АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Р Е Ш Е  Н И Е

Дело №А13-8792/2019

город Вологда

20 июля 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года.

Полный текст  решения изготовлен 20 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи  Марковой Н.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Цитадель»   (ОГРН 

<

***>) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 117246г. Москва, пр. Научный, д. 17, пом. ХII, фактический адрес: 162600, 

<

...>),

при участии от заявителя – ФИО2 генеральный директор на основании приказа от 01.09.2015, от должника – ФИО3 генеральный директор на основании протокола общего собрания участников ООО «Наш Дом-35»от 10.01.2020, от Департамента строительства Вологодской области            ФИО4 по доверенности от 12.09.2019, 

 

у с т а н о в и л:

общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Цитадель»  (далее – ООО «ЧОП «Цитадель») 07.05.2019 обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» (далее – ООО «Наш Дом – 35», должник). 

Определением суда от 08.05.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления ООО«ЧОП «Цитадель» откладывалось для возможности урегулирования спора.

До перерыва в судебном заседании представитель Департамента строительства Вологодской области  разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ.

После перерыва представитель ООО «ЧОП «Цитадель»  требования поддержал, указав, что сумма основного долга составляет 355 160 руб.,  заключать мировое соглашение в период рассмотрения дела о  несостоятельности должника не будет.

  Представитель ООО «Нащ Дом-35» пояснил, что должник готов заключить мировое соглашение с заявителем и иными кредиторами.

         Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

  В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

В силу пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве, заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 7 Закона о банкротстве предусмотрено, что право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

Из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда Вологодской области от 26.09.2017 по делу №А13-12028/2017 с ООО «Наш дом-35» в пользу ООО «ЧОП «Цитадель» взыскано 566 976 руб. 39 коп., в том числе 505 160 руб. задолженность по договору об оказании охраны услуг от 15.12.2015 №НД35-ОУ-151215, 61 816 руб. 39 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 14 340 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступило в законную силу  27.10.2017, выдан исполнительный лист.

   Согласно статьям 16  АПК РФ и 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе для судов, рассматривающих дела о банкротстве.

 В соответствии с пунктом 3 статьи 69  АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

 Заявитель ходатайством от 01.07.2019 уточнил требования, уточняет требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с 23.06.2017  по 28.06.2019 в сумме   79 510 руб. 80 коп., а также просил включить в реестр кредиторов должника судебные расходы в общей сумме 17 000 руб. на подготовку документов, участие представителя при рассмотрении данного спора в Арбитражном суде 

<

...> 000 руб. за участие представителя ФИО5 в судебных заседаниях  от 04.06.2010,  01.07.2019 в Арбитражном суд Вологодской области (том 2 л.д. 65-66).

 Уточнение требований судом принято.

На дату судебного заседания 09.07.2020 заявитель указал, что в связи с частичной оплатой долга сумма основного долга, взысканная рушением суда, составляет  355 160 руб. 

Доказательства погашения задолженности в полном объеме отсутствуют.

Судом установлены признаки банкротства должника, а именно неисполнение требований, превышающих 300 000 руб., в течение более чем трех месяцев.

Таким образом, требование о включении в реестр кредиторов должника задолженности в размере   в размере 510 827 руб. 19 коп., в том числе: 355 160 руб. задолженность по договору об оказании охраны услуг,    141 327 руб. 19 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 14 340 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины является обоснованным.

По требованиям в остальной части заявителю следует представить подробный расчет суммы требований.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ООО «Наш Дом-35» зарегистрирован за основным регистрационным номером 

<

***>, по адресу: 117246г. Москва, пр. Научный, д. 17, пом. ХII.

Учредителями должника являются ФИО3, ФИО6.

Руководителем должника указан ФИО7.

При этом в материалы дела представлен протокол общего собрания участников ООО «Наш Дом-35»от 10.01.2020, согласно которому генеральным директором должника избран ФИО3. Изменения в ЕГРЮЛ не внесены.

Как следует из материалов дела,  основным видом деятельности должника является строительство жилых и нежилых зданий.

ООО «Наш Дом-35» заключало с физическими лицами договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 24.10.2014 между ООО «Наш Дом-35» и является застройщиком многоквартирного дома на территории Московской области по адресу: 

<

...> и осуществляет деятельность по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома на территории Вологодской области.

ООО «Наш Дом-35» 30.12.2019 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №35-328000-71-2019 (дом  по адресу 

<

...>.

При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 28.01.2020 зарегистрированы права на объекты долевого строительства физических лиц по адресу 

<

...>. Застройщиком дома является ООО «Наш Дом-35» (том 3). 

