АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693024, 

<

...> тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А59-1109/2025

г. Южно-Сахалинск

15 декабря 2025 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Караман Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Де А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело о несостоятельности (банкротстве) гражданки о банкротстве ФИО1 (СНИЛС 16101367618, ИНН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

03.03.2025 ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать её банкротом, ввести в отношении неё процедуру реализации имущества гражданина, утвердить финансового управляющего из числа членов Ассоциации СОАУ "Меркурий". Определением суда от 07.03.2025 указанное заявление принято.

Решением суда от 14.04.2025 суд признал должника банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина до 14 октября 2025 года. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 члена Ассоциации СОАУ «Меркурий».

Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о проделанной работе, вопрос о завершении процедуры реализации имущества гражданина на 09 часов 30 минут 14 октября 2025 года.

Указанные сведения опубликованы на сайте ЕФРСБ сообщение № 17762985 от 17.04.2025, в газете «Коммерсантъ» № 77(8009) от 26.04.2025.

13.10.2025 от финансового управляющего должника в суд поступило ходатайство о завершении процедуры реализации имущества гражданина и освобождении должника от исполнения обязательств, кроме обязательств в части требования ПАО «Сбербанк» в размере: 8 766 443,81 рублей, вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 19.07.2024, как требования, обеспеченные залогом, приложен отчет и иные документы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Суд на основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) определил провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Судом установлено, что 30.05.2025 от ПАО Сбербанк в суд поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 8 766 443,81 рублей, из которых: - 8 753 972,40 руб. – просроченный основной долг - 12 471,41 руб. – просроченные проценты. Установить требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в реестре требований кредиторов должника в размере 8 766 443,81 рублей, вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 19.07.2024, как требования,

обеспеченные залогом имущества Должника, а именно Квартира, по адресу Сахалинская область, Анивский городской округ, с Новотроицкое, ул Весенняя, дом 3, квартира 17, кадастровый номер 65:05:0000010:3201. Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника в размере 168 997 руб.

Определением суда от 06.06.2025 суд принял заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, которое в случае отсутствия возражений будет рассмотрено после 30.06.2025. К участию в споре в качестве заинтересованного лица в порядке статьи 51 АПК РФ привлечен созаемщик по кредитному договору обеспеченного залогом ФИО3.

Определением суда от 30.06.2025 рассмотрение настоящего заявления назначено в судебном заседании на 10.07.2025, затем судебное заседание неоднократно откладывалось.

Определением от 14.10.2025 суд отказал в удовлетворении ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества, судебное разбирательство по вопросу о завершении процедуры реализации имущества гражданина отложил на 08 часов 45 минут 15 декабря 2025 года.

Определением суда от 29.10.2025 суд включил требования ПАО «Сбербанк России» в реестр требований кредиторов должника в размере в размере 8 766 443,81 рублей, из которых: 8 753 972,40 руб. – просроченный основной долг, 12 471,41 руб. – просроченные проценты, как обеспеченные залогом следующего имущества: квартира, расположенная по адресу: Сахалинская область, Анивский городской округ, 

<

...>, кадастровый номер 65:05:0000010:3201.

В судебное заседание 15.12.2025 лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Сахалинской области и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем, заявление рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 19 АПК РФ. Суд на основании части 5 статьи 156 АПК РФ определил провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п. 1 ст. 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

В силу п. 2 ст. 213.28 Закона о банкротстве по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями

формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» по общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, в том числе заработная плата и иные доходы должника.

В случае обращения залогового кредитора в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов и включения его требования в реестр требований кредиторов, как обеспеченного залогом спорного имущества, последнее подлежит реализации в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Согласно норме п. 1 ст. 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами.

Как установлено судом, определением от 29.10.2025 требования ПАО «Сбербанк России» включены в реестр требований кредиторов в размере 8 766 443,81 руб., как обеспеченных залогом.

При таких обстоятельствах, процедура банкротства в отношении ФИО1 не может быть завершена, поскольку выполнены не все мероприятия, предусмотренные Законом о банкротстве и необходимые для завершения реализации имущества гражданина, а именно не реализовано залоговое имущество, не произведены расчеты с залоговым кредитором.

Учитывая, что не все мероприятия, предусмотренные Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», выполнены, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство по вопросу о завершении процедуры реализации имущества на срок более одного месяца.

Руководствуясь статьями 32, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 158, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное разбирательство по вопросу о завершении процедуры реализации имущества гражданина на 08 часов 45 минут 12 февраля 2026 года в помещении суда по адресу: 

<

...>, кабинет № 302.

Финансовому управляющему – осуществить мероприятия по реализации залогового имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, Анивский городской округ, 

<

...>, кадастровый номер 65:05:0000010:3201.

ФИО1 разъяснить, что в соответствии со статьей 213.10-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина гражданин и кредитор,

требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).В заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением.

Информацию о движении дела Вы можете получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Судья Ю.А. Караман