Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55500/2023

21 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: некоммерческая организация "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (ИНН: 

<

***>) 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ" (ИНН: 

<

***>) 

и по встречному иску ООО "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ"  к  НО "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"

при участии

- от истца: ФИО2

- от ответчика: ФИО3, ФИО4 

установил:

Некоммерческая организация "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ" (далее – Общество) о взыскании 4 647 733,92 руб. неотработанного аванса и 1 487 261,08 руб. штрафа по договору от 14.03.2022 № 13-234/Г/А/ФС/2022 (далее – Договор), а также 18145,26 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2023 по 30.05.2023 и по момент фактического исполнения судебного акта. 

Общество заявило встречный иск о взыскании с Фонда 10 042 610,88 руб. задолженности по Договору. 

В судебном заседании представители сторон поддержали свои исковые требования.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Фондом (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заключен Договор, по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов) согласно Адресному перечню объектов, видов работ и расчету стоимости Договора (Приложение № 1 к Договору), в соответствии с заданием на проектирование (Приложению № 2 к Договору), сметой (Приложение 3 к Договору), графиком производства Работ (Приложение 4 к Договору), иными исходными данными, необходимыми для выполнения Работ, (Приложении 5 к Договору) (далее – исходные данные), определяющими объем и содержание Работ.

По п. 3.2. Договора общий срок выполнения Работ: не позднее 27 недель (189 календарных дней) с даты подписания Договора.

В силу пункта 3.3.1 договора срок окончания выполнения работ по разработке Документации: через 10 недель (70 календарных дней) с даты начала выполнения работ по разработке Документации. 

Согласно пункту 3.3.2 договора срок выполнения отдельных видов работ по разработке Документации определяются Графиком производства работ согласно Приложению 4 к Договору.

В соответствии с пунктом 3.3.3 договора датой окончания выполнения работ по разработке Документации считается дата подписания сторонами Акта приемки выполненных работ по разработке Документации по форме согласно Приложению 8 к Договору.

По пункту 3.2 договора общий срок выполнения Работ: не позднее 27 недель (189 календарных дней) с даты подписания Договора.

В силу пункта 3.4.2 договора окончание строительно-монтажных работ: через 17 недель (119 календарных дней) с момента передачи первого объекта для выполнения строительно-монтажных работ. 

Согласно пункту 3.5 договора датой окончания выполнения Работ по Договору считается дата подписания сторонами Акта(-ов) приемки строительно-монтажных работ по форме согласно Приложению 9 к Договору.

В соответствии с пунктом 4.1 договора цена Договора 16 237 267,15 руб.

По пункту 4.5. Договора оплата выполненных работ по разработке документации по настоящему Договору производится Заказчиком в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания сторонами акта приемки выполненных работ по разработке документации (приложение № 8) и предоставления подрядчиком надлежаще оформленных счета, счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат.

В силу п. 4.9. Договора заказчик вправе осуществить авансирование работ по Договору, в размере не более 30 (тридцати) % от стоимости строительно-монтажных работ, определенной в документации, принятой заказчиком по акту приемки выполненных работ по разработке документации.

Согласно пункту 4.12. Договора неотработанная сумма аванса подлежит возврату на счет Заказчика в течение 7 (семи) дней с момента получения Подрядчиком требования требовании о возврате аванса от Заказчика. Подрядчик уплачивает Заказчику дополнительно проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 4.14. Договора оплата строительно-монтажных работ по настоящему Договору производится Заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса (в случае его выплаты Подрядчику) в соответствии с п. 4.11 Договора в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания акта приемки Строительно-монтажных работ с учетом п. 4.15. Договора.

В пункте 17.3 договора установлено, что заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 226 Положения.

По пункту 17.8 Договора в случае расторжения Договора Заказчиком в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 Положения, в соответствии с п. 17.3 Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10 (десяти) % от цены Договора (п. 4.1 Договора). Указанный штраф уплачивается помимо возмещения убытков, причиненных Подрядчиком. 

