АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068  Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-15996/2023  14.08.2024  

Резолютивная часть решения объявлена 13.08.2024. В полном объеме решение изготовлено 14.08.2024. 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коршуновой Е.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

муниципального казенного учреждения «Дирекция инвестиционных и  

инновационных проектов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская  

область, г. Димитровград 

к обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» (ОГРН:  

1197847029599, ИНН: 

<

***>), г. Санкт-Петербург об обязании устранить недостатки выполненных работ 

при участии в заседании: 

от истца – ФИО1, доверенность, диплом, паспорт;  от ответчика – ФИО2, паспорт;  

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Дирекция инвестиционных и  инновационных проектов» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с  исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» об  обязании устранить недостатки выполненных работ.  

Определением от 14.02.2024 удовлетворено ходатайство истца об уточнении  исковых требований, в котором истец просил обязать ответчика устранить недостатки  выполненных работ в весенний период 2024 г.:  

устранить указанные недостатки выполненных работ в весенний период 2024  года:  

по пр-ту ФИО3 д.8: выкрасить асфальтобетонное покрытие на парковке;  устранить трещины асфальтобетонного покрытия проезда и тротуара;  

по пр-ту ФИО3 д. 10: выкрасить асфальтобетонное покрытие па парковке;  устранить образование провала грунта, вследствие чего образуются лужи около  (первого) подъезда; -привести в должное состояние детскую площадку; устранить  

трещины асфальтобетонного покрытия проезда и тротуара; 

по ул.Победы д. 10а: устранить образование коррозии на металлоконструкциях;  заменить частично разрушенные деревянные бруски на скамейках; предоставить  отсутствующие заглушки па лавках;  

по ул. Восточная д.36: выкрасить асфальтобетонное покрытия между 2 и 3  подъездами;  

по ул. Королева д.9: закрепить и покрасить брус па скамейке 2 подъезда;  установить качели на детской площадке; устранить имеющийся наклон опоры па  детской площадке; закрепить к опоре освещения металлический стержень;  

по ул. Куйбышева д.284а: выкрасить асфальтобетонное покрытие со стороны  парковки, с торца дома и проезжей части;  

по ул. Курчатова, д.2: устранить трещины асфальтобетонного покрытия проезда и  тротуара; закрепить брус па скамейке 4 подъезда; зачистить и нанести новое покрытие  на скамейки;  

по ул. Лермонтова, д. 18: завезти песок па детскую площадку; выкрасить  асфальтобетонное покрытие па парковке; устранить образование коррозии па скамейках  и отсутствия на них заглушек;  

по ул. Луговая д.26: выкрасить асфальтобетонное покрытие па парковке и  проезжей части; устранить обхождение бортовою камня по всему тротуару; исправить  неправильный уклон асфальтобетонного покрытия, вследствие чего вода в период  выпадения осадков затекает в 1 подъезд; восстановить разрушенную песочницу;  

по ул. Западная д.28: завезти отсутствующий песок на игровые зоны; устранить  образование коррозии на скамейках; восстановить покрытие на скамейках; укрепить  фундамент баскетбольных стоек.  

Определением суда от 15.05.2024 удовлетворено ходатайство истца об уточнении  исковых требований, истец просил:  

1) по пр-ту ФИО3, д.8: устранить разрушение асфальтового покрытия  около 3 подъезда - устранить трещины асфальтобетонного покрытия на тротуаре (в  районе плиты перекрытия под аркой трещины пролить дорсаном); устранить  образование скопления воды на парковке во время выпадения осадков; устранить  прорастание травы на тротуаре и возле отмостки ( пролить дорсаном);  

2) по пр-ту ФИО3 д. 10: устранить образование трещин на асфальтовом  покрытии возле 2 (второго) подъезда, в районе прохождения теплотрассы (пролить  дорсаном); устранить образование провала грунта, вследствие чего образуются лужи  около 3 (третьего) подъезда; привести в должное состояние детскую площадку (на  момент приемки требовалось окрашивание); устранить трещины асфальтобетонного  покрытия проезда и тротуара;  

3) по ул. Восточная д.36: устранить разрушение асфальтового покрытия  между 2 и 3 подъездами;  

4) по ул. Куйбышева д.284а: устранить разрушение асфальтового покрытия  со стороны парковки, с торца дома, проезжей части и тротуара;  

5) по ул. Луговая д.26: устранить разрушение асфальтового покрытия на  тротуаре; устранить образование трещин возле 1 (первого) подъезда; устранить  отхождение бортового камня по всему тротуару; привести в должное состояние детскую  площадку (на момент приемки требовалось окрашивание).  

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых  требований.  

