АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А62-10581/2018

17 апреля 2019 года

город Смоленск

Резолютивная часть решения оглашена 10 апреля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2019 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д. Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Централизованной религиозной организации «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

Департаменту  имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

муниципальному образованию «Смоленский район» Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора: местная религиозная организация православный Приход храма в честь Святого ФИО2 д. Вонлярово Смоленского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Департамент Смоленской области по культуре и туризму (ОГРН 1026701432009; ИНН 

<

***>)

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 - представителя (доверенность от 09.10.2018, паспорт);

от иных участников процесса: не явились, извещены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Централизованная религиозная организация «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (далее – истец, религиозная организация) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с исковыми требованиями о признании права собственности на объект недвижимости (здание): Церковь ФИО2, общей площадью 402,7 кв.м., по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Вонлярово (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом к рассмотрению по существу).

Полагает, что право собственности возникло у истца в порядке приобретательной давности.

Свои требования истец мотивирует тем обстоятельством, что в связи с принятием Декрета СНК РСФСР от 23.01.1918 и последующей национализацией имущества церкви, с 1931 года по 1993 Смоленская епархия не пользовалась указанным зданием церкви. С 1993 года Смоленская епархия возобновила использование здания для совершения богослужений, обрядов, несла бремя содержания имущества, в том числе осуществляла ремонт объекта. С 1996 года здание храма используется в религиозных целях Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь Святого ФИО2 д. Вонлярово Смоленского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), приход принадлежит Централизованной религиозной организации «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», входит в структуру и юрисдикцию данной Епархии и является ее каноническим подразделением (пункт 1.2 устава).

Местная религиозная организация православный Приход храма в честь Святого ФИО2 д. Вонлярово Смоленского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) поддержала исковые требования.

Возражений относительно заявленных требований со стороны ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не поступило. 

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело без участия представителей неявившихся участников процесса. 

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд полагает, что предъявленные требования  подлежат  удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры», статьей 64 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на государственной охране состоит объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Церковь ФИО2», 1835 г., включенный в единый государственной реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, зарегистрирован в реестре под номером 671610449840005, является объектом религиозного назначения (далее - объект культурного наследия).

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Таким образом, для приобретения права собственности на имущество в силу положений указанной нормы необходимо владеть им как своим собственным в течение установленного законом срока. По правилам пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела (в том числе в части присоединения объекта к сетям энергоснабжения, т.д. 2, л.д. 41-68) подтверждено, что, как минимум, с 1997 года здание церкви обслуживается религиозной организацией, которая несет бремя его содержания, здание используется в религиозных целях.

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом. 

Объекты культурного наследия, относящиеся в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» к имуществу религиозного назначения, отчуждаются из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций (кроме случаев передачи данных объектов культурного наследия из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации). 

Постановлением Правительства РФ от 30.06.2001 № 490 «О порядке передачи религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения» установлено, что основным условием определения недвижимого имущества в качестве объекта передачи религиозным организациям является его первоначальное предназначение при строительстве.

Первоначальное предназначение здания - использование в религиозных целях, что следует из представленных в материалы дела доказательств. Также в материалы дела представлены документы, подтверждающие несение религиозной организацией (в том числе местным подразделением) бремени содержания имущества (т.д. 1, л.д. 20-56).  

Из технического паспорта объект недвижимости (здание): Церковь ФИО2, по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Вонлярово, имеет общую площадь 402,7 кв.м. 

По выписке из ЕГРН (т.д. 1, л.д. 137) право собственности на здание не зарегистрировано в установленном законом порядке, в реестрах собственности сведения об имуществе отсутствуют. 

Согласно отзыву Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях от 16.01.2019 № 170-40 указанное имущество в реестре федерального имущества не значится (т.д. 1, л.д. 18) (на объект спора не претендуют), распорядительные действия в отношении спорного имущества управление не совершало, доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспариваются (т.д. 2, л.д. 15).

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование о пятнадцатилетнем сроке приобретательной давности к моменту предъявления иска в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом соблюдено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиками право собственности на объект не оспаривается. Иных лиц, претендующих на объект, не установлено, правопритязаний не заявлено. 

Согласно позиции по иску Департамента Смоленской области по культуре и туризму, изложенной в объяснениях от 27.02.2019, только наличие собственника объекта культурного наследия может обеспечить его сохранность, Департамент не возражает относительно удовлетворения требований.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Отсутствие у истца документов, необходимых для регистрации перехода права и невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество в административном порядке препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать право собственности Централизованной религиозной организации «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на объект недвижимости (здание): Церковь ФИО2, общей площадью 402,7 кв.м., по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Вонлярово.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

СудьяД.Е. Яковлев