При этом штрафы, пени, предусмотренные п. п. 16.1., 16.5., 16.6., 16.9 договора, уплате не подлежат. 

Фонд перечислил Обществу 4 647 733,92 руб. аванса по договору. 

Объект передан в работу по акту от 19.09.2022. 

Уведомлением от 04.05.2023 № 1-15333/23, заказчик, ссылаясь на нарушение подрядчиком сроков сдачи работ, расторг Договор в одностороннем порядке, требовал возврата неотработанного аванса, оплаты штрафа.

Отказ Общества удовлетворить требование послужил основанием для обращения Фонда в суд с настоящим иском.

Во встречном иске Общество заявляет, что Договор выполнен подрядчиком в полном объёме согласно актам формы КС-14 от 30.12.2022 на сумму 14 690 344,80 руб., формы КС-2 от 30.12.2022 на сумму 14 690 344,80 руб., справке формы КС-3 от 30.12.2022, принятыми Заказчиком без замечаний, по итогам согласования которых, сторонами подписано дополнительное соглашение №1 от 29.12.2022 на сумму 14 690 344,80 руб. Претензий к исполнительной документации по качеству и срокам выполнения работ заказчиком не заявлено.

Поскольку Фонд не оплатил выполненные работы в полном объеме, Общество обратилось в суд с встречным иском. 

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Статьей 711 ГК РФ установлено, что основанием для оплаты выполненных по договору подряда работ является факт принятия их заказчиком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее – Письмо № 51), основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно пункту 14 Письма N 51 при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика о его отказе от подписания акта.

Согласно ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу абзацев 1 - 4 ст. 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

В соответствии с абзацами 1 – 2 ст. 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 450.1. ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Факт перечисления 4 647 733,92 руб. аванса по спорному договору подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

По пункту 17.4 договора в случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым через 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента направления уведомления об отказе Заказчика от исполнения договора. 

В силу пункта 17.5 договора сторона, решившая расторгнуть Договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне в срок 15 (пятнадцать) рабочих дней до предполагаемого срока расторжения Договора. Договор расторгается в установленном законом порядке. 

Уведомление от 04.05.2023 № 1-15333/23 о расторжении заказчиком Договора с описью вложения в ценное письмо и списком внутренних почтовых отправлений – РПО № 80082984128068. Согласно сведениям, размещенным на сайте Почты России, РПО № 80082984128068 вручено адресату 15.05.2023. 

Таким образом, договор расторгнут с 05.06.2023.

Общество заявило, что не подписывало дополнительные соглашения от 22.11.2022 и 23.12.2022, на сайте закупок они отсутствуют.

Между тем Фонд представил указанные соглашения, подписанные генеральным директором Общества на ЭП «РТС-тендер».  

19.2. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены дополнительным соглашением либо приняты иным установленным в Договоре способом (п. 6.1.1 и 6.2.2 Договора). 

Стороны допускают заключение Договора, внесение изменений и дополнений в Договор в электронной форме, подписанных квалифицированной электронной подписью (далее – ЭЦП). Договор и дополнительные соглашения, подписанные ЭЦП, признаются Сторонами равнозначными документам на бумажном носителе, подписанными собственноручной подписью и скрепленными печатью.

Стороны договорились, что заключение Договора в электронной форме не является препятствием для оформления дополнительных соглашений к договору в письменной форме в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Дополнительные соглашения к Договору в письменной форме должны быть подписаны сторонами по Договору и скреплены печатями сторон.

Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 3.4. договора, в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2022, начало выполнения строительно-монтажных работ – не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента подписания Акта передачи объекта(-ов) для производства работ согласно Приложению № 12 к Договору в порядке и сроки, установленные Договором, но не ранее получения уведомления о согласовании Документации (Приложение №7) в порядке, установленном п.9.5 Договора.

По пункту 3.4.2 договора окончание строительно-монтажных работ: через 17 недель (119 календарных дней) с момента передачи первого объекта для выполнения строительно-монтажных работ. 

Уведомление о согласовании документации подписано заказчиком 28.11.2022 № 3-52111/22.

Таким образом, строительно-монтажные работы подлежали началу с 28.11.2022 по 27.03.2023.

В пункте 3.7 договора определены случаи продления сроков выполнения работ, в том числе, в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Между тем с 15.11.2022 по 16.04.2023 подрядчиком приостановлены работы в связи с наступлением неблагоприятных условий на основании распоряжения Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга от 31.10.2022 № 428-р и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875 (в ред. от № 875 от 27.05.2022).

Таким образом, работы возобновлены с 17.04.2023 и подлежали окончанию через 119 дней – по 14.08.2023.

При этом между сторонами подписан Акт приемки выполненных работ по разработке документации подписан сторонами 09.12.2022.

Ответчик представил в материалы дела также дополнительное соглашение №1 от 29.12.2022 на сумму 14 690 344,80 руб. и акты формы КС-14 от 30.12.2022 на сумму 14 690 344,80 руб. и формы КС-2 от 30.12.2022 на сумму 14 690 344,80 руб., справку формы КС-3 от 30.12.2022, подписанные Заказчиком без замечаний. 

Фонд не отрицал подписание по договору указанных актов и выполнение работ в объеме и стоимостью с учетом дополнительного соглашения №1 от 29.12.2022.

В силу части 2 статьи 190 Жилищного Кодекса Российской Федерации основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть подписан, в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). Порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Акт о приемке объекта в эксплуатацию по форме КС-14 не подписан всеми членами рабочей комиссии, предусмотренной статьей 190 ЖК РФ, следовательно, требование об оплате фактически выполненных работ являются преждевременными.

Как следует из акта формы КС-14, он не подписан председателем рабочей комиссии – заместителем генерального директора Фонда, в то время как подписан иным представителем заказчика как членом комиссии, а также не подписан Администрацией. 

Названный акт направлен Фондом в адрес Администрации с письмом от 30.12.2020 № 2-58350/22.

Причины не подписания акта истец не пояснил суду. 

Вместе с тем, условие договора о выплате стоимости выполненных работ противоречит правилам проведения расчетов между подрядчиком и заказчиком, так как выплата фактически поставлена в зависимость от действий третьего лица, от которого зависит решение о принятии всего комплекса работ, объем которых существенно превышает объем работ по спорному договору, а также об оплате данных работ. 

Между тем в отношении принятых работ у заказчика отсутствуют претензии по объему и качеству.

Доводы Фонда о том, что в ходе проверки были выявлены нарушения мероприятий по технике безопасности и охране труда не влекут освобождение заказчика от оплаты принятых работ. Доказательства уменьшения цены договора по вине подрядчика не представлены. 

Таким образом, с учетом дополнительных соглашений сторон работы подрядчиком выполнены в полном объеме, нарушение срока их выполнения не допущено. 

При таких обстоятельствах, требование Общества о взыскании 10 042 610,88 руб. задолженности подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования Фонду о взыскании 4 647 733,92 руб. неотработанного аванса и 1 487 261,08 руб. штрафа по п. 17.8. Контракта суд отказывает.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Фонд заявил требования о взыскании 18145,26 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2023 по 30.05.2023 и по момент фактического исполнения судебного акта. 

В связи с тем, что обстоятельств неправомерного пользования Обществом авансом не установлено, а также в связи с отказом в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат. 

Обществу судом предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины. 

В соответствии с ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по встречному иску подлежит взысканию с Фонда в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в удовлетворении первоначального иска некоммерческой организации "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" отказать. 

По встречному иску взыскать с некоммерческой организации "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ" (ИНН: 

<

***>) 10042610,88 руб. задолженности.

Взыскать с некоммерческой организации "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 73213 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

 

Судья                                                                                                    Косенко Т.А.