АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-26853/2018

 

Нижний Новгород                                                                                     24 сентября 2018 года

Дата принятия решения в виде резолютивной части 17.09.2018

Дата изготовления мотивированного решения 24.09.2018

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-489) Олисова Романа Юрьевича,

 

без вызова сторон

 

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

акционерного общества «Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Фаррака» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки

 

и установил: 

 

акционерное общество «Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фаррака» (далее - ООО «Фаррака», Общество) о взыскании 9 000 рублей задолженности за март 2017 по договору аренды недвижимого имущества от 11.01.2017 № 0003/0117/Д/ВВФ, 4 437 рублей пени за период с 10.03.2017 по 15.07.2018, а также пени, начиная с 16.07.2018 по день фактического исполнения обязательства.

Заявленное требование основано на статьях 309, 310 (пункте 1), 614 (пункте 1) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик не исполнил обязательства по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.07.2018 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

17.09.2018 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

21.09.2018 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании указанного заявления изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Из документов видно, что 11.01.2017 открытое акционерное общество «Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича» (арендодатель) и ООО «Фаррака» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № 0003/0117/Д/ВВФ, по условиям которого арендодатель передал по акту в аренду нежилое помещение № 5, общей площадью 18,30 квадратных метров, расположенное на 3 этаже административного здания по адресу: 

<

...>, пом.П13, офис 303.

Дополнительным соглашением № 1 от 10.02.2017 стороны расторгли упомянутый договор аренды.

10.02.2017 арендатор возвратил арендатору по акту арендованное имущество.

08.02.2018 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии со статьями 309, 310, 614 (пунктом 1), 450 (пунктом 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

С учетом того, что 10.02.2017 договор аренды недвижимого имущества от 11.01.2017 № 0003/0117/Д/ВВФ расторгнут по соглашению сторон и арендованное имущество возвращено по акту арендодателю, правовых оснований для взыскания задолженности за март 2017 и пени за период с 10.03.2017 по 15.07.2018 не имеется.

Кроме того, представленные истцом в материалы дела акт от 31.03.2017 № ННВ-0249 за компенсацию затрат на содержание офисного помещения за март 2017 и акт от 31.03.2017 № ННВ-0250 за аренду офисного помещения за март 2017, ответчиком не подписаны.

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать акционерному обществу «Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) в удовлетворении иска.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                          Р.Ю. Олисов