АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-21268/2018

г. Тюмень

04 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2019 года.  

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2019 года.  

  Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Буравцовой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

АО «УСТЭК»

к ООО «Я и ТЫ»

об урегулировании разногласий 

и встречное исковое заявление

ООО «Я и ТЫ» 

к АО «УСТЭК»

о признании недействительным договора

третьи лица: ООО «Универсал», Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени, ООО «Связьпроектсервис», ФИО2, ФИО3, ММАУ «Городская поликлиника № 6»

при участии:

от истца: ФИО4, представитель на основании доверенности № 432 от 13.09.2018г.;

от ответчика: ФИО5, представитель на основании доверенности б/н от 21.01.2019г.; ФИО6, представитель на основании доверенности б/н от 05.06.2019г.;

от ООО «Универсал», Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени, ООО «Связьпроектсервис», ФИО2, ФИО3, ММАУ «Городская поликлиника № 6»: не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

АО «УСТЭК» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к ООО «Я и ТЫ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее - ответчик) об урегулировании разногласий по договору теплоснабжения № Т-621022-17 от 13.04.2018г., изложив спорные пункты 3.2.3, 5.1, 7.2, 7.3, 11.1 в редакции протокола согласования разногласий от 04.05.2018г.

В отзыве на заявление ответчик исковые требования не признал, просит изложить спорные пункты в редакции ООО «Я и Ты». 

Согласно письменных пояснений истца, МКД по адресу: 

<

...>, находится  в управлении ООО «Универсал».  МКД по адресу: 

<

...>,  оборудован общедомовым прибором учета. Из объемов, предъявленных ООО «Универсал», исключаются объемы, приходящиеся на нежилые помещения, в том числе и арендуемое ответчиком (вх. С03-11463 от 09.02.2019г.).

Определением суда от 07.02.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Универсал».

В отзыве ООО «Универсал» указывает, что площадь нежилого помещения, арендуемого ООО «Я и ТЫ» не вычитается из количества общего количества тепловой энергии, потребленной МКД и распределяется на собственников МКД. В письменных пояснениях, поступивших в суд 27.06.2019г., ООО «Универсал» указывает, что у него отсутствует акты ввода приборов учета в эксплуатацию в отношении нежилого помещения арендуемого ответчиком, за период с даты принятия многоквартирного дома в управление по настоящее время, денежные средства в отношении нежилого помещения, арендуемого ответчиком в счет оплаты каких-либо коммунальных услуг (в том числе «центральное отопление» и «нагрев воды для целей ГВС») не поступали.

Определением суда от 20.03.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени, ООО «Связьпроектсервис», ФИО2, ФИО3, ММАУ «Городская поликлиника № 6».

Определением  от 06.06.2019г. суд принял к производству встречное исковое заявление ООО «Я и ТЫ» к АО «УСТЭК» о признании недействительным договора теплоснабжения № Т-621022-17 от 13.04.2018г. 

В отзыве на встречное исковое заявление АО «УСТЭК» встречные исковые требования не признало.

Представитель истца просил урегулировать спорные пункты в редакции, предложенной АО «УСТЭК», в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать.

В судебном заседании 27 июня 2019 года был объявлен перерыв до 02 июля 2019 года, после перерыва заседание продолжено. 

Представитель истца просил урегулировать спорные пункты в редакции, предложенной АО «УСТЭК», в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать, представитель ответчика возражает против исковых требований, просит удовлетворить встречные исковые требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 26.03.2013г. на внеочередном собрании собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, принято, в том числе решение о предоставлении ООО «Я и ТЫ» в долгосрочную аренду (с правом субаренды) подвальное помещение площадью 142,2 кв.м, расположенное под подъездом № 4 (т.2 л.д. 91-92).

