АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАЛУЖСКОЙ  ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

А23-4033/2022

10 октября 2022 года                                                                                   г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2022 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Жадан В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Торговый дом "АССА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 143500, Московская область, г. Истра, 

<

...> к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Новый город" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 249007, 

<

...>, пом. 1

о взыскании 818 239 руб. 22 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 12.01.2022;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом "АСС" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Новый город" о взыскании задолженности на сумм 517 522 руб. 10 коп. по договору № 3/14 от 01.02.2019, неустойки за период с 30.12.2019 по 29.04.2022 на сумму 300 717 руб. 12 коп.

15.09.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность на сумму 2 071 712 руб. 10 коп.

Истец поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определили провести судебное заседание в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Судом, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнения исковых требований принимаются как не противоречащие закону.

Судом, в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании 27.09.2022 объявлен перерыв до 03.10.2022.

После перерыва истец в судебном заседании представил заявление о частичном отказе от исковых требований, в котором просил принять отказ от исковых требований в части взыскания с ответчика неустойки на сумму 300 717 руб. 12 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определили провести судебное заседание в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Судом, в порядке ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу в части взыскания неустойки на сумму 300 717 руб. 12 коп. подлежит прекращению.

Как усматривается из материалов дела, 01.02.2019 между истцом и ответчиком заключен договор № 3/14, согласно которому, подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по строительству объекта: "Четырехэтажный жилой дом с однокомнатными и двухкомнатными квартирами № 14" на земельном участке, право пользования которым принадлежит "заказчику" по договору аренды, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить в соответствии с условиями договора.

В предмет договора не входят работы по благоустройству территории и устройству наружных сетей инженерно-технического обеспечения.

Объект расположен по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Кабицыно, поселок "Кантри".

Стоимость договора определяется объектным сметным расчетом № 02-01/14, Локальным сметным расчетом № 02-01/14 и составляет 30 071 712 руб. 10 коп., в т.ч. НДС 20% 5 011 952 руб. 02 коп. (пункт 2.1 договора)

Оплата работ подрядчика производится заказчиком в следующем порядке и в следующие сроки:

- Оплата по договору осуществляется согласно фактически выполненным объемам работ и затрат 1 (один) раз в месяц на основании акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, подписанных обеими сторонами в течение 10 (десяти) календарных дней.

- Закрытие производится поэтапно с предоставлением заказчику актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 , справок о стоимости выполненных работ (услуг) и затрат (форма КС-3).

Акт об окончательном расчете оформляется сторонами в течение 30 календарных дней с даты подписания акта передачи выполненных работ. (Пункты 2.4-2.4.3 договора)

В обоснование исковых требований, с учетом представленных уточнений исковых требований, истец указывает, что работы по договору подрядчиком выполнены на сумму 30 071 712 руб. 10 коп., при этом заказчиком оплачены работы частично на сумму 28 000 000 руб., указал, что при заключении  между сторона соглашения о зачете встречных однородных требований от 31.01.2020 на сумму 2 554 190 руб. не учитывалась задолженность по спорному договору.

С учетом изложенного задолженность на сумму 2 071 712 руб. 10 коп. ответчиком не оплачена.

Ввиду оплаты задолженности частично, истец обратился к ответчику с претензией погасить задолженность.

Претензия осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 51 от 24.01.2000 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Согласно статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами подписаны акты выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ на общую сумму 30 071 712 руб. 10 коп. (т.1, л.д. 14-106), при этом работы истца оплачены частично на сумму 28 000 000 руб. (т.1 л.д. 107-119).

В возражениях от 30.08.2022 ответчик указывает, что помимо спорного договора между сторонами заключены и иные договоры строительного подряда, при этом по данным договорам у истца перед ответчиком образовалась задолженность в результате устранения недостатков выполненных подрядчиком работ ООО Специализированный застройщик "Новый город", считает, что подрядчик ведет себя недобросовестно, не является по вызовам на актирование недостатков, не устраняет недостатки по выполненным работам согласно п. 7.5 договора.

Между тем, доказательств в обоснование доводов, в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в материалы дела не представлено, помимо этого, ответчик в возражениях не отрицает наличие задолженности перед истцом.

Судом отмечается, что возражения на иск, поступившие от ответчика 06.10.2022, не подлежат оценке в силу того, что ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о судебном процессе, не представил ходатайство заблаговременно к судебному заседанию, тем самым лишив истца права представить правовою позицию по доводам ответчика, изложенным в возражениях.

Поскольку на момент вынесения резолютивной части решения указанные документы в материалы дела не поступили, суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Одновременно суд разъясняет, что сведения о наличии оплаты задолженности могут быть заявлены ответчиком на стадии исполнительного производства, а требование об устранении недостатков в рамках гарантийных обязательств может быть предметом самостоятельного иска.

При таких обстоятельствах, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, требование истца о взыскании денежных средств на сумму 2 071 712 руб. 10 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина на сумму 15 497 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, ввиду удовлетворения ходатайства истца об увеличении исковых требований.

Государственная пошлина на сумму 1 052 руб. (70%) подлежит возврату истцу из федерального бюджета, ввиду частичного отказа истца от иска, прекращения производства по делу в данной части.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Новый город» в пользу общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «АССА» задолженность в сумме 2 071 712 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 862 руб.

В остальной части иска производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Новый город» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 497 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «АССА» из федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 1 052 руб., перечисленную по платежному поручению №237 от 29.04.2022.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                        В.В. Жадан