АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-8255/2019

г. Нижний Новгород                                                                                       20 февраля 2020 года

Резолютивная часть объявлена 13 февраля 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Кузовихиной Светланы  Дмитриевны (шифр 6-164),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ереминой К.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску по иску публичного акционерного общества «Т плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «УнасВсеДома» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 406 590,80 руб.,

при участии представителей сторон:

от истца:– не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

публичное  акционерное  общество  «Т  плюс»  обратилось  в  Арбитражный  суд Нижегородской  области  с  иском  к  товариществу собственников жилья «УнасВсеДома»  о взыскании задолженности в размере 374 297,54 руб., образовавшейся за период сентябрь-ноябрь 2018 года за поставленную горячую воду на содержание общего имущества в МКД, 3 749,23 руб. пени за период с 16.12.2018 по 26.02.2019 и далее по день фактической оплаты долга, судебных расходов (с учетом уточнений, в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены, общество с ограниченной ответственностью «Нижегородская энергоаудиторская компания» и общество с ограниченной ответственностью «Приборавтоматика». 

Требования основаны на статьях 309, 314, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате полученной тепловой энергии.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения спора представителей не направили.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В отсутствие заключенного сторонами договора в спорный период истец поставил ответчику горячую воду, для оплаты которой  выставил счета-фактуры. 

ТСЖ «УнасВсеДома» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенный по адресу: 

<

...>, в силу положений статей 154, 155, 162 ЖК РФ является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным приобретать коммунальные услуги для предоставления их потребителям.

Горячее водоснабжение в спорный период осуществлялось в точки поставки - многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Ответчик оплату не произвел и согласно уточненного расчета истца за ним числится задолженность в сумме 374 297,54 руб.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной горячей воды послужило истцу основанием для обращения с претензий, а в последствии в Арбитражный суд Нижегородской области с заявленным иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании  статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства  должны  исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

Исходя из положений пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, а также вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548  ГК РФ).

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей погасить задолженность по коммунальным услугам.

В силу названных норм права ресурсоснабжающая организация не имела возможности при таком способе управления взыскать плату на общедомовые нужды непосредственно с собственников помещений многоквартирного жилого дома, поэтому она правомерно предъявила соответствующее требование к управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Исходя из части 2 статьи 44, части 3 статьи 161 ЖК РФ решение вопроса об избрании способа управления многоквартирным домом отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 40 Правил №354,  потребитель в многоквартирном доме вносит плату отдельно за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании  общего имущества многоквартирного дома. 

Истец, в рамках настоящего спора произвел объем поставленного ресурса с учетом показаний прибора учета, установленного в принудительном порядке ресурсоснабжающей организацией АО "НКС" с привлечением подрядной организации.

Ответчик, возражая относительно исковых требований указал на ненадлежащий ввод общедомового прибора учета  горячей воды в эксплуатацию, в связи с чем произвел оплату за поставленный ресурсу по нормативу.

Судом рассмотрены доводы ответчика и приняты во внимание в силу следующего.

Согласно статье 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 46 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776, в случае установки организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" допуск к эксплуатации узла учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 36 - 45 настоящих Правил. Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, установившая узел учета, направляет абоненту уведомление о дате и времени проведения процедуры допуска узла учета к эксплуатации не позднее чем за 5 рабочих дней до дня проведения допуска узла учета к эксплуатации. В случае неявки представителя абонента для участия в процедуре допуска узла учета к эксплуатации в день и время, указанные в уведомлении, направленном абоненту организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, осуществляет допуск узла учета к эксплуатации без участия представителей абонента с последующим направлением акта допуска узла учета к эксплуатации в адрес абонента. Этот акт с приложением копии паспорта на приборы учета направляется абоненту любым способом, позволяющим подтвердить факт его получения. Приборы учета считаются допущенными к эксплуатации в установленном порядке с даты получения абонентом (доставки абоненту) акта допуска узла учета к эксплуатации с приложением копии паспорта на приборы учета.

Материалами дела установлено, что на основании протокола решения собственников помещений №20/4 от 28.01.2008 выбран способ управления - непосредственное управление собственниками помещений, организация на которую возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома - ООО "Дзержинская  управляющая компания №4" (л.д.44 Том №1).

Протоколом общего собрания собственников от 20.05.2015 изменен способ управления МКД на управляющую организацию ООО "Дзержинская управляющая  компания" (л.д.45 Том №1).

Ответчик управляет многоквартирным домом с 01.06.2017. 

Актом №410 от 03.09.2018г. в связи с выявленными недостатками в работе прибора учета, узел учета признан вышедшим из строя и выведен из эксплуатации. Акт подписан председателем Правления  ФИО1 без замечаний.

В соответствии с актом первичного ввода допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды №758 прибор введен в эксплуатацию 11.03.2015 (л.д.146 Том №1).

Акт допуска подписан представителем теплоснабжающей организации инженером ФИО2 и третьим лицом собственником кв.№47 указанного дома ФИО3

Доказательства того, что ФИО3 являлся собственником данной квартиры на момент составления акта в материалах дела не имеется.

Документы, подтверждающие полномочия ФИО3 на подписание спорного акта истцом не представлены.

Кроме того, поскольку в спорный период дом находился в непосредственном управлении, следовательно составлять акт необходимо с участием всех собственников, либо их представителей. 

Доказательства извещения всех собственников о составлении акта отсутствуют.

Представленное истцом письмо ОАО "НКС" от 02.10.2014 №01-09-1800 в адрес     ООО "Дзержинская управляющая компания" не является таковым, поскольку на момент составления акта иная домоуправляющая компания только осуществляла функции по содержанию и ремонту общего имущества, а не управления домом.

Домоуправляющую компания ОАО "НКС" извещало о дате допуска прибора учета 06.10.2014, а акт составлен 11.03.2015.

Следовательно ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное его оформление в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за поставленный ресурс нарушен.

В ходе судебного заседания представитель ответчика указала на неисправность прибора учета, приобщив к материалам дела посуточную ведомость учета параметров теплопотребления, из которой усматривается некорректность в работе прибора учета.

Кроме того, суд не принимает во внимание представленные истцом свидетельства о поверки ПУ, поскольку первоначальная процедура  процедуры допуска нарушена.

С учетом данных обстоятельств суд отклоняет позицию истца о расчетности прибора учета и принимает позицию ответчика о необходимости начисления платы по нормативу.

Из представленного истцом альтернативного расчета следует, что задолженность за поставленный ресурс, рассчитанная по нормативу в размере 5 942,85 руб. погашена.

Следовательно требование о взыскании долга подлежит отклонению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 3 749,23  руб. неустойки за период с 16.12.2018 по 27.02.2019 и далее по день фактической оплаты.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту  6.3. статей 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О водоснабжении и водоотведении" товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного расчета пеней следует, что задолженность, рассчитанная по нормативу ответчиком погашена 25.02.2019, следовательно пени за период с 16.12.2018 по 25.02.2019 на сумму долга 5 942,85 руб. составляют 54,95 руб., что подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине относятся на  ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцу на основании пункта 3 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

взыскать с товарищества собственников жилья «УнасВсеДома» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 54,95 руб. пени, 2,00 расходов по государственной пошлине. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Возвратить  на основании настоящего судебного акта публичному акционерному обществу «Т плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета                 571,00 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от  27.02.2019 №8236.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                          С.Д. Кузовихина