Представитель ответчика исковые требования не признал в части устранения  трещин по ФИО3 8 и 10, просил срок устранения недостатков назначить до  31.10.2024.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает, что исковые требования следует удовлетворить частично.  

При этом суд исходит из следующего. 

Как усматривается из материалов дела, 10.01.2022 между МКУ «Дирекция  инвестиционных и инновационных проектов» (Заказчик) и ООО «СтройГрад»  (Подрядчик) заключен муниципальный контракт № 0168500000621004951, согласно  которому Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить  работы по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов города  Димитровграда в рамках муниципальной программы «Создание комфортной среды и  улучшение архитектурного облика города Димитровграда Ульяновской области на 2018- 

2024 годы», (далее - работы, Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить  выполненные работы на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.  

По условиям п.1.2 контракта Подрядчик обязуется выполнять работы, указанные  в пункте 1.1. настоящего Контракта, в полном соответствии с условиями настоящего  Контракта и приложениями к нему: ведомостям объемов работ (Приложение № 1 к  настоящему Контракту), локальных сметных расчетов, (Приложение № 2 к настоящему  Контракту), календарным графиком выполнения работ (Приложение № 3 к настоящему  Контракту), дизайн - проектами благоустройства территорий многоквартирных жилых  домов (Приложение № 4 к настоящему Контракту), являющихся неотъемлемой частью  настоящего Контракта, с требованиями, предъявляемыми к данным видам работ.  

Согласно п. 2.7 контракта окончательный расчет производится Заказчиком в срок  не более 10 рабочих дней после полного завершения работ (включая устранение  выявленных недостатков/дефектов), с даты подписания.  

Обязанности Заказчика в части оплаты по настоящему контракту считаются  исполненными со дня списания денежных средств со счета Заказчика (п.2.8 контракта).  

Все выполненные работы были приняты и оплачены истцом согласно пояснениям  ответчика.  

Срок выполнения работ: с 10.01.2022 по 31.08.2022. 

Во исполнение условий контракта ответчик выполнил для истца работы, что  подтверждается актами выполненных работ.  

В апреле 2023 г. сотрудниками МКУ «Дирекция инвестиционных и  инновационных проектов» и представителями собственников помещений проводилось  обследование дворовых территорий МКД после проведения в 2022г. работ по  благоустройству дворовой территории по программе «Комфортная среда», в результате  которого были выявлены недостатки и дефекты выполненных работ, составлены акты,  содержащие решения об исправлении замечаний в установленные сроки.  

Согласно п.7.2 контракта гарантийный срок устанавливается на работы – 5 лет, на  малые архитектурные формы – 3 года со дня подписания Сторонами акты приемки  выполненных работ, поставляемые материалы должны иметь гарантийный срок, в  соответствии с действующими государственными стандартами завода-изготовителя.  Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся недостатки и дефекты,  препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан устранить их за  свой счет.  

В соответствии с п. 7.3. Контракта, если в период гарантийной эксплуатации  Объекта обнаружатся недостатки/дефекты по качеству работ по вине Подрядчика, то  Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.  Объем дефектов определяется визуально. В случае выявления недостатков/дефектов на  объекте, возникших в течение гарантийного срока, Подрядчик обязан не позднее 3 дней  со дня получения письменного извещения Заказчика, направить своего представителя  для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков  их устранения.  

Не устранение недостатков подрядчиком послужило истцу основанием для  обращения с настоящим исковым заявлением об обязании ответчика устранить  недостатки выполненных работ.  

В силу ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную  работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и  оплатить его.  

В соответствии со статьями 721, 722 Гражданского кодекса РФ качество  выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда,  а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым  к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными  

правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент  передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными  обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным  для установленного договором использования, а если такое использование договором не  предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. В случае,  когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового  оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы  должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о  качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором  подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.  

В силу ст. 723 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда работа выполнена  подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы,  или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в  договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено  законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного  устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за  работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право  заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.  

Судом назначались совместные осмотры, по результатам которых 17.04.2024  составлены акты осмотра в г.Димитровграде Ульяновской области, согласно которым  установлено:  

по пр-ту ФИО3, д.8: разрушение асфальтового покрытия около 3 подъезда,  на тротуаре ; скопления воды на парковке во время выпадения осадков; прорастание  травы на тротуаре и возле отмостки;  

по пр-ту ФИО3 д. 10: трещины на асфальтовом покрытии возле 2 (второго)  подъезда, в районе прохождения теплотрассы; образуются лужи около 3 (третьего)  подъезда; покрасить песочницу;  

по ул. Восточная д.36: разрушение асфальтового покрытия тротуара; 

по ул. Куйбышева д.284а: разрушение асфальтового покрытия со стороны  парковки, с торца дома, проезжей части и тротуара;  

по ул. Луговая д.26: разрушение асфальтового покрытия на тротуаре; устранить  образование трещин возле 1 (первого) подъезда; устранить отхождение бортового камня  по всему тротуару, указано – покрасить песочницу.  

