041/2018-33413(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

05 июля 2018 года Дело № А56-71866/2017 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Рудницкого Г.М., судей Сапоткиной Т.И., Чуватиной  Е.В.,  

при участии от акционерного общества банка «Советский» Желтовой Н.А.  (доверенность от 27.02.2018),  

рассмотрев 03.07.2018 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу акционерного общества банка «Советский» на решение Арбитражного  суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2017 (судья  Герасимова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного  суда от 23.03.2018 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Колосова Ж.В.) по делу  

 № А56-71866/2017, 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество банк «Советский», место нахождения: 194044,  Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., д. 4-6, лит. А, ОГРН 102780000040,  ИНН 3525024737 (далее - Банк), обратился в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Росинвест» (далее - ООО «Росинвест») и обществу с  ограниченной ответственностью «Тандем», место нахождения: 199106, Санкт- Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, лит. А, ОГРН 1147847206495, ИНН  7814614482 (далее - ООО «Тандем»), о признании недействительными  договоров аренды нежилых помещений от 02.02.2015 № 02/02/15/РИ/Д1 и  02/02/15/Д2, заключенных Банком с ООО «Росинвест», а также договора аренды  нежилых помещений от 15.07.2015 № 15/07/15, заключенного Банком с  

ООО «Тандем». 

Определением от 22.04.2016 по делу № А56-26867/2016 исковое заявление  принято, возбуждено производство по делу, назначено предварительное  судебное заседание и судебное заседание арбитражного суда.  

Определением от 10.10.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено общество с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоИнвест».  

Определением от 20.01.2017 по делу № А56-26867/2016 производство по  делу приостановлено до вступления в законную силу решения  Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 29.11.2016 по  делу № 2-3852/16.  

В связи с вступлением решения Василеостровского районного суда города  Санкт-Петербурга от 29.11.2016 по названному делу в законную силу,  определением от 07.07.2017 производство по делу возобновлено.  

Требование Банка к ООО «Тандем» определением от 18.09.2017 выделено  в отдельное производство. Делу присвоен номер А56-71866/2017.  

Решением от 24.11.2017, оставленным без изменения постановлением  апелляционного суда от 23.03.2018, в иске отказано.  

В кассационной жалобе Банк, ссылаясь на неправильное применение  судами норм материального права, просит отменить решение и постановление  и передать дело на новое рассмотрение.  

Податель жалобы ссылается на пункты 2, 3 статьи 166 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым требование  о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено  стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.  

Отзыв на кассационную жалобу не представлен. 

В судебном заседании кассационной инстанции представитель Банка  подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.  

ООО «Тандем» извещено надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания, однако своих представителей в суд не направило, что в  соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) не может служить препятствием для  рассмотрения жалобы в их отсутствие.  

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о  месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте  Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно- телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие  размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на  официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.  

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном  порядке.  

 Как следует из материалов дела, Банк (арендодатель) и ООО «Тандем»  (арендатор) 15.07.2015 подписали договор № 15/07/15 аренды нежилых  помещений, расположенных в здании по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр.  В.О., д. 88, лит. А.  

Банк полагая, что спорный договор является недействительной сделкой,  поскольку цена этой сделки (размер арендной платы), а также иные условия  существенно отличаются в худшую для Банка сторону от цен и иных условий,  при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки,  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

 Вступившим в законную силу решением Василеостровского районного суда  города Санкт-Петербурга от 29.11.2016 по делу № 2-3852/16 признаны  недействительными договоры дарения имущества (в том числе спорных  помещений) в целях увеличения чистых активов Банка от 26.09.2014,  27.10.2014 и 27.11.2014, заключенные между Митрушиным Владимиром  Ивановичем и Банком, применены последствия недействительности сделки,  аннулированы записи в Едином государственном реестре недвижимости  указанных договоров дарения имущества.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или  оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в  статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.  

При этом выбор способа защиты нарушенного права осуществляется  истцом и должен вести к восстановлению нарушенного материального права  или к реальной защите законного интереса.  

Ввиду изложенного суды, учитывая фактические обстоятельства  настоящего дела, в том числе то, что ООО «Тандем» и Митрушин В.И.  

заключили соглашение от 24.07.2017 о прекращении действия договора от  15.07.2015, которое 06.09.2017 зарегистрировано Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт- Петербургу, и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах  дела доказательства, пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований  для удовлетворения иска.  

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что обжалуемые судебные  акты являются законными и обоснованными, предусмотренных статьей 288  АПК РФ оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы не  имеется.  

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 24.11.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного  апелляционного суда от 23.03.2018 по делу № А56-71866/2017 – оставить без  изменения, а кассационную жалобу акционерного общества Банк «Советский» -  без удовлетворения.  

Председательствующий Г.М. Рудницкий  

Судьи Т.И. Сапоткина   Е.В. Чуватина