СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-18622/2016-ГК

г. Пермь

02 февраля 2017 года

Дело № А71-8451/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 февраля 2017 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Гладких Д.Ю.,

судей  Дружининой Л.В., Назаровой В.Ю.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Макаровой С.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца - муниципального унитарного предприятия г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление",

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики 

от 19 октября 2016 года

по делу № А71-8451/2016	

по иску муниципального унитарного предприятия г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (ОГРН 1021801592570, ИНН 1834028950)

к Функциональному органу Администрации города Управлению имущественных отношений Администрации города Ижевска (ОГРН 1061831037300, ИНН 1831114552)

о взыскании задолженности за содержание и ремонт, отопление и капитальный ремонт,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Администрации о взыскании 126 765 руб. 67 коп. долга за содержание и ремонт, отопление и капитальный ремонт за период с 01.01.2013 по 31.12.2015.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.10.2016 с истца в пользу ответчика взыскано 91 411 руб. 98 коп., из которых 18 314 руб. 40 коп. подлежат перечислению на открытый  собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 42 по улице Ленина города Ижевска в целях формирования фонда капитального ремонта специальный счет либо счет регионального оператора. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с решением, обратился с апелляционной жалобой, просит решения отменить в обжалуемой части, принять новый судебный акт.

Истец утверждает, что судом ошибочно определено начало течения срока исковой давности с 11.07.2013. Задолженность должна быть взыскана за период с 01.06.2013 по 31.01.2015. Также полагает, что взносы на капитальный ремонт следовало взыскать на счёт управляющей компании.

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

С учетом положений ст.266, ч.5 ст.268 АПК РФ и п.25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 №36, а также отсутствия соответствующих возражений лиц, участвующих в деле, судом апелляционной инстанции законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина, 42, оформленного протоколом от 25.07.2012 г. Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление", г. Ижевск избрано в качестве управляющей организации указанного МКД.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14) в указанном многоквартирном доме ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 156,0 кв. м.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 25.07.2012 (Вопрос №9), установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД в размере, установленном Администрацией г. Ижевска для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно вышеуказанному протоколу от 25.07.2012 размер и порядок платежей за капитальный ремонт утвержден собственниками помещений в виде ежемесячных платежей в размере, соответствующем федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м. от общей площади жилья в месяц, утвержденному Постановлением Правительства РФ для Удмуртской Республики.

Как указывает истец, ответчик за период с 01.06. 2013 по 31.12.2015 не оплатил взносы на содержание и ремонт, за период с 01.06.2013 по 31.08.2013 за отопление и за период с 01.06.2013 по 31.01.2015. За капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере 97304 руб. 26 коп.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 195, 199, 210, 309, 310, 249 ГК РФ, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ удовлетворил требования истца частично, взыскав долг за период с июля 2013 года по декабрь 2015 года, применив срок исковой давности к требованиям за июнь 2013 года. Требования, составляющие долг по оплате за капитальный ремонт удовлетворены, однако  общая плата за капитальный ремонт, как постановил суд, подлежит перечислению на открытый собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 42 по улице Ленина города Ижевска в целях формирования фонда капитального ремонта специальный счет либо счет регионального оператора.

Решение суда в части удовлетворенных требований истцом не обжалуется.

Возражая относительно обжалуемого судебного акта, истец считает правильным взыскивать задолженность с ответчика за период с 01.06.2013 по 31.01.2015.

Апелляционная инстанция признает доводы заявителя жалобы частично обоснованными на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком при рассмотрении спора по существу заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании статьи 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно пункту 1 статьи 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Плата за июнь 2013 года должна быть внесена до 10 июля 2013 года включительно, срок исковой давности за данный период истекает 10 июля 2016 года.

Поскольку 10 июля 2016 года являлось нерабочим выходным днём, в связи с чем последний день трёхлетнего срока для обязательств, срок исполнения которых наступил 10.07.2013, приходится на 11.07.2016.

Так как исковое заявление подано в Арбитражный суд Удмуртской Республики 11.07.2016, что подтверждается штампом канцелярии суда на исковом заявлении, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июнь 2013 года не истек.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, исковые требования о взыскании задолженности за июнь 2013 года подлежат удовлетворению. Решение в данной части следует изменить на основании п. 2 ч. 2 ст. 270 АПК РФ.

Второй довод истца о неверном определении порядка перечисления платы за капитальный ремонт подлежит отклонению. 

Учитывая накопительную природу, как платы, так и взносов на капитальный ремонт и наличие на момент вынесения решения специального счета у истца, открытого для формирования фонда капитального ремонта, суд первой инстанции взыскал денежные средства, указав на их перечисление на специальный счет либо счет регионального оператора.

Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. 

В соответствии с частью 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Денежные средства, собранные на капитальный ремонт ранее и не израсходованные, а также подлежащие уплате в счет погашения задолженности по внесению платы/взносов за предыдущие периоды, подлежат зачислению на открытые для формирования фонда капитального ремонта специальные счета либо на счет регионального оператора. 

Учитывая, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов (пункт 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации), номера специальных счетов, кредитные организации, в которой открыты специальные счета либо счет регионального оператора, по конкретным многоквартирным домам подлежат определению на стадии исполнения судебного акта.

Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", которым Жилищный кодекс РФ дополнен разделом IX, вступил в силу со дня его официального опубликования (ст. 7 Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).

Действительно, согласно части 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Постановлением Правительства Удмуртской республики от 19.05.2014 № 186 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД. У собственников помещений в  МКД обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт по новым правилам возникла с 01.02.2015. Вместе с тем, истец, обращаясь с настоящим иском, не указывал и не представлял соответствующих доказательств фактически понесённых им расходов на капитальный ремонт поименованного МКД. Соответственно, суд исходил их того, что взыскивается невнесённая плата на капитальный ремонт как накопительные платежи. 

На момент вынесения решения в соответствии со ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, принадлежали собственника помещений. 

Таким образом, судом верно указано на взыскание денежные средства, составляющих невнесённую плату на капитальный ремонт, указав на их перечисление на специальный счет либо счет регионального оператора. Вместе с тем, с учётом того, что долг по плате на капитальный ремонт за июнь 2013 года также не истёк, в составе общей суммы, подлежит взысканию 19 234 руб. 80 коп. платы на капитальный ремонт.

По результату рассмотрения настоящего дела в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска относятся на ответчика. Излишне уплаченная госпошлина при обращении с иском подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, понесённые истцом при обращении с ней в арбитражный суд, относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики  от 19 октября 2016 года по делу № А71-8451/2016 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать с Муниципального образования «Город Ижевск» в лице Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска за счёт казны Муниципального образования «Город Ижевск» в пользу муниципального унитарного предприятия г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (ОГРН 1021801592570, ИНН 1834028950) 97 304 руб. 26 коп., из которых 18314 руб. 40 коп. подлежат перечислению на открытый собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 42 по улице Ленина города Ижевска в целях формирования фонда капитального ремонта специальный счет либо счет регионального оператора.

Взыскать с Муниципального образования «Город Ижевск» в лице Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска за счёт казны Муниципального образования «Город Ижевск» в пользу муниципального унитарного предприятия г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (ОГРН 1021801592570, ИНН 1834028950) 3892 рублей в возмещение расходов, понесённых в связи с уплатой государственной пошлины при обращении с исковым заявлением, 3 000  руб. в возмещение расходов, понесённых в связи с уплатой государственной пошлину за подачу апелляционной жалобы.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (ОГРН 1021801592570, ИНН 1834028950) из федерального бюджета 911 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по платёжному поручению № 1391 от 04.07.2016.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Председательствующий

Д.Ю. Гладких

 

Судьи

Л.В. Дружинина

 

В.Ю. Назарова