По итогам совместного осмотра ответчик исковые требования не признал в части  устранения трещин асфальтобетонного покрытия по ул.ФИО3 8 и 10, так как это  зависит от качества основания под асфальтом, где находятся плиты, из-за чего и  образуются трещины. В остальной части мотивированных возражений не заявил.  

В силу норм, приведенных в ст. ст.721,722,723 ГК РФ бремя доказывания причин  и оснований возникших в гарантийный срок недостатков выполненных работ как не  относящихся к строительным, возлагается на подрядчика.  

Ответчик не представил суду доказательства возникновения спорных недостатков  по причинам, не зависящим от подрядчика.  

Согласно п.1 и п.2 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить  заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:  

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком  материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки  (обработки) вещи;  

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его  указаний о способе исполнения работы;  

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или  прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее  завершения в срок.  

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в  пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения  указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на  предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении  работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих  требований ссылаться на указанные обстоятельства.  

Доказательств того, что подрядчик извещал заказчика о невозможности  достижения результата, ответчик не представил.  

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и  иных правовых актов.  

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм, исковые требования  подлежат частичному удовлетворению, в части обязания ответчика устранить  следующие недостатки на объектах в г.Димитровграде:  

 1) по пр-ту ФИО3, д.8: устранить разрушение асфальтового покрытия  около 3 подъезда -устранить трещины асфальтобетонного покрытия на тротуаре (в  районе плиты перекрытия под аркой); устранить образование скопления воды на  парковке во время выпадения осадков; устранить прорастание травы на тротуаре и возле  отмостки;  

2) по пр-ту ФИО3 д. 10: устранить образование трещин на асфальтовом  покрытии возле 2 (второго) подъезда, в районе прохождения теплотрассы; устранить  образование провала грунта, вследствие чего образуются лужи около 3 (третьего)  подъезда; устранить трещины асфальтобетонного покрытия проезда и тротуара;  

3) по ул. Восточная д.36: устранить разрушение асфальтового покрытия  между 2 и 3 подъездами;  

4) по ул. Куйбышева д.284а: устранить разрушение асфальтового покрытия  со стороны парковки, с торца дома, проезжей части и тротуара;  

5) по ул. Луговая д.26: устранить разрушение асфальтового покрытия на  тротуаре; устранить образование трещин возле 1 (первого) подъезда; устранить  отхождение бортового камня по всему тротуару.  

В части ремонтных работ песочниц судом установлено и истцом подтверждено,  что данный вид работ в объем работ ответчика не входил, сметы таких работ не  содержат, истец в данной части требования не поддерживает.  

Также суд не устанавливает способ исполнения решения суда в части  устранения недостатков – пролив дорсаном. Ответчик является профессиональным  участником подрядных отношений, способ устранения как единственно возможный  истцом не обоснован и не доказан, ввиду чего ответчик не может быть ограничен в  способе устранения недостатков в целях исполнения решения суда.  

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить частично, в  остальной части иска отказать.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по  уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройград» в течение 40  дней с момента вступления решения суда в законную силу, устранить следующие  недостатки:  

 1) по пр-ту ФИО3, д.8: устранить разрушение асфальтового покрытия  около 3 подъезда -устранить трещины асфальтобетонного покрытия на тротуаре (в  районе плиты перекрытия под аркой); устранить образование скопления воды на  парковке во время выпадения осадков; устранить прорастание травы на тротуаре и возле  отмостки;  

2) по пр-ту ФИО3 д. 10: устранить образование трещин на асфальтовом  покрытии возле 2 (второго) подъезда, в районе прохождения теплотрассы; устранить  образование провала грунта, вследствие чего образуются лужи около 3 (третьего)  подъезда; устранить трещины асфальтобетонного покрытия проезда и тротуара;  

3) по ул. Восточная д.36: устранить разрушение асфальтового покрытия  между 2 и 3 подъездами;  

4) по ул. Куйбышева д.284а: устранить разрушение асфальтового покрытия  со стороны парковки, с торца дома, проезжей части и тротуара;  

5) по ул. Луговая д.26: устранить разрушение асфальтового покрытия на  тротуаре; устранить образование трещин возле 1 (первого) подъезда; устранить  отхождение бортового камня по всему тротуару.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад»  (ИНН

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца.  

Судья И.В.Чернышова Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи