АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

05 июля 2024 года

Дело №

А55-4450/2024

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 05июля 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Григорьевой М.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Айвазян А.С., 

рассмотрев 04-11-21 июня 2024 года в судебном заседании    дело по иску

публичного акционерного общества "ЗАВОД ИМЕНИ А.М.ТАРАСОВА" к обществу с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТ-РЕГИОН-СТРОЙ"

о взыскании 

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика –  не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "ЗАВОД ИМЕНИ А.М.ТАРАСОВА" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТ-РЕГИОН-СТРОЙ", в котором просит взыскать 93 299 руб. 10 коп.: из которых: 52 950 руб. 68 коп. - сумма основного долга; 40 348 руб. 42 коп. - размер неустойки;  а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 732 руб.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 04.06.2024 объявлялся перерыв до 11.06.2024, в судебном заседании 11.06.2024 объявлялся перерыв до 21.06.2024. Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru, что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Определением арбитражного суда от 19.02.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.    

От истца поступило ходатайство об уменьшении размера  исковых требований, сумму иска просит считать равной 83 026 руб. 66 коп.

Согласно  ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, проверив полномочия представителя истца, принял заявленное представителем истца ходатайство об уменьшении размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия в предварительном судебном заседании лиц, участвующих в деле, и возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражный суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

С учетом отсутствия возражений со стороны истца и ответчика, и третьих лиц, исходя из представленных в материалы дела документов, суд в предварительном заседании признал подготовку дела оконченной и перешел к судебному разбирательству в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.   

Пункт  2 части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Как указано в части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: : http://www.samara.arbitr.ru.

В силу части 1 и части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителя ответчика, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, арбитражный суд признал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между ПАО «ЗиТ» (далее по тексту судебного акта - Арендодатель, Истец) и ООО Инвест-Регион-Строй (далее по тексту судебного акта -Арендатор, Ответчик) был заключен договор № 387/25а от 01.09.2020 (далее по тексту судебного акта - Договор) аренды нежилого помещения площадью 32,9 кв м (далее - Помещение), находящегося по адресу 

<

...> (помещение находится на 3 этаже отдельно стоящего здания «Стройбазы» ПАО «ЗиТ» №н5, ком № 13, 69,70).

Согласно Акту приема - передачи от 01.09.2020 нежилое помещение Истцом передано во временное пользование Ответчику. Соглашение о расторжении договора аренды датировано 01.09.2020.

В соответствии с п. 7.1 настоящего Договора, Ответчик принял на себя обязательство в случае расторжения настоящего Договора передать Помещение Истцу по Акту приема - передачи с момента наступления указанного события, в исправном (не ухудшенном) состоянии по сравнению с первоначальным, с учетом нормального износа, в полной сохранности со всеми согласованными Сторонами перепланировками и неотделимыми улучшениями.

В соответствии с разделом 5 настоящего Договора, за пользование Объектом Арендатор уплачивает Арендодателю ежемесячную арендную плату, состоящую из двух частей постоянной и переменной части арендной платы.

Постоянная арендная плата за первый и последний месяц аренды Помещения выплачивается в течение 3-ех банковских дней с момента передачи Арендатору Помещения Размер постоянной части арендной платы определяется Сторонами в протоколе согласования размера постоянной части арендной платы (Приложение к договору № 2) Данная часть арендной платы включает плату за Помещение и стоимость коммунальных услуг за исключением электрической энергии.

Переменная часть арендной платы включает компенсацию расходов Арендодателя на приобретение им у энергоснабжающей организации электрической энергии для энергообеспечения.

Помещения Размер данной части арендной платы определяется на основании показаний приборов учета электрической энергии в текущем месяце аренды.

Изменение в данной части арендной платы возможны в зависимости от объема потребленной Арендатором электроэнергии и действующих тарифов в текущем месяце аренды.

Согласно п. 5.3 настоящего Договора постоянная часть арендной платы уплачивается Арендатором в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя не позднее последнего числа каждого месяца, предшествующего месяцу аренды (предварительная оплата) Основанием для оплаты является договор.

Согласно п. 5.4 настоящего Договора переменная часть арендной платы оплачивается пользователем ежемесячно по отдельным счетам, выставляемым ПАО «ЗиТ» с учетом тарифов энергоснабжающей организации, в течение 5-и банковских дней с момента выставления соответствующего счета ПАО «ЗиТ».

Согласно акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.02.2024 между ПАО «ЗиТ» и ООО Инвест-Регион-Строй за Арендатором образовалась задолженность  в размере  52 950,68 руб.

Согласно п. 6.3.6 Договора Арендатор обязан своевременно производить арендные платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не недопустим.

Проверив расчет истца, суд считает его произведенным верно.

Материалами дела подтверждается, что истец исполнил принятые на себя обязательства и поставил ответчику в указанный период электроэнергию согласно условиям договора, при этом ответчик каких-либо возражений по объему поставленной электроэнергии не заявил, однако оплату в соответствии с условиями договора не произвел.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.    

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, мотивированных возражений не представил, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между хозяйствующими субъектами. Для отказа от оплаты у абонента должны быть обоснованные причины, предусмотренные законом. Между тем, из материалов дела не усматривается наличие оснований, которые позволяли бы ответчику не производить отплату.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ) Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт (п 6 3 7 настоящего Договора) и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ) При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 622 ГК РФ).

В целях досудебного урегулирования разногласий, в соответствии с ч.5 ст.4 АПК РФ, в адрес ответчика была направлена претензия с предложением, погасить образовавшуюся задолженность. 

Ответчик претензию получил 19.12.2023, что подтверждается уведомлением о вручении адресату.

Однако, до настоящего времени обязательство по оплате потребленной электроэнергии ответчиком не исполнено. Что послужило основание для обращения в суд с настоящим иском. 

Поскольку ответчик нарушил сроки оплаты, истец, произвел начисление пеней в размере 30 075 руб. 98 коп. – неустойка за периоды с 01.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.02.2024.

Согласно п. 5.5 настоящего Договора Арендодатель помимо суммы арендной платы вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Проверив расчет неустойки суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом фактических обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить арендодателю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки арендодатель не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если суммы основного долга, неустойки, процентов, указанные в претензии и в исковом заявлении, не совпадают (из-за арифметической ошибки, изменения периода просрочки исполнения обязательства и др), претензионный порядок все равно будет считаться соблюденным (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18, п. 11 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 12 2011 № 81 «О некоторых вопросах применения ст 333 ГК РФ», при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании ст. 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения, относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле. Согласно пункту 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

При указанных обстоятельствах сумма пеней в размере 30 075 руб. 98 коп., суд считает обоснованными, и подлежащими  удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика применительно к ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета следует возвратить государственную пошлину в сумме 402 руб.

Руководствуясь ст. 49, 110, ч. 4. ст. 137, 150, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Принять заявленный истцом отказ от исковых требований  в части взыскания неустойки в мораторный период в размере 10 272 руб. 44 коп. Производство по делу в указанной части прекратить.

2. Сумму иска считать равной 83 026 руб. 66 коп.

3. Исковые требования удовлетворить.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТ-РЕГИОН-СТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "ЗАВОД ИМЕНИ А.М.ТАРАСОВА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 83 026 руб. 66 коп.: из которых: 52 950 руб. 68 коп. - сумма основного долга; 30 075 руб. 98 коп. – неустойка за периоды с 01.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.02.2024;  а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 321 руб.

5. Возвратить публичному акционерному обществу "ЗАВОД ИМЕНИ А.М.ТАРАСОВА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 402 руб., уплаченную платежным поручением №678 от 07.02.2024.

6. Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца с даты его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

М.Д. Григорьева