АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-22872/2022

г. Уфа

14 февраля 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р.Ф., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в  открытом судебном заседании дело по иску  

ООО "УАМ-СТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к  АДМИНИСТРАЦИИ ГО Г. УФА РБ (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о  понуждении заключить дополнительное соглашение  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 паспорт, доверенность б/н от 03.10.2022, предъявлен  диплом о высшем юридическом образовании от 06.08.2002 рег.номер К 3453 серия АВБ  0485653;  

 от ответчика – ФИО3, удостоверение, доверенность № 01-05-01473/13  от 18.05.2022, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании от 06.07.2019,  

рег.номер 594 серия 100204 0040270. 

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать АДМИНИСТРАЦИЮ ГО Г. УФА РБ (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в семидневный срок с момента вступления решения в законную силу  внести изменения в договор № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии застроенной территории,  ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой улицей южнее  дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в  Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, путем  заключения с ООО «УАМ-СТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  дополнительного соглашения в следующей редакции:  

«Изложить пункт 3.1.5 договора № 50-РТ от 16.01.2015 о развитии застроенной  территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой  

улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы  Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан  в следующей редакции:  

«3.1.5. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную  собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам,  выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального  найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных  на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в  течение 120 (сто двадцать) месяцев с момента заключения настоящего договора о  развитии застроенной территории». Приобретенная или построенная целевым  назначением и передаваемая жилая площадь для переселения нанимателей должна быть  равнозначной по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, а также  соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое,  электротехническое и другое оборудование».  

2. Изложить пункт 3.1.6 договора № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии застроенной  территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой  улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы  Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан  в следующей редакции:  

«3.1.6. Оплатить в течение 120 (сто двадцати) месяцев с момента заключения  настоящего договора о развитии застроенной территории, выкупную цену за  изымаемые на основании решения Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан, принятого в соответствии с жилищным законодательством,  жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории, в отношении  которой принято решение о развитии и земельные участки, на которых расположены  такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных  участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности  Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального  образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения  в соответствии с предыдущим пунктом 3.1.5.настоящего договора».  

3. Изложить пункт 3.1.10 договора № 50-РТ от 16.01.2015г. о развитии застроенной  территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой  улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы  Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан  в следующей редакции:  

«3.1.10. Осуществить на территории, предназначенной для развития, снос  (демонтаж) зданий, сооружений и расселение (освобождение от прав третьих лиц жилых и  нежилых помещений) на территории, предназначенной для развития. Снос (демонтаж)  зданий, сооружений и расселение на территории начать осуществлять с момента  фактического освобождения от прав третьих лиц жилых и нежилых помещений в  соответствии с условиями настоящего договора. Во второй год фактического освоения  застроенной территории осуществить снос или реконструкцию не менее 10 %, на третий  год – не менее 20 %, на четвертый год 30 % и не менее 40 % объектов,  подлежащих сносу и реконструкции, в оставшиеся годы освоения при условии  принятия стороной 1 решения (постановления) об изъятии путем выкупа жилых и  нежилых объектов недвижимости, подлежащих сносу и находящихся на застроенной  территории, а также земельных участков, на которых расположены такие объекты, за  исключением зданий, сооружений которые в соответствии с проектом межевания  попадают в границы застроенной территории для проектирования и строительства  объектов социального назначения для муниципальных нужд: д. №№ 1б, 1в, 1г, 2, 2б, 2в,  

2д, 2а, 2г, 4 по ул. Судоремонтная, д. №№ 47, 279 по ул. Пожарского, д. №№ 1а, 1б, 1в, 1е,  2, 2а, 2в, 2г по ул. Союзная г. Уфы.  

4. Изложить пункт 3.1.16 договора № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии  застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4,  планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее  улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики  Башкортостан в следующей редакции:  

«3.1.16. Осуществить строительство на земельном участке, образованном в  соответствии с проектом межевания в границах застроенной территории, в отношении  которой принято решение о развитии, в течении 11 (одиннадцати) лет 10 (десяти) месяцев  с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории»  

5. Изложить пункт 3.1.17 договора № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии  застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4,  планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее  улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики  Башкортостан в следующей редакции:  

«3.1.17. Осуществить строительство и (или) реконструкцию на земельном  участке, образованном в соответствии с проектом межевания в границах застроенной  территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течении 11  (одиннадцати) лет 10 (десяти) месяцев с момента заключения настоящего договора о  развитии застроенной территории, определенных соглашением сторон объектов  социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для  обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о  развитии».  

 Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГО Г. УФА РБ (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в пользу ООО "УАМ-СТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Р.Ф. Ганеев