16.06.2014г. между  ООО «Универсал» (арендодатель) и ООО «Я и ТЫ» (арендатор) заключён договор № 065-01-14 аренды нежилого помещения, с учетом дополнительного соглашения от 19.08.2014г., согласно которого арендодатель обязуется предоставить по настоящему договору арендатору нежилое подвальное помещение общей площадью 142,2 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: 

<

...>, для размещения магазина смешанных товаров, а арендатор обязуется пользоваться нежилым помещением на условиях настоящего договора и вносить арендную плату в установленном порядке и сроки (т.1 л. 123-127).

Согласно пункта 3.1. договора арендатор принимает помещение в аренду на условиях оплаты арендодателю арендной платы в размере 11 959,03 руб., в том числе НДС; фактических эксплуатационных расходов (кроме расходов за электроэнергию) из расчета занимаемой площади по действующим ценам соответствующих организаций в случае, если их оплата производится арендодателем, что подтверждается счетами данных организаций и платежными поручениями.

Письмом № 1074/563 от 13.04.2018г. истец направил в адрес ответчика проект Договора теплоснабжения № Т-621022-17 (т.1 л.д. 28-44).

По результатам рассмотрения Договора № Т-621022-17, ООО «Я и ТЫ» направило в адрес АО «УСТЭК» протокол разногласий (т.1 л.д. 45,50-54).

08.05.2018г. истец направил в адрес ответчика письмом № 2484/91 протокол согласования разногласий (т.1 л.д. 47, 55-67).

29.05.2018г. ответчик письмом № 10П направил в адрес АО «УСТЭК» протокол урегулирования разногласий к Договору теплоснабжения № Т-621022-17 (т1 л.д. 48-49, 69-75)..

Поскольку до настоящего времени  стороны не урегулировали разногласия, возникшие при заключении Договора теплоснабжения № Т-621022-17, истец обратился в суд с настоящим иском.

ООО «Я и ТЫ», заявляя встречные исковые требования о признании недействительным договора теплоснабжения № Т-621022-17 от 13.04.2018г., ссылается на отсутствие отопительных приборов в спорном помещении.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В случаях, когда в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (пункт 2 статьи 445 ГК РФ).

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее – Постановление № 48), если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, само по себе несоблюдение такого срока, не влечет утраты права на обращение в суд.

Согласно абзаца 3 пункта 38 Постановления № 48, по смыслу пункта 1 статьи 421 ГК РФ добровольно принятое стороной обязательство заключить договор или заранее заключенное соглашение сторон о передаче на рассмотрение суда возникших при заключении договора разногласий должны быть явно выраженными. Если при предъявлении истцом требования о понуждении ответчика заключить договор или об определении условий договора в отсутствие у последнего такой обязанности или в отсутствие такого соглашения ответчик выразил согласие на рассмотрение спора, считается, что стороны согласовали передачу на рассмотрение суда разногласий, возникших при заключении договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Как было указано выше, ответчик в отзыве, поступившем в суд 18.01.2019г., 06.02.2019г.,  просил урегулировать разногласий по спорным пунктам в своей редакции.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик выразил свое согласие  на рассмотрение спора.

В силу абзаца 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Как следует из пункта 1.2  договор теплоснабжения № Т-621022-17 от 13.04.2018г., договор заключается в отношении тепловой энергии и теплоноситель, поставляемой  на цели отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, договор теплоснабжения № Т-621022-17 от 13.04.2018г. должен соответствовать требованиям Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении),  Правилам № 354, Правилам организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808 (далее - Правила № 808), Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), Правилам  горячего водоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила № 642).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Возможность заключения договора на снабжение тепловой энергией связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 3.44 СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб.

Как указано в пункте 3.1 ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия» отопительный прибор - устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника, теплоты, в окружающую среду.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (пункты 4, 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Принимая во внимание указанные нормы права, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Из актов обследования объекта-потребителя тепловой энергии от 02.02.2017г., 22.03.2019г. усматривается, что нежилое помещение ООО «Я и ТЫ» находится в подвале жилого дома. Общая площадь нежилого помещения 142,2 кв.м, используется как магазин смешанных товаров, установлено холодильное оборудование, отопительные приборы отсутствуют. Через нежилое помещение проходит транзитная сеть системы отопления dy 40, L=43м в изоляции энергофлекс, а также ГВС dy 50  L=22м в изоляции энергофлекс. Имеется подключение к ГВС  установлен 1 кран счетчик СРВ -15 № 10322440. Температура внутри помещения +22С. Транзитная тепловая сеть попадает под общий домовой прибор учета тепла. Транзитная сеть ГВС подпадает под общий домовой прибор учета воды (т. 2 л.д. 90, т. 4 л.д. 4-6).

