АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-35561/2022

22 августа 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.А. Малышкиной,  при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖИЛКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИРБИТ" СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В отсутствие возражений сторон суд завершил представительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

С учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ истец просит взыскать с ответчика 499 546,81 руб. основного долга, 91 162,40 руб. неустойки, расходы по уплате госпошлины. 

Отзыв ответчиком не представлен. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Южилкомплекс" (далее – Истец, ЮУК Южилкомплекс), является организацией, обеспечивающей функционирование системы капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области. Администрация Городского округа "город Ирбит" (далее - ответчик), является собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: - Ирбит, ул.Комсомольская, д.3а, 47, общей площадью 61,70 кв.м., - Ирбит, ул.Александра Матросова, д.80, кв.20 общей площадью 59,7 кв.м., - Ирбит, ул.Горького, д.10 нежилое помещение б/н общей площадью 41,7 кв.м., - Ирбит, ул.Горького, д.10, кв. 4 общей площадью 42 кв.м., - Ирбит, ул.Горького, д.6, Б/Н общей площадью 83,7 кв.м., - Ирбит, ул.Горького, д.7б, кв 50 общей площадью 45,5 кв.м., - Ирбит, ул.Горького, д.7б, кв. 53 общей площадью 42,4 кв.м., - Ирбит, ул.Горького, д.8, кв. 51 общей площадью 43,9 кв.м., -Ирбит, ул.Горького, д.9, кв.36 общей площадью 31,3 кв.м., - Ирбит, ул.Комсомольская, д.1, кв. 2 общей площадью 41 кв.м., - Ирбит, ул.Комсомольская, д.76, кв. 21 общей площадью 48,9 кв.м., - Ирбит, ул.Комсомольская, д.76, кв. 25 общей площадью 45,3 кв.м., - Ирбит, ул.Комсомольская, д.76 кв. 43 общей площадью 47,6 кв.м., -Ирбит, ул.Комсомольская, д.76 кв. 79 общей площадью 44,7 кв.м., -Ирбит, ул.Комсомольская, д.76 кв. 96 общей площадью 47,7 кв.м., -Ирбит, ул.Логинова, д.32, кв. 15 общей площадью 30,9 кв.м., - Ирбит, ул.Логинова, д.32, кв. 47 общей площадью 43,4 кв.м., -Ирбит, ул.Логинова, д.32, кв. 70 общей площадью 51,8 кв.м., -Ирбит, ул.Логинова, д.4, кв. 7 общей площадью 28,2 кв.м., -Ирбит, ул.Мамина-Сибиряка, д.3, кв. 33 общей площадью 46,9 кв.м., -Ирбит, ул.Мамина-Сибиряка, д.4, кв. 33 общей площадью 44,3 кв.м., -Ирбит, ул.Мамина-Сибиряка, д.5а, кв. 118 общей площадью 21,9 кв.м., -Ирбит, ул.Мамина-Сибиряка, д.5а, Б/Н общей площадью 124,6 кв.м., -Ирбит, ул.Орджоникидзе, д.35а, кв.15 общей площадью 51,2 кв.м. (В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости). 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Областной закон № 127-ОЗ в статье 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Региональная программа была официально опубликована 16.03.2014., следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014 

Многоквартирные жилые дома, включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы (далее – Региональная программа), утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (пп. № 133 Перечня многоквартирных домов). 

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на специализированный счет ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Часть 2 статьи 171 ЖК РФ устанавливает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

С ноября 2014 года собственникам помещений в многоквартирных домах ОАО «РЦ Урала», ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: - на 2014 год - 6 руб. 10 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №1625-ПП); - на 2015 год - 8 руб. 20 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП); - на 2016 год – 8 руб. 52 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП). - на 2017 год – 9 руб. 00 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП). -на 2018 год – 9 руб. 00 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП). -на 2019 год – 9 руб. 36 коп. (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП).

Сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт за период Апрель 2017 - Июль 2021 составляет 501 124,32 руб. 

Контррасчет не представлен, возражений на заявлено (ст. 9,65. ч.3.1 ст. 70 АПК РФ).

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитана с учетом требований части 1 статьи 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт.

 На основании изложенного требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Частью 14.1. статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Расчет неустойки по состоянию на 31.03.2022 судом проверен и с учетом уточнения признан верным. 

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ в размере 13609 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИРБИТ" СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖИЛКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   499 546,81 руб. основного долга, 91 162,40 руб. неустойки, расходы по уплате госпошлины в сумме 13 609 руб.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

4.Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         И.А. Малышкина