ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, 

<

...>, тел. 

<

***>

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда

Дело № А72-2036/2025

г. Самара

25 июля 2025 года

11АП-7080/2025

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2025 года

Постановление в полном объеме изготовлено 25 июля 2025 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Копункина В.А., судей Дегтярева Д.А., Ястремского Л.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Николаевой А.Ю.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале №7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Кар-Груп» на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30 мая 2025 года по делу №А72-2036/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью "Ульяновский автомобильный завод"

к обществу с ограниченной ответственностью «Кар-груп»

о взыскании 1 998 589 руб. 86 коп,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ульяновский автомобильный завод" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кар - Груп» о взыскании 1 998 589 руб. 86 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения №ДА3-2023 от 13.04.2023 за период с мая по июнь 2023 года.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30 мая 2025 года исковые требования удовлетворены.

Общество с ограниченной ответственностью «Кар-Груп» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30 мая 2025 года по делу №А72-2036/2025.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2025 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 17 июля 2025 года.

От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, который был приобщен к материалам дела в соответствии со ст. 262 АПК РФ.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, обществом с ограниченной ответственностью «Индустриальный парк Ульяновского автомобильного завода» (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Кар - Груп» (Арендатор) 13.04.2023 заключен договор №ДАЗ-2023 аренды нежилого помещения, согласно которому с 20.03.2023 по 09.05.2023 Арендодатель за плату передает, а Арендатор принимает в срочное возмездное пользование нежилые помещения на 1 этаже корпуса «Спецавтомобилей» по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:030101:6165, общей площадью 25615,55 кв.м. (Помещения №№52-13185,27 кв.м., 63-162,5 кв.м., 66-6394,8 кв.м., 67-147,19 кв.м., 68-204,04 кв.м., 69-224,49 кв.м, 79-4765,66 кв.м., 89- 26,08 кв.м., 90-30,85 кв.м., 91-2,43 кв.м., 92-34,48 кв.м, 93-77,24 кв.м, 98-297,07 кв.м., 99-63,45 кв.м.) в соответствии с планировкой (Приложение №1) (пп.1.1) (л.д.13-21).

В срок до 10.05.2023 Арендатор обязуется возвратить Арендодателю ранее переданные в пользование часть нежилых помещений на 1 этаже корпуса «Спецавтомобилей» по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:030101:6165, общей площадью 6 150 кв.м. на основании Акта приема-передачи (возврата), 19 465,55 кв.м. в соответствии с планировкой (Приложение №2) остаются в пользовании Арендатора до окончания срока действия настоящего Договора, далее по тексту «Помещения» и обязуется использовать Помещения в соответствии с их назначением и своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим Договором (п.1.1.1 Договора).

Пунктом 1.9 Договора стороны установили, что настоящий Договор вступает в. силу с даты фактической передачи Арендодателем Помещений в аренду Арендатору по акту-приема-передачи (Приложение №3) и действует в течение 11 (одиннадцати) месяцев.

Приложениями №1 и №2 стороны утвердили Планы расположения помещений, используемых с 20.03.2023 по 09.05.2023, и помещений, используемых с 10.05.2023.

Арендодатель по акту приема-передачи от 20.03.2023 передал Арендатору нежилые помещения, предусмотренные договором аренды №ДАЗ-2023 от 13.04.2023 (л.д.22).

Дополнительным соглашением от 26.06.2023 стороны внесли изменения в пункты 1.1.-1.1.2 Договора, дополнив п.1.1 пунктом 1.1.2:

«1.1.2. В срок до 30.06.2023 Арендатор обязуется возвратить Арендодателю ранее переданные в пользование часть нежилых помещений на 1 этаже корпуса «Спецавтомобилей» по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:030101:6165, общей  площадью 4 035, 27 кв.м. на основании Акта-приема передачи (возврата) (Приложение №5), 12 430,28 кв.м. в соответствии с планировкой (Приложение №6) остаются в пользование Арендатора до окончания срока действия настоящего договора, далее по тексту «Помещения» и обязуется использовать помещения в соответствии с их назначением и своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим Договором (л.д.23).

Дополнительным соглашением №1 от 26.06.2023 стороны изложили пункты 3.1.1-3.1.4 договора в следующей редакции:

«3.1.1. С 20.03.2023 по 09.05.2023 постоянная часть ежемесячной арендной платы составляет 2 134 712 (Два миллиона его тридцать четыре тысячи семьсот двенадцать) рублей 50 коп. в месяц НДС начисляется сверх указанной суммы по ставке, установленной в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.1.2. С 10.05.2023 постоянная часть ежемесячной арендной платы составляет                1 622 129 (Один миллион шестьсот двадцать две тысячи сто двадцать девять) рублей                    17 коп. в месяц. НДС начисляется сверх указанной суммы по ставке, установленной в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.1.4. С 01.07.2023 постоянная часть ежемесячной арендной платы составляет                 1 035 856 (Один миллион тридцать пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 67 коп. в месяц. НДС начисляется сверх указанной суммы по ставке, установленной в соответствии с действующим законодательством.».