Также в материалы дела, ответчик представил акт допуска узла учета питьевой воды к эксплуатации по договору № 4111094 от 09.10.2017г., согласно которого допущен прибор учета на ХВС № счетчика 170230791,  и прибор учета на ГВС № счетчика 10322440.

Транзитная тепловая сеть в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее –Правила  № 491), внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, включается в состав общего имущества.

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (П Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали теплоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате, следует принимать во внимание конструктивные особенности указанных трубопроводов системы отопления.

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение заизолированной транзитной трубы отопления при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление.

Аналогичная правовая позиция изложена в судебных актах по делам: № А07-1090/2016, № А67-6527/2016, № А67-0885/2017, № А12-390/2018, и поддержана Верховным Судом Российской Федерации.

Учитывая изложенные нормы права, а также то обстоятельство, что в нежилом помещении установлен прибор учета на ГВС, ранее ответчиком был заключён договор с теплоснабжающей организацией только в отношении тепловой энергии на услугу горячее водоснабжение, суд приходит к выводу о том, что данный договор может быть заключён только в отношении тепловой энергии, используемой на цели ГВС.

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В силу статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

Сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 173, 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также, если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны (пункт 2 статьи 431.1 ГК РФ).

Поскольку в спорном помещении установлены приборы учета воды (холодной и горячей), ранее ООО «Я и ТЫ» заключало договор теплоснабжения с РСО (ПАО «СУЭНКО) в отношении услуги на подогрев воды (горячее водоснабжение) и оплачивало данные услуги, также перечисляло денежные средство ПАО «УСТЭК» за услугу на подогрев воды, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истцом предложена следующая редакция пункта 3.2.3 договора (права потребителя): Заявлять в ТСО об ошибках, обнаруженных в расчетном документе в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления расчетного документа.  В случае не получения информации от Потребителя в указанные сроки расчетный документ считается принятым и подлежащий оплате в установленный срок. Подача заявления об ошибке не освобождает потребителя от обязанности оплатить в установленный срок принятую тепловую энергию и теплоноситель по цене и в объеме, указанные в расчетном документе. Если ТСО согласна с наличием ошибки в расчетном документе, корректировка расчетного документа производится в следующем расчетном периоде. Если ТСО не согласна с наличием ошибки, ТСО уведомляет Потребителя в установленном настоящим Договором порядке. Разногласия по расчетному документу разрешаются сторонами в порядке переговоров.

Ответчик предлагает следующую редакцию данного пункта: «Заявлять в ТСО об ошибках, обнаруженных в расчетном документе в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления (получения)  расчетного документа. В случае не получения информации от Потребителя в указанные сроки расчетный документ считается принятым и подлежащий оплате в установленный срок. При получении ТСО заявления от Потребителя об ошибке в расчётном документе, корректировка расчетного документа производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения такого заявления. Если ТСО не согласна с наличием ошибки, ТСО уведомляет Потребителя в установленном настоящим Договором порядке. Разногласия по расчетному документу разрешаются сторонами в порядке переговоров».

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Изменение в сторону увеличения стоимости (без учета налога) отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, в том числе из-за увеличения цены (тарифа) и (или) увеличения количества (объема) отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, учитывается при определении налогоплательщиком налоговой базы за налоговый период, в котором были составлены документы, являющиеся основанием для выставления корректировочных счетов-фактур (пункт 10 статьи 154 Налогового кодекса российской Федерации (далее - НК РФ).

