ИНН 9709058800) 6000 рублей расходов по оплате госпошлины.  

 Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой  арбитражный апелляционный суд, город Томск.  

 Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может  быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского  округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

  Судья Ю.Н.Голубева