именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-289700/19-35-2373

г. Москва

26 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дробковой А.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЭЛТГРУПП"

к ответчику ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" 

о взыскании 38 463,56 руб.

с участием:

от истца - не явился, извещен; 

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЭЛТГРУПП" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" о взыскании, с учетом уменьшения заявленных требований, 38 463,56 рублей:

-13 238,40 рублей - за период с 01.11.2016 по 13.02.2020, а также сумму процентов за пользование чужими средствами за период с 14.02.2020 по день фактического взыскания;

-12 825,77 рублей - за период с 01.12.2016 по 13.02.2020, а также сумму процентов за пользование чужими средствами за период с 14.02.2020 по день фактического взыскания;

-12 399,39 рублей - за период с 01.01.2017 по 13.02.2020, а также сумму процентов за пользование чужими средствами за период с 14.02.2020 по день фактического взыскания.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

ООО «РиэлтГрупп» с 10.12.2015 по настоящее время является собственником здания по адресу: 

<

...>.

Характеристики здания:

-адрес: 

<

...>;

-тип: нежилое здание;

-площадь: 972,8 кв.м.

-кадастровый номер: 77:01:0001060:1031;

Право собственности ООО «РиэлтГрупп» на здание по адресу: 

<

...> подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2015, сведениями Росреестра, размещёнными на официальном сайте https://rosreestr.ru.

ПАО «МОЭСК» в период с 01.01.2016 по 31.12.2016 неосновательно временно пользовалось помещениями общей площадью 92,6 кв.м, в здании по адресу: 

<

...>, платы за такое владение и пользование не вносило:

-помещения №№ 1,2,3,4 общей площадью - 41 кв.м.;

-помещение № 5 площадью -51,6 кв.м.

Период неосновательного временного пользования чужим имуществом, за которое истец предъявляет ответчику требования процентов за пользование чужими средствами, определён рамками срока исковой давности, а именно: октябрь, ноябрь и декабрь 2016, где обязанность ответчика по оплате пользования возникает:

-за октябрь 2016 - не позднее 31.10.2016;

-за ноябрь 2016 - не позднее 30.11.2016;

-за декабрь 2016 - не позднее 31.12.2016.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 31.10.2019 г.

Таким образом, Истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании процентов на неосновательное обогащение за октябрь, ноябрь и декабрь 2016 г. 

ООО «РИЭЛТГРУПП» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ПАО «МОЭСК» о взыскании суммы неосновательного обогащения - 1311216 руб. за период: 01.01.2016-31.12.2016. возбуждено производство по делу № А40-1814/19-16-118.

В рамках указанного дела проведена экспертиза. Объектом экспертизы являлась величина арендной платы нежилые помещения, в которых располагается трансформаторная подстанция № 22004, принадлежащее ООО «РИЭЛТГРУПП» на праве собственности, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 41 кв.м. (1 этаж, пом. III, коми. 1-4) и коридора площадью 51,6 кв.м. (1 этаж, пом. III, коми. 5) за месяц, за период 01.01.2016-31.12.2016.

Согласно Заключению эксперта № А40-1814/19/ОЭ от 18.09.2019 по делу № А40-1814/19-16-118, подготовленному Ассоциацией судебных экспертов и оценщиков «Альянс» величина арендной платы в 2016 составляла 1 291 990,97 руб. в год.

Арбитражным судом города Москвы 07.02.2020 по делу № А40-1814/19-16-118 вынесено решение о частичном удовлетворении требований ООО «РИЭЛТГРУПП» в сумме 604 090,47 руб., взяв за основу величину арендной платы в 2016, определённую Заключением эксперта № А40-1814/19/ОЭ от 18.09.2019 по делу № А40-1814/19-16-118, подготовленному Ассоциацией судебных экспертов и оценщиков «Альянс».

В судебном акте (решении) судом установлено, что размер арендной платы в спорный период за 1 кв.м., составляет: 1 291 990, 969 руб. / 92,6 кв.м. = 13 952,386 руб.».

В решении также указано, что ПАО «МОЭСК» пользуется и владеет помещениями №№ 1,2,3,4 площадью 41 кв.м. — в размере 100 % площади помещений, а помещением № 5 площадь. 51,6 кв.м. - в размере 4,4507 % площади помещений.

Размер арендной платы за один месяц в 2016 помещений №№ 1,2,3,4 общей площадью 41 кв.м, для ПАО «МОЭСК» составляет: 13 952,386 руб. / 12 мес. х 41 кв.м. = 47 670,67 руб.

Размер арендной платы за один месяц в 2016 помещения № 5 площадью 51,6 кв.м, для ПАО «МОЭСК» составляет: 604 090,47 руб. / 12 мес. = 50 340,88 руб.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими средствами составляет 38 463,56 рублей:

-13 238,40 руб., начисленных на неосновательное обогащение за октябрь 2016 г. за период с 01.11.2016 по 13.02.2020;

-12 825,77 руб., начисленных на неосновательное обогащение за ноябрь 2016 г. за период с 01.12.2016 по 13.02.2020;

-12 399,39 руб., начисленных на неосновательное обогащение за декабрь 2016 г. за период с 01.01.2017 по 13.02.2020.

Согласно п. 48. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Статья 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относит расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 2 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 года N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истец просит взыскать с Ответчика расходы на оплату услуг адвоката в размере 12 000,00 руб.

Однако, доказательств несения расходов по делу Истцом в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЭЛТГРУПП" (ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими средствами в сумме 38 463,56 рублей за период с 01.11.2016 по 13.02.2020; сумму процентов за пользование чужими средствами за период с 14.02.2020 по день фактического взыскания, начисленных по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 38 463,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. и почтовые расходы в сумме 214,14 руб.

В удовлетворении требования о взыскании расходов на оплату услуг адвоката в размере 12 000,00 руб. отказать.

Возвратить ООО "РИЭЛТГРУПП" (ОГРН 

<

***>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 100,00 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.