Абзацем 3 пункта 3 статьи 168 НК РФ предусмотрено, что при изменении стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, в том числе в случае изменения цены (тарифа) и (или) уточнения количества (объема) отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, продавец выставляет покупателю корректировочный счет-фактуру не позднее пяти календарных дней считая со дня составления документов, указанных в пункте 10 статьи 172 НК РФ.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено выставление корректировочных счетов к периоду, в котором была проведена  реализация.

Срок, в течение которого, производится вставление корректирующих счетов-фактур, действующим законодательством не предусмотрен.

Истец является единой теплоснабжающей организацией в г. Тюмени, и обязан заключать договоры теплоснабжения с каждым обратившимся для заключения договора теплоснабжения.

 В силу пункта 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Таким образом, учитывая, количество потребителей, с которыми у истца заключены договоры теплоснабжения, с позицией истца о проведении корректировки в следующем расчетном периоде.

Вместе с тем, учитывая положения пункта 1 статьи 544 ГК РФ, суд считает возможным изложить данный пункт в следующей редакции: Заявлять в ТСО об ошибках, обнаруженных в расчетном документе в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления расчетного документа.  В случае не получения информации от Потребителя в указанные сроки расчетный документ считается принятым и подлежащий оплате в установленный срок. Подача заявления об ошибке не освобождает потребителя от обязанности оплатить в установленный срок принятую тепловую энергию и теплоноситель по цене и в объеме, в неоспариваемой части. Если ТСО согласна с наличием ошибки в расчетном документе, корректировка расчетного документа производится в следующем расчетном периоде. Если ТСО не согласна с наличием ошибки, ТСО уведомляет Потребителя в установленном настоящим Договором порядке. Разногласия по расчетному документу разрешаются сторонами в порядке переговоров.

Пункт 5.1 договора истец просит изложить в следующей редакции: «При установке приборов учета тепловой энергии и теплоносителя на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии и теплоносителя, полученных потребителем, определяется по показаниям установленных приборов. При установке приборов учета тепловой энергии и теплоносителя не в точке поставки, количество тепловой энергии и теплоносителя, полученных Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя и на теплосетях Потребителя от точки поставки до места установки приборов, которые определяются расчетным путем в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов, с учетом фактических температурных условий расчетного месяца и фактического количества часов работы тепловой сети. При установке приборов учета до границы балансовой принадлежности количество потерь тепловой энергии и теплоносителя берется со знаком «-», если после границы балансовой принадлежности, то со знаком «+»».

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: При установке прибора учета тепловой энергии и теплоносителя на границе раздела балансовой принадлежности  теплосетей количество тепловой энергии и теплоносителя, полученных потребителем, определяется по показаниям установленных приборов учета (Приложение № 4).

Поскольку как было указано выше, спорный договор может быть заключён только в отношении тепловой энергии, используемой  для целей ГВС, суд исключает данный пункт.

Пункт 7.2 договора истец просит изложить в следующей редакции: Оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке:

-35% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа этого месяца – первый период платежа;

- 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется  оплата, вносится в срок доя последнего числа этого месяца – второй период платежа;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчётным – третий период платежа.

Под периодом платежа в настоящем договоре принимается в периодичный отрезок времени, в течение которого Потребитель обязан осуществить оплату, в том числе внести авансовый платеж по настоящему Договору.

Стоимость ориентировочной договорной величины определяется как произведение ориентировочного объема (Приложение № 1.1, 1.2) и действующего на этот период тарифа соответствующих групп потребителей, увеличенного на сумму налога на добавленную стоимость.

Ответчик просит изложить пункт 7.2. в следующей редакции: Оплата за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде, рассчитанную исходя из показаний ОДПУ МКД и ИПУ ГВС, передаваемого потребителем до 25 числа, осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение 10 календарных дней с момента получения счета (до 10 числа месяца при условии получения расчётного документа 01 числа этого месяца).

Стороны не пришли к соглашению по срокам оплаты за тепловую энергию.

Как было указано выше, суд пришел к выводу о том, что данный договор заключается только в отношении тепловой энергии, используемой для целей ГВС. 

В Приложении № 2.2. стороны согласовали расход тепловой энергии на ГВС с разбивкой по месяцам, из которой следует: на январь – 0,156 Гкал, на февраль - 0,146 Гкал, на март - 0,156 Гкал, на апрель - 0,151 Гкал, на май -  0,128 Гкал, на июнь - 0,121 Гкал, на июль - 0,125 Гкал, на август - 0,125 Гкал, на сентябрь - 0,129 Гкал, на октябрь -0,156 Гкал, на ноябрь – 0,151 Гкал, на декабрь – 0,156 Гкал (т. 1 л.д. 40).

В силу пункта 33 Правил № 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Таким образом, порядок и сроки внесения платы за тепловую энергию урегулирован законодателем специальными нормами, являющимися императивными.

Пункт 7.2 в такой же редакции  содержался и в ранее заключённом ответчиком с РСО договоре (т.3 л.д. 90). 

Учитывая изложенное, суд согласовывает данный пункт в редакции истца.

Учитывая диспозитивные положения пункта 33 Правил № 808, и несогласие истца на изменение срока оплаты, суд согласовывает редакцию данного пункта в редакции истца.

Пункт 7.3 истец просит изложить в следующей редакции: Для своевременного произведения расчетов за потребленную  тепловую энергию и теплоноситель Потребитель обязан ежемесячно в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчётным периодом получить в ТСО счет-фактуру и акт приема-передачи за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись, лицу, являющемуся уполномоченным на получение расчетных документов ______, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и акт приема-передачи).

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: Для своевременного произведения расчётов за потреблённую тепловую энергию и теплоноситель Потребитель обязан ежемесячно в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным периодом получить в ТСО счет-фактуру и акт приема-передачи за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись, лицу, являющемуся уполномоченным на получение расчетных документов ______, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и акт приема-передачи). ТСО на основании показаний ОДПУ МКД и показаний ИПУ ГВС, передаваемого потребителем в ТСО до 25 (двадцать пятого) числа расчетного месяца, выставляет Потребителю счет-фактуру и акт приема передачи, не позднее 01 (первого) числа месяца, следующего за расчетным периодом).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 80 Правил № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81 Правил № 354).

Также в решении Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016 № АКПИ16-357 указано, что собственник нежилого помещения в МКД вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в МКД заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении (пункт 18 Правил № 354). Однако в случае приобретения собственником нежилого помещения в МКД коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном Правилами № 354, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в МКД, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены Правилами № 354, для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Как следует из материалов дела, в спорном помещении ответчика имеются приборы учета на ГВС и ХВС (№ счетчика 170230791 и № счетчика 10322440). 

Частью 5 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Согласно части 9 статьи 32 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 406, предусмотрено, что органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Таким образом, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов) принимают решения об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с нормами действующего законодательства.

В целях регулирования порядка применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 года № 129 (вступило в силу 28 февраля 2015 года) внесены изменения в Правила № 354 и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306.

Пункт 38 Правил № 354 допускает исчисление стоимости коммунальной услуги ГВС с применением двухкомпонентных тарифов, однако в силу положений пункта 42 Правил № 354, а также формулы № 23 Приложения № 2 к указанным правилам, объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается исключительно с применением утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги ГВС.

При этом указанный объем не поставлен в зависимость от фактического объема тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, зафиксированного общедомовым прибором учета, возможности проведения потребителю перерасчета стоимости коммунальной услуги ГВС в зависимости от показаний общедомового прибора учета Правила № 354 не предусматривают. Оплата в соответствующем размере производится всеми собственниками и пользователями помещений, расположенных в многоквартирных (жилых) домах.

С учетом указанных обстоятельств Верховным Судом Российской Федерации сформулирована правовая позиция, изложенная в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, согласно которой в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей ГВС независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему ГВС многоквартирного жилого дома.

Пунктами 3.1.11 и 7.5  договора теплоснабжения № Т-621022-17 от 13.04.2018г. по которым у сторон нет спора, потребитель обязан вести учет потребляемой тепловой энергии и объема невозвращенного теплоносителя приборным методом и ежемесячно предоставлять до 23 (двадцать третьего) числа текущего месяца в ТСО на бумажном носителе отчет о потреблении тепловой энергии. При оплате стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя исполнитель указывает назначение платежа (за тепловую энергию и теплоноситель), дату и номер договора теплоснабжения, дату и номер выставленного ТСО счета-фактуры, период за который производится оплата.

Законодательство не регулирует порядок направления (вручения) счетов-фактур, актов оказанных услуг и вышеуказанных сведений.

В соответствии статьями 143, 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее- Налоговый кодекс РФ) налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются организации, индивидуальные предприниматели, лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог). Объектом налогообложения признается, в том числе, операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Продажа тепловой энергии является реализацией товаров.

Согласно правилам главы 21 Налогового кодекса РФ реализация товаров облагается налогом на добавленную стоимость (далее - НДС).

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Налогового кодекса РФ счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой.

Счет-фактура может быть составлен и выставлен на бумажном носителе и (или) в электронной форме. Счета-фактуры составляются в электронной форме по взаимному согласию сторон сделки и при наличии у указанных сторон совместимых технических средств и возможностей для приема и обработки этих счетов-фактур в соответствии с установленными форматами и порядком.

АО «УСТЭК» является единой теплоснабжающей организацией в городе Тюмени, истец обязан заключать договоры теплоснабжения с каждым обратившимся для заключения договора теплоснабжения.

В силу пункта 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 3 статьи 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Таким образом, предложенная истцом редакция соответствует принципу разумности и добросовестности.

Кроме того, ответчиком был подписан Договор теплоснабжения № Т-621022 от 29.10.2013г. с АО «УТСК»  с протоколом разногласий, и пункт 7.6. о самостоятельном получении расчетных документов не вызывал возражений со стороны ответчика  (т.3 л.д. 88-91).

Истец просит изложить пункт 11.1 договора в следующей редакции: «Договор заключен на срок до 31.12.2018г. и вступает в силу с момента его подписания и подписания всех приложений к нему, а по расчетам – до полного исполнения сторонами своих обязательств. Взаимоотношения сторон в период с 01.01.2018г. до момента заключения договора регулируются условиями настоящего договора».

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: «Договор  заключён на срок по  31.12.2018г. и ступает в силу с момента его подписания, а по расчетам – до полного исполнения сторонами своих обязательств».

Как разъяснено в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018), при наличии разногласий сторон о сроке действия договора, подлежащего заключению на основании решения суда, такой срок определяется судом в силу пункта 1 статьи 446 ГК РФ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Таким образом, из смысла пункта 2 статьи 425 ГК РФ следует, что наличие в договоре условия о его ретроактивном действии не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным. Момент заключения договора, содержащего подобное условие, и срок его действия определяются в соответствии с общими положениями ГК РФ.

 При рассмотрении преддоговорного спора этот момент определяется вступлением в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела.

Исходя из положений главы 28 ГК РФ, регулирующей заключение договоров, договоры заключаются для достижения соглашения об урегулировании отношений сторон на будущее.

В случае урегулирования разногласий по договору судом права и обязанности сторон возникнут только на будущее время - с момента вступления решения в законную силу (статья 180 АПК РФ).

Распространение условий договора на период, предшествующий дате его заключения, является правом, а не обязанностью сторон. Поэтому, учитывая отсутствие согласия ответчика на распространение условий договора к отношениям, возникшим до его заключения, суд согласовывает пункт 11.1 в следующей редакции: «Договор заключён на срок по 31.12.2018г. и вступает в силу с момента его подписания, а по расчетам  - до полного исполнения сторонами своих обязательств».