В соответствии с п.3.1.5 договора №ДАЗ-2023 от 13.04.2023  переменная часть арендной платы рассчитывается Арендодателем в зависимости от количества использованной электрической энергии, тепловой энергией в горячей воде, химически очищенной воды, исходя из объема занимаемой площади, указанной в п. 1.1. (по 09.05.2022) и в п. 1.1.1. (с 10.05.2023) настоящего Договора.

Расчет объемов переменной части осуществляется по приборам учета, установленных на объекте Арендатора. Показания приборов снимаются Арендатором и передаются Арендодателю в срок до 5 (Пятого) числа месяца, следующего за отчетным. Арендодатель в лице уполномоченного представителя, имеет право в согласованное с Арендатором время осуществлять контроль за сохранностью пломб и показаний приборов учета. В случае отсутствия приборов учета, а также несвоевременной передачи показаний приборов учета, Арендодатель производит расчет потребления объемов переменной части расчетно-балансовым методом с учетом графика работы Арендатора.

Окончательный размер арендной платы и переменной составляющей за каждый месяц устанавливается в Актах об оказанных услугах и счетах-фактурах установленного образца, оформленных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2021 №117, выставляемых Арендодателем Арендатору в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным.

Начисление переменной части арендной платы начинается с даты передачи Помещений по акту приема-передачи (Приложение №3), начисление переменной составляющей арендной платы начинается с 15.02.2023 являющейся датой начала подготовки помещений, указанных в п.1.1 настоящего Договора.

Согласно п.3.2. договора №ДАЗ-2023 от 13.04.2023  Арендатор в течении 5 (пяти) дней с момента заключения договора осуществляет авансированный месячный платеж в размере постоянной части арендной платы.

Последующие платежи Арендатор ежемесячно, не позднее 15 (пятнадцатого) числа расчетного месяца перечисляет авансом в размере постоянной части ежемесячной арендной платы, установленной п.3.1. настоящего Договора. Счет на постоянную часть арендной платы не выставляется.

Арендатор обязан оплатить переменную часть арендной платы в срок до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным, согласно выставленному счету до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В случае, если в указанный срок Арендатор не рассмотрел Акт об оказанных услугах и не выставил возражений в отношении Акта в письменном виде, услуги считаются принятыми.

Во исполнение условий договора №ДАЗ-2023 от 13.04.2023 между сторонами без разногласий подписаны Акты сдачи-приемки услуг №У231053-006 от 31.05.2023, №У214063-006 от 30.06.2023, №У230063-003 от 30.06.2023 (л.д.31, 69 с обор.).

По Акту приема-передачи от 09.05.2023 Арендатор возвратил, а Арендодатель принял часть нежилых помещений на 1 этаже корпуса «Спецавтомобилей» по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:030101:6165, общей площадью 6 150 кв.м. (часть помещения №52) (л.д.24).

Стороны 22.06.2023 подписали соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения № ДАЗ-2023 от 13.04.2023; стороны решили расторгнуть договор с 22 июня 2023 года.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что на момент рассмотрения спора задолженность ответчика по арендной плате (постоянная и переменная части) составляет 1 998 589 руб. 86 коп. за период с мая по июнь 2023 года, в том числе:

- по акту №У231053-006 от 31.05.2023 за май 2023 года – 351 274 руб. 30 коп. (с учетом частичной оплаты);

- по акту №У214063-006 от 30.06.2023 за период с 01.06 по 22.06.2023 – 1 427 473 руб. 67 коп.;

- по акту №У230063-003 от 30.06.2023 (переменная часть за май и июнь 2023 года) – 219 841 руб. 89 коп.

Размер переменной части арендной платы истец подтвердил актами снятия показаний прибора учета электроэнергии, актами приема-передачи электрической энергии за спорные периоды, подписанными с участием сетевой организации ООО «Симбирская энергосбытовая компания».

Истец направил в адрес ответчика претензию №213/35 от 15.10.2024, в которой просил оплатить имеющуюся задолженность (л.д.43-44). Данная претензия оставлена ответчиком без внимания.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Суд первой инстанции указал, что право истца на обращение с настоящим иском возникло в результате материального правопреемства.

Согласно общедоступным сведениям Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью «Индустриальный парк Ульяновского автомобильного завода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ  04.09.2024.

Одним из учредителей ООО «Индустриальный парк Ульяновского автомобильного завода» являлось ООО "Ульяновский автомобильный завод".

Статьей 63 Гражданского кодекса РФ установлен порядок ликвидации юридического лица, предусматривающий составление документов, отражающих имущественное положение юридического лица и его изменение по мере осуществления процедуры ликвидации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 63 Гражданского кодекса РФ после окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне требований, предъявленных кредиторами, результатах их рассмотрения, а также о перечне требований, удовлетворенных вступившим в законную силу решением суда, независимо от того, были ли такие требования приняты ликвидационной комиссией. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица.

Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица производится ликвидационной комиссией в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом со дня его утверждения (пункт 5 статьи 63 Гражданского кодекса РФ).

На основании пункта 6 статьи 63 Гражданского кодекса РФ после завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица в силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса РФ передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

По смыслу приведенных положений участники юридического лица имеют право на получение ликвидационной квоты (пункт 8 статьи 63 Гражданского кодекса РФ), поскольку с ликвидацией юридического лица прекращается его имущественная обособленность и отпадают основания для отделения имущества участников от имущества корпорации.

В силу п.1 ст.67 Гражданского кодекса РФ участник хозяйственного товарищества или общества наряду с правами, предусмотренными для участников корпораций пунктом 1 статьи 65.2 настоящего Кодекса, также вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

По данным промежуточного ликвидационного бухгалтерского баланса ООО «Индустриальный парк Ульяновского автомобильного завода» по состоянию на 13.08.2024 дебиторская задолженность предприятия отражена в сумме 373 459 тыс.руб.

Протоколом общего собрания участников ООО «Индустриальный парк Ульяновского автомобильного завода» от 20.08.2024 было принято решение распределить оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ООО «Индустриальный парк УАЗ» в соответствии с актом распределения имущества (Приложение №1) между участниками не позднее 5-ти рабочих дней с даты принятия решения (л.д.65 с обор.).

На основании передаточного акта от 20.08.2024, утвержденного протоколом общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Индустриальный парк Ульяновский автомобильный завод» от 20.08.2024, дебиторская задолженность согласно Приложению №1 к передаточному акту, в том числе задолженность ООО «Кар-груп» по договору аренды нежилого помещения  № ДАЗ-2023 от 13.04.2023 в размере 1 998 589  руб. 86 коп., была передана ООО «УАЗ» (л.д.26-27).

По данным ликвидационного баланса ООО «Индустриальный парк УАЗ» по состоянию на 28.08.2024 дебиторская задолженность отсутствует.

Уведомлением № 139/37 от 30.09.2024 ООО «УАЗ» сообщило ООО «Кар-груп» о смене кредитора (л.д.42, направлено по реестру от 16.12.2024, л.д.66-69, уведомление о вручении ответчику, л.д.78).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ООО «УАЗ» является надлежащим истцом по предъявленным требованиям.

Ответчик в возражениях на иск от 10.04.2025 сумму начислений по арендной плате не оспорил, представил платежные поручения №2093 от 30.05.2023, №2534 от 30.06.2023, №3421 от 08.09.2023 на частичную оплату задолженности по договору № ДАЗ-2023 от 13.04.2023; просил в иске отказать.

Суд первой инстанции указал, что как следует из акта сверки взаиморасчетов по состоянию на 01.07.2024 и пояснений истца, данные платежи учтены истцом в расчетах по договору аренды № ДАЗ-2023 от 13.04.2023 и отнесены в счет погашения задолженности за предыдущие периоды; назначение платежа в виде указания конкретного месяца в платежных поручениях не содержится.

Доводы апелляционной жалобы о том, что представленные истцом акты (универсальные передаточные документы, УПД) за спорный период не были подписаны со стороны ООО «КАР-ГРУП», судом апелляционной инстанции не принимаются.

Согласно пункту 3.2. договора № ДАЗ-2023 от 13.04.2023 арендатор в течении 5 (пяти) дней с момента заключения договора осуществляет авансированный месячный платеж в размере постоянной части арендной платы.

Последующие платежи арендатор ежемесячно, не позднее 15 (пятнадцатого) числа расчетного месяца перечисляет авансом в размере постоянной части ежемесячной арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Договора. Счет на постоянную часть арендной платы не выставляется.

Арендатор обязан оплатить переменную часть арендной платы в срок до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным, согласно выставленному счету до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В случае, если в указанный срок Арендатор не рассмотрел Акт об оказанных услугах и не выставил возражений в отношении Акта в письменном виде, услуги считаются принятыми.

Таким образом, ООО «КАР-ГРУП» имело возможность предоставить возражения относительно выставленных в его адрес актов об оказанных услугах, однако в срок, предусмотренный договором, несогласия с размером задолженности, объемом выполненных услуг ответчик не выражал.

Истцом в целях подтверждения размера переменной части арендной платы предоставлены в суд акты приема-передачи электрической энергии №1463 от 30.06.2023, №1216 от 31.05.2023 с актами снятия показаний по приборам учета.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны доводам приведенным в суде первой инстанции. Указанным доводам была дана надлежащая оценка судом первой инстанции. Суд апелляционной инстанции соглашается с вышеуказанными обоснованными выводами суда первой инстанции.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявителем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона, не означают допущенной судом при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают нарушений судом норм права, в связи с чем не имеется оснований для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд, 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 30 мая 2025 года по делу №А72-2036/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                               В.А. Копункин

Судьи                                                                                                             Д.А. Дегтярев

Л.Л. Ястремский