Разрешение на строительство данного дома выдано Управление Архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца от 08.04.2015 №RU35328000-41 (том 2 л.д.9-10).

Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренных договорами – до 31.05.2017.

  Строительство жилого дома не завершено, объекты по договорам участия в долевом строительстве физическим лицам не переданы.

 Доказательств обратного суду не представлено.

  В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для целей параграфа 7 главы IX указанного закона лицом, привлекающем денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщиком) признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

  Таким образом, суд пришел к о выводу о необходимости применения к процедуре банкротства ООО «НашДом-35» правил, предусмотренных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

 Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по общим правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей и изъятий, установленных параграфом 7 названного Закона.

  На основании вышеизложенного, исходя из совокупности представленных доказательств наличия признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества должника, арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются необходимые и достаточные основания для признания  ООО«Наш Дом-35» несостоятельным (банкротом).

 В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1. Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

 Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Таким образом в отношении ООО «Наш Дом-35» следует ввести процедуру конкурсного производства.

 ООО «ЧОП «Цитадель»  представило в материалы дела гарантийное письмо  о том, что в случае недостаточности имущества должника гарантирует финансирование процедуры в пределах 250 000руб. (том 2 л.д. 37).

 Вместе с тем, необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 201.15.3 Закона о банкротстве в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

Статьей 127 Закона о банкротстве предусмотрено, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, установленном статьей 45 закона.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

3.1. Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

Конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи.

Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы.

 Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Возражения лиц, участвующих в деле о банкротстве застройщика, могут быть заявлены в течение пятнадцати рабочих дней со дня закрытия реестра требований кредиторов либо со дня включения требований участников строительства в реестр требований участников строительства, если такие требования в соответствии с настоящей статьей включены после закрытия реестра, в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

Согласно подпунктам 1,2  пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве 

 в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

 во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12.1 настоящего Закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Закона.

В четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами (подпункт 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).

В силу пункта 2.1. статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным Законом о банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом.

В качестве кандидатуры конкурсного управляющего указал аккредитованного публично-правовой компаний «Фонд защиты прав граждан –участников долевого строительства» (свидетельство об аккредитации №08-29/2018) и являющегося членом Союза «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих Северо-Запада» ФИО8.

         Союз «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих Северо-Запада» представил информацию о соответствии арбитражного управляющего  ФИО8 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, номер в реестре: 9193,  Адрес для корреспонденции: 191119, г. Санкт-Петербург, а/я 117) требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

  Доводов относительно несогласия с кандидатурой конкурсного управляющего не заявлено.

Размер вознаграждения конкурсному управляющему за каждый месяц осуществления им своих полномочий утверждается в порядке статьи 20.6 Закона о банкротстве и состоит из фиксированной суммы тридцать тысяч рублей в месяц.

При подаче заявления заявитель уплатил государственную пошлину по платежному поручению от  21.03.2018 №84 в размере 6000 руб. Следовательно, судебные расходы в указанной части в соответствии со статьёй 110 АПК РФ подлежат отнесению на должника в полном объёме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 АПК РФ) и будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения (статья 186 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 53, 59, 75, 124, 126, 128, 143, 147, 201.1, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

Р Е Ш И Л:

признать  общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 117246г. Москва, пр. Научный, д. 17, пом. ХII) несостоятельным (банкротом).

 Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» конкурсное производство сроком на один год. 

Применить при банкротстве  общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ. 

Признать обоснованным и подлежащим включению требование общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Цитадель»   (ОГРН 

<

***>)  в размере 510 827 руб. 19 коп., в том числе:                    355 160 руб. задолженность по договору об оказании охраны услуг,                    141 327 руб. 19 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 14 340 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины  в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35».

Выделить в отдельное производство требование общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Цитадель»   о включении в реестр кредиторов суммы судебных расходов, назначив заседание на 20 августа 2020 года в 11 час. 30 мин.  в помещении Арбитражного суда Вологодской области по адресу: 

<

...>, зал № 5. Заявителю представить подробный расчет суммы требований.

Утвердить конкурсным управляющим имуществом общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» ФИО8.

Конкурсному управляющему в срок до 07 июля 2020 года представить в арбитражный суд отчет о результатах конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Назначить судебное заседание для рассмотрения отчета конкурсного управляющего по итогам конкурсного производства на 07 июля 2021 года в             11 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Вологодской области по адресу: 

<

...>, зал № 5.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом – 35» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Цитадель»    6000 рублей государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                   Н.Г. Маркова