Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53043/2025

08 декабря 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  

об обязании произвести перерасчет,  

судьи Иноземцевой О.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: общество с ограниченной ответственностью «Гранит» (адрес: Россия, 198035, 

<

...>, лит Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2005, ИНН: 

<

***>,  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стиль эксплуатация» (адрес: Россия, 192007, г.Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Волковское, ул Воронежская, д. 92, литера А, помещ. 7-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002, ИНН: 

<

***>)  

при участии  

от истца: ФИО1, по доверенности от 02.04.2025,  

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 25.08.2025,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гранит» (далее – истец, ООО «Гранит») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стиль эксплуатация» (далее – ответчик) об обязании произвести перерасчет услуги по электроснабжению на обеспечение общедомовых нужд (далее - ОДН) в размере 185 987 рублей 12 копеек.  

В судебном заседании 01.10.2025 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просил произвести перерасчет услуги по электроснабжению на ОДН в размере 89 367 рублей 57 копеек. Уточнения приняты судом.  

Стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей обеспечили.  

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об истребовании у ответчика сведений об установленных приборах учета электроснабжения в 32 квартирах и нежилом помещении № 1-Н в многоквартирном доме по адресу: Санкт- Петербург, ул. Степана Разина, д. 13, лит. А, а также сведений о наличии прямых  

договоров на поставку электроэнергии у собственников квартир, сведений о месте нахождения приборов учета по квартирам и точек подключения, разграничения ответственности, сведений о показаниях приборов учета на начало и конец искового периода, при отсутствии приборов учета - информации о расчетах по электроэнергии между ответчиком и собственниками помещений, сведений о мероприятиях по повышению энергоэффективности мест общего пользования за исковой период.  

В соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.  

По смыслу упомянутой процессуальной нормы истребование доказательств осуществляется судом в порядке оказания содействия участвующим в деле лицам в доказывании обстоятельств, имеющих важное значение для документального обоснования их позиции по делу.  

Между тем, положенные в основание заявления доводы не связаны со сведениями, указанными в ходатайстве, в связи с чем в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств судом отказано.  

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ.  

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, истец является собственником помещений 3Н, 4Н, площадью 879,1 м. кв., в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д. 13, лит. А (далее – МКД).  

Ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным домом.  

Как следует из заявления ООО «Гранит», ответчик как управляющая организация МКД производит необоснованное начисление платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, без учета шести осветительных приборов, подключенных к ГРЩ истца, обеспечивающих также общедомовые нужды, что приводит к необоснованному начислению платы за услугу электроснабжения на ОДН.  

Поскольку претензия истца была оставлена без удовлетворения, ООО «Гранит» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

В пункте 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

К правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), ввиду того, что электрическая энергия поставлена для предоставления коммунальных услуг потребителям в МКД (в целях содержания общего имущества МКД).  

Согласно статье 39 и части 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Применительно к МКД коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в МКД при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в МКД (пункт 2 Правил № 354).  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в целях содержания общего имущества в МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определен пунктом 44 Правил № 354.  

Согласно пункту 44 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам, а именно:  

PоднVоднTкр, i i

где: Vодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за  

i

расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;  

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Согласно абзацу 2 пункта 44 Правил № 354, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11-12(2) приложения № 2 к настоящим Правилам.  

S

где: VД - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных  

пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;  

Vнеж. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  

uпериод в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил; 

Vжил.н. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  

v

период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;  

Vжил.п. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  

w

период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;  

Vкр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;  

S - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в  

iмногоквартирном доме; 

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

Судом установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) электрической энергии № 01264450 с коэффициентом трансформации, который находится в ГРЩ, расположенном в парадной № 2.  

Указанный ОДПУ учитывает потребление электрической энергии во всех помещениям МКД, то есть как индивидуальные нужды, так и на содержание общедомового имущества.  

Ответчик ежемесячно снимает показания ОДПУ и передает ресурсоснабжающей организации АО «Петербургская сбытовая компания», которая производит все расчеты, поскольку между собственниками МКД и ресурсоснабжающей организацией заключены прямые договоры на индивидуальное потребление электроэнергии. Объем электроэнергии, приходящийся на содержание общедомового имущества ресурсоснабжающая организация выставляет управляющей организации в рамках договора на содержание общедомового имущества.  

Расчет объема коммунального ресурса на содержание общедомового имущества в независимости от того, кто является исполнителем коммунальной услуги на индивидуальные нужды, производится в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, следующим образом:  

- из общего объема, рассчитанного по показаниям ОДПУ, вычитается объем, начисленный собственникам и нанимателям жилых помещений (как по показаниям  

ИПУ, так и по нормативу), а также начисленный собственникам нежилых помещений (также в зависимости от оснащения ИПУ по показаниям или нормативу)  

- оставшийся объем коммунального ресурса распределяют между всеми  

собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально площади помещений.  

Таким образом, расчет размера платы за электрическую энергию производился ответчиком в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

Довод истца о наличии собственного ГРЩ, к которому подключено шесть осветительных приборов, обеспечивающих общедомовые нужды, судом отклоняется.  

Как следует из представленного истцом договора № 1э-15 от 01.03.2015, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Степан Разин Девелопмент» 01.03.2015 на поставку электрической энергии на объект по адресу: Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д.13, лит. А, общество с ограниченной ответственностью «Степан Разин Девелопмент» обязуется поставлять коммунальные услуги, в том числе электрическую энергию, на объект истца. То есть данный договор заключен на индивидуальное потребление им коммунальных услуг, подключение к ГРЩ ООО «Гранит» осветительных приборов произведено истцом самостоятельно.  

При этом суд отмечает, что наличие собственного ГРЩ у истца, оплата электрической энергии в целях индивидуального потребления на основании договора № 1э-15 от 01.03.2025, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Степан Разин Девелопмент», не влияет на обязанность ООО «Гранит» производить оплату за электрическую энергию на ОДН на основании счетов ресурсоснабжеющей оргнаизации, перевыставленных управляющей компанией в соответствии с Правилами № 354.  

Учитывая изложенное, заявленные требования удовлетворению не подлежат.  

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

В иске отказать.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Гранит» из  

федерального бюджета 4 299 рублей государственной пошлины, уплаченной по  

платежному поручению от 14.05.2025 № 164. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  

суд в течение месяца со дня принятия Решения. 

Судья Иноземцева О.С.