По смыслу пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договоров» в случаях, когда при рассмотрении искового заявления о понуждении заключить договор или об урегулировании разногласий по условиям договора суд установит, что стороны не сослались на необходимость согласования какого-либо существенного условия и соглашение сторон по нему отсутствует, вопрос о таком условии выносится судом на обсуждение сторон (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). Равным образом в случае, когда между сторонами отсутствует спор по части условий, суд может вынести на обсуждение сторон вопрос о соотношении таких условий со спорными условиями. По итогам обсуждения суд, учитывая, в частности, мнения сторон по названным вопросам, обычную договорную практику, особенности конкретного договора и иные обстоятельства дела, принимает решение о редакции условий договора, в том числе отличной от предложенных сторонами (пункт 4 статьи 445, пункт 1 статьи 466 ГК РФ).

В судебном заседании 03.06.2019г. суд предлагал сторонам вынести на обсуждение иные пункты, по которым у сторон нет разногласий, а именно Приложение 1.2. Стороны своим правом не воспользовались.

АО «УСТЭК» по настоящему делу были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы при частичном удовлетворении исковых требований относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Однако данное правило не действует при распределении судебных расходов по делам об удовлетворении требований неимущественного характера. В подобных делах при частичном удовлетворении требований заявителя судебные расходы подлежат возмещению в полном объеме противоположной стороной (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 № 7959/08). 

В силу пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении в том числе иска неимущественного характера.

При частичном удовлетворении требования неимущественного характера расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу (пункт 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Предметом иска по настоящему делу является требование неимущественного характера, при этом требование истца по большинству спорных условий признано обоснованным.

В силу изложенного расходы АО «УСТЭК» по уплате государственных пошлин в общем размере 6 000 руб. подлежат отнесению на ООО «Я и ТЫ» в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении встречного иска отказано, судебные расходы по государственной пошлине относятся на ООО «Я и ТЫ».

Руководствуясь  статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между АО «УСТЭК» и ООО «Я и ТЫ» » при заключении договора теплоснабжения от 13.04.2018г. № Т-621022-17.

Изложить пункт 3.2.3 договора в следующей редакции: «Заявлять в ТСО об ошибках, обнаруженных в расчетном документе в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления расчетного документа.  В случае не получения информации от Потребителя в указанные сроки расчетный документ считается принятым и подлежащий оплате в установленный срок. Подача заявления об ошибке не освобождает потребителя от обязанности оплатить в установленный срок принятую тепловую энергию и теплоноситель по цене и в объеме, в неоспариваемой части. Если ТСО согласна с наличием ошибки в расчетном документе, корректировка расчетного документа производится в следующем расчетном периоде. Если ТСО не согласна с наличием ошибки, ТСО уведомляет Потребителя в установленном настоящим Договором порядке. Разногласия по расчетному документу разрешаются сторонами в порядке переговоров».

Исключить пункт 5.1. из договора.

Изложить пункт 7.2 договора в следующей редакции: Оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке:

-35% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа этого месяца – первый период платежа;

- 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется  оплата, вносится в срок доя последнего числа этого месяца – второй период платежа;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчётным – третий период платежа.

Под периодом платежа в настоящем договоре принимается в периодичный отрезок времени, в течение которого Потребитель обязан осуществить оплату, в том числе внести авансовый платеж по настоящему Договору.

Стоимость ориентировочной договорной величины определяется как произведение ориентировочного объема (Приложение № 1.1, 1.2) и действующего на этот период тарифа соответствующих групп потребителей, увеличенного на сумму налога на добавленную стоимость.

Изложить пункт 7.3 договора в следующей редакции: Для своевременного произведения расчетов за потребленную  тепловую энергию и теплоноситель Потребитель обязан ежемесячно в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчётным периодом получить в ТСО счет-фактуру и акт приема-передачи за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись, лицу, являющемуся уполномоченным на получение расчетных документов ______, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и акт приема-передачи).

Изложить пункт 11.1 договора в следующей редакции: Договор заключён на срок по 31.12.2018г. и вступает в силу с момента его подписания, а по расчетам  - до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Взыскать с ООО «Я и ТЫ» в пользу АО «УСТЭК» судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Я и ТЫ» отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Буравцова М.А.