АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6916/2020

17 августа 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть принята 06 августа 2020 года, полный текст решения изготовлен 17 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации городского поселения «Кожва» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Магистраль» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пеней, 

без вызова сторон,

установил:

Администрация городского поселения «Кожва» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Магистраль» (далее – ООО «Магистраль») о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 31.07.2018 № 13/2018-А за период с января по декабрь 2019 года в сумме 47 333 руб. 87 коп. и пеней в сумме 2 608 руб. 30 коп., начисленных с 21.06.2019 по 08.06.2020 за просрочку внесения арендной платы за период с января по декабрь 2019 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.06.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о рассмотрении дела, мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 06.08.2020 (в виде резолютивной части) исковые требования удовлетворены в полном объёме.

ООО «Магистраль» обратилось с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Администрацией городского поселения «Кожва» (арендодатель) и ООО «Магистраль» (арендатор) по результатам аукциона был заключён договор аренды от 31.07.2018 № 13/2018-А, по условиям которого ответчику на срок с 31.07.2018 по 31.07.2023 предоставлен земельный участок площадью 6 526 кв.м с кадастровым номером 11:12:1001001:41, расположенный по адресу: Республика Коми, Печорский район, пгт. Кожва, д. Песчанка, для размещения объектов придорожного сервиса.

В соответствии с пунктом 3.1 и приложением № 1 к договору размер арендной платы составляет 46 495 руб. 80 коп. в год.

В силу пункта 3.4 договора арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного законом по состоянию на начало очередного финансового года.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата должна вноситься два раза в год: не поздне 20 июня – за первое полугодие, не позднее 20 декабря – за второе полугодие.

Согласно расчёту арендной платы за 2019 год ООО «Магистраль» обязано уплатить 47 333 руб., в том числе не позднее 20.06.2019 - 23 473 руб. 41 коп., не позднее 20.12.2019 – 23 861 руб. 46 коп. (л.д. 14). 

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока оплаты арендатор выплачивает пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ (ключевой ставки Банка России) от суммы долга за каждый день просрочки.

По сведениям истца, ответчик арендную плату за 2019 год не вносил.

Неисполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения Администрации городского поселения «Кожва» в арбитражный суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Проверив расчёт неустойки, арбитражный суд установил, что предъявленная истцом сумма не превышает размера штрафных санкций, подлежащих уплате за спорный период в соответствии с условиями договора.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации городского поселения «Кожва» к ООО «Магистраль» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 31.07.2018 № 13/2018-А за период с января по декабрь 2019 года в сумме 47 333 руб. 87 коп. и пеней в сумме 2 608 руб. 30 коп., начисленных с 21.06.2019 по 08.06.2020 за просрочку внесения арендной платы за период с января по декабрь 2019 года, подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Администрации городского поселения «Кожва» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 47 333 руб. 87 коп. и пени в сумме 2 608 руб. 30 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

4. Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

5. Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                            Н.В. Кокошина