Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва Дело № А41-80042/19

7 февраля 2020 года        

Резолютивная часть решения объявлена 27.01.2020 

Решение в полном объеме изготовлено 07.02.2020

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-80042/19 

по иску АО "ЦЕНТРАЛЬНОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ЮГО-ЗАПАДНОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: временный управляющий ООО "ЮГО-ЗАПАДНОЕ" ФИО2

о взыскании 118 884,59 рублей 

при участии: 

от истца: ФИО3 по доверенности от 09.01.2020

от ответчика: не явился, извещен 

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АО "ЦЕНТРАЛЬНОЕ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "ЮГО-ЗАПАДНОЕ" (далее – ответчик) о взыскании 118 884,59 рублей задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.90.2018 №356/19, 10 000 рублей судебных расходов на оплату юридических услуг.

Определением от 18.09.2019 иск  принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 21.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО "ЮГО-ЗАПАДНОЕ" ФИО2

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, третье лицо представило отзыв на иск, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

В отсутствие возражений относительно перехода из предварительного в судебное заседание, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному заседанию в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, отзыва на иск, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.90.2018 №356/19, по условиям которого арендодатель за плату передал, а арендатор по акту приема-передачи принял во временное владение и пользование нежилое строенное помещение, общей площадью 97,30 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: 

<

...>, корп. 1.Соглашением сторон от 31.03.2019 договор аренды расторгнут.

За период сентябрь 2018 года – март 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате в размере 118 884,59 рублей.

Инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата.

В силу положений статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В отзыве на иск конкурсный управляющий подтвердил наличие спорной задолженности.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Документально подтвержденные расходы истца на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей суд на основании статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ЮГО-ЗАПАДНОЕ" в пользу АО "ЦЕНТРАЛЬНОЕ" 118 884,59 рублей задолженности, 10 000 рублей судебных расходов, 4  567 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья          И.